Условия получения ипотеки от Сбербанка


Многих людей, решивших оформить ипотеку от Сбербанка в 2018 году, интересуют условия и отзывы участников данного кредитного продукта. Сегодня мы расскажем вам о действующих программах и процентных ставках для физических лиц.

Сегодня для многих из нас решение квартирного вопроса является весьма насущной проблемой. Кто-то хочет обзавестись личным жильем для себя, кто-то — найти «угол» для выросших детей, а кто-то хочет создать семью, и проживать отдельно от родителей.

К сожалению, средние заработные платы в России, особенно в её регионах, составляют не более 20000 рублей, что совершенно не сопоставимо с постоянно растущими ценами на недвижимость. И в данной ситуации люди понимают, что самостоятельно копить им придется еще очень долго, а потому — обращаются в банковские организации для получения жилищного кредита.


Лидером в кредитовании физических лиц в нашей стране является Сбербанк, благодаря государственной поддержке, большому опыту работы, высокой распространенности и лояльным условиям. Далее мы расскажем вам о том, какие предложения можно найти здесь на данный момент.

Ипотечные программы от Сбербанка

В банке есть несколько программ, каждая из которых имеет свое направление — новостройки, вторичный рынок, строительство и т.д. Вот какие условия действуют сейчас:

  1. Акции, а именно «Акция для молодых семей» и кред-вание для многодетных семей с материнским капиталом. Оба этих предложения предполагают пониженные процентные ставки и льготные условия по кредиту. Первоначальный взнос будет составлять от 15%. Ставка начинается от 8,9% в год, период возврата денежных средств– до 30лет.
  2. Акция на новостройки — появилась не так давно, но уже завоевала популярность. В том случае, если вы хотите приобрести квартиру на первичном рынке, вам будут предложены сниженные проценты от 9,4%, а если кредитоваться у застройщик-партнеров банка, и еще пройти электронную регистрацию сделки, то переплату можно снизить до 7,4% годовых. В остальном условия те же — ПВ от 15%, максимальный период действия договора — до 30л.;
  3. Стандартная ипотека на готовое жилье, на которую может рассчитывать любой гражданин РФ в возрасте до 60 или 55лет (в зависимости от пола). Доходы будут рассчитываться, исходя из совокупного семейного заработка. Первый взнос — не менее 20%, ставка начинается от 8,9% годовых. Период кредитования тот же — не более 30 лет;
  4. Специальный продукт по военной ипотеке. Условия здесь следующие: фиксированный процент в размере 10,9% в год, возможность кредитоваться на период не более 20-ти лет, сумму выделяют, ограниченную 2,22 млн. рубл. Первоначальный взнос составит от 20% от стоимости жилья. Предложение доступно только участникам НИС, состоящим в ней не менее трёх лет;

  5. Есть предложения для строительства жилого дома: ПВ от 25%, ставка — от 10% в год, а также для покупки или строительства загородной недвижимости — ПВ от 25% и ставка не менее 9,5% в год;

Для предварительного расчета ежемесячного платежа и переплаты воспользуйтесь онлайн-калькулятором. Обратите внимание, что в предварительный расчет не входят затраты на оценку и страхование объекта недвижимости, которые являются обязательными:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Дополнительные условия

Минимальная сумма для получения по всем программам составляет от 300 тысяч рублей, максимальная зависит от стоимости недвижимости и вашего дохода. Какие нужны документы для подачи заявки, мы рассказываем в этой статье.

Оформление доступно в двух вариантах:

  • при личном обращении в любое из отделений Сбербанка,
  • либо при помощи заполнения онлайн-заявки на сайте ДомКлик.ру. При этом, если вашу заявку предварительно одобрят, вам в любом случае нужно будет обратиться в офис компании для того, чтобы уточнить перечень необходимых документов, принести его на рассмотрение и подписать договор.

Что нужно для одобрения заявки? Основную роль играет несколько параметров: официальное трудоустройство, достаточный доход для обслуживания задолженности и положительная кредитная история. Если у вас были просрочки, даже закрытые, шансов на одобрение будет мало.

Какой нужен доход? Здесь нужно помнить правило: ваш ежемесячный платеж по займу не должен превышать 40-50% от размера дохода. Соответственно, если по расчетам ваша ипотеки подразумевает платежи в размере 15-20 тыс. рублей, то получать вы должны 35-40 тысяч. При наличии иждивенцев эта цифра увеличивается.

Если вам не хватает собственного дохода, вы можете привлечь созаемщиков (не более 3-ех человек). Как правило, ими выступают близкие родственники, супруг\супруга становится созаемщиком в обязательном порядке.

Требования к заемщику

Для одобрения заявки необходимо соответствовать определенным условиям:

  • быть старше 21 года;
  • иметь постоянное трудоустройство не менее 6-ти месяцев и общий стаж не менее 1 года;
  • заработная плата должна быть не ниже 20-25 тыс. рубл., рассматривается совокупный доход всей семьи;
  • нужна положительная кредитная история;
  • обязательно наличие российского гражданства и регистрации на территории РФ.

Если вы уже воспользовались условиями ипотеки от Сбербанка или только собираетесь оформить ее в 2018 году, оставьте свой отзыв.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.