Будут ли снижения по ипотеке в 2018 году?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Объемы ипотечного кредитования в России продолжают расти. Основным фактором считается планомерное снижение ставок. По сообщению АИЖК проценты по жилищным кредитам в 2018 году могут достигнуть рекордных показателей.

Необходимо заметить, что рынок недвижимости зависит от общего состояния российской экономики и госполитики, которая будет затрагивать эту сферу.

Почему так происходит

Нельзя не признать, что экономика находится в большой зависимости от цены нефти за баррель на международном рынке. А вот в последние месяцы видно, что стоимость топлива растет, и на это есть свои причины.


Для начала это взаимные договоренности между участниками рынка на ограничение по добыче нефти. Именно поэтому марка Brent в конце 2017 года показывает котировки более 50 долларов США за баррель. Если верить экспертам, то среднесрочные прогнозы будут утешительными, цена будет ползти вверх.

Еще один момент – природные катаклизмы в Мексике и США. Ураган Ирма заставил американские нефтяные компании снизить свои мощности на 20%. А последствия для Мексики еще более плачевные, там прогнозы даже составлять не пытаются.

Что будет с ипотекой

С учетом декабрьского собрания ЦБ России эксперты полагают, что снижения % по ипотеке в 2018 году будут. Называют даже значения на уровне 8%. Именно такие данные игроки рынка ожидают услышать от главного банка страны после 9 февраля.

В 2017 году объемы выданной ипотеки могут превысить (информация еще не обнародована) 1,8 трлн. рублей, что выше данных докризисного периода. Рост ипотеки в новом году еще возможен за счет программы субсидирования % для многодетных семей.

Многие полагают, что стоит ожидать и более интересных предложений, если ключевая % спуститься в 2018 году до уровня 6,8%-7%. Уже на конец прошлого года многие кредиторы заявили о 8,6%-10,02% по программам приобретения жилья в новостройках и на вторичном рынке.

Разговоры скептики

Нельзя не рассматривать в целом ситуацию, если не учитывать все мнения. Как всегда, есть скептические рассуждения. Если экономика показывает восстановление, снижается ключевая ставка Центробанка, увеличиваются объемы кредитования и падает % инфляции, то найдутся эксперты, которые не будут разделять этот оптимизм.


Суть их доказательств строится на том, что текущие явления по стране несут временный характер из-за искусственного создания благоприятной ситуации. В частности, речь идет об ипотечном кредитовании вкупе с приближающимися выборами президента России.

Не стоит забывать про объективные проблемы и риски, о которых не замалчивают и официальные СМИ. Для ЦБ РФ это прямая зависимость от стоимости нефти. В данное время цена за баррель низкая, но если показатели поползут вниз, то это приведет к ослаблению нацвалюты, росту ключевой ставки главного банка, увеличению % по займам.

При сохранении внешних договоренностей на текущем уровне об ограничении добычи топлива ситуация будет показывать положительные результаты. В противном случае ценовая политика между внешними экспортерами станет не регулируемой. Стоит ожидать стоимость ниже 40 у.е. за баррель.

В итоге сниженные проценты по ипотечным займам в 2018 году будут повышаться. И о дешевых займах придется забыть.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.