Как выгоднее действовать при досрочном погашении кредита?

Что выгоднее при досрочном погашении кредита?

Никто не любит быть в долгу. А в долгу перед банком тем более. Поэтому многие заемщики стараются погашать кредиты досрочно. Ведь казалось бы, чем раньше выплатишь, тем меньше процентов заплатишь банку. Давайте попробуем разобраться когда выгодно оплачивать задолженность раньше срока.

Любая кредитная организация не любит недобросовестных заемщиков, но и когда клиент стремиться оплатить весь долг сразу тоже не приветствуется, ведь в таком случае банк частично лишается выгоды. Банки предлагают два типа платежей: аннуитетный и дифференцированный.

Суть дифференцированного платежа в том, что размеры ежемесячных выплат постепенно сокращаются. Это происходит благодаря тому, что в первые месяцы выплачивается основной долг, то есть непосредственно та сумма, которую клиент взял у банка, равными частями. С каждой выплатой процентная часть уменьшается, так как уменьшается основной долг, поэтому к концу срока ежемесячный платеж становится меньше.

При аннуитетном платеже ежемесячные выплаты не изменяются. Банки предпочитают именно этот вид платежей, так как в первую очередь заемщиком выплачиваются проценты, а «тело» кредита уже потом. Таким образом «заработок» банка на процентах будет больше.




Досрочное погашение будет выгодно клиенту в любом случае, будь у него дифференцированные платежи или аннуитетные. Но в случае с аннуитетными платежами при выгода клиенту будет больше. Но, обращаю Ваше внимание, что сами по себе дифференциальные платежи будут для заемщика выгоднее.

Любому заемщику, решившему воспользоваться правом досрочного погашения, следует обратить внимание, что о своем намерении необходимо уведомить банк за 30 дней до предполагаемой даты внесения денег.

Также стоит учитывать, что банки могут выставлять минимальную сумму для досрочного погашения кредита и может существовать мораторий. Если Вы, беря заем, планируете гасить его быстрее, то Вам следует внимательно изучить кредитный договор на наличие подобных пунктов.

Наиболее выгодно оказывается досрочное погашение при ипотечном кредитовании, так как экономия на процентах гораздо выше чем при других кредитах.