Документы для ипотеки «Молодая семья» в Сбербанке


Наши читатели интересуются, какие документы нужны вам для оформления ипотеки по программе «Молодая семья» в Сбербанке. Перед тем, как ответить на этот вопрос, давайте разберемся в вопросе, для какой категории кредитополучателей данное предложение актуальное.

Если вы решили оформлять ипотечный кредит в Сбербанке России, то список требуемых документов будет зависеть от того, являетесь ли вы зарплатным клиентом или нет, т.к. для таких заемщиков предусмотрены особые условия кредитования и сокращенный пакет документов.

Подробнее о кредите для зарплатных клиентов банка рассказано в этой статье.

Каковы основные условия данного предложения: оно не является частью гос.программы «Доступное жилье» с предоставлением денежной выплаты, это самостоятельный продукт, который могут оформить любые заемщики в составе полной или неполной семьи, где хотя бы одному из родителей еще не исполнилось 35 лет.

Условия получения ипотеки по этой акции следующие:

  • Возраст хотя бы одного супруга – от 21 до 35лет, что указывает на трудоспособность семьи.
  • Семья имеет 10-15% от стоимости приобретаемого в ипотеку жилья.
  • Семьей также считается один родитель в возрасте до 35лет с детьми или одним ребенком.

  • Процентная ставка от 10,75% годовых.
  • Срок действия договора — до 30 лет.
  • Первоначальный минимальный взнос составляет от 20% от стоимости жилья.
  • Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости.
  • При рождении ребенка можно воспользоваться отсрочкой на период до 3-ех лет на оплату основного долга, и выплачивать лишь проценты.

В ипотеку можно приобрести следующее жилье:

  • Готовое,
  • Строящееся,
  • Частный дом,
  • Загородную недвижимость,

Клиентам также доступно кредитование с использованием материнского капитала и рефинансирование жилищных займов. Подробнее о рефинансировании можно прочитать здесь.

Итак, какие же документы нужны? Перед подачей заявления следует собрать целый пакет документов, который состоит из следующих бумаг:

  • Заявление заемщика.
  • Заявления от поручителя/созаемщика/залогодателя.
  • Копии ДУЛ (паспорта) заявителя, поручителя, залогодателя
  • Бумаги по залоговому имуществу.
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудовой договор (обратите внимание, ваш стаж на последнем работы не может быть менее 6 месяцев);

  • Справка о доходах за полгода с печатями и подписями руководителя и бухгалтера. О том, как сделать справку, читайте здесь.;
  • Документы на жилье — здесь большое значение имеет категория жилья, т.е. на каком рынке вы приобретаете недвижимость — на первичном или вторичном? Обязательно понадобится договор на приобретение объекта недвижимости, копия свидетельства о гос.регистрации, копия этого свидетельства, выписка из Единого государственного реестра на недвижимое имущество,
  • Документы, которые подтверждают наличие денежных средств на первоначальный взнос.
  • Свидетельство о браке (если брак заключен) и свидетельство о рождении ребенка (для семейных пар с детьми).
  • Док-ты, подтверждающие родство, если в расчет принимаются доходы родственников (родителей) заявителя и созаемщика.

На сбор документов потребуется немало времени. Если вас интересует ипотека, для оформления которой необходимо минимум бумаг, то ознакомьтесь с этой статьей.

Чтобы получить собственные квадратные метры, заёмщику пройдется пройти перечисленные ниже этапы:

  • Заполните заявление на кредит в отделении банка, соберите все перечисленные в списке выше бумаги, уточните у сотрудника все детали, чтобы у вас не осталось никаких вопросов.
  • Собранный пакет предоставьте в офис, находящийся в вашем регионе.
  • Подождите, пока банк примет решение.
  • В случае положительного решения, соберите док-ты по выбранному вами объекту недвижимости.

  • Подпишите кредитную документацию и договор залога, а также договор страхования.
  • Получите деньги.

Если у вас есть материнский капитал, то им можно оплатить первоначальный взнос. Для этого необходимо написать заявление на распоряжение гос.средствами в отделение Пенсионного фонда.

Чтобы рассчитать ваш ипотечный кредит, воспользуйтесь нашим кредитным калькулятором.

Акция «Молодая семья» является одним из самых привлекательных предложений на рынке кредитования сегодня, тем более, что для получения такого займа требуется не так много документов. Для получения более подробной информации о том, какие нужны документы для получения ипотеки, обращайтесь в отделение Сбербанка или звоните по телефону 8-800-555-55-50.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью.
Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.