Самая выгодная ипотека: в каком банке?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Наши читатели часто спрашивают – где можно найти самую выгодную ипотеку в 2017 году, а также в каком банке лучше оформить жилищный кредит? Стоит отметить, что критерии выгодности можно рассматривать с разных позиций – с величины процентной ставки, с переплаты, с минимального первоначального взноса, отсутствия комиссий и т.д. Многое зависит и от того, какой тип жилья вы планируете приобрести.

Если вам нужна квартира в новостройке или строящемся доме:

  • В НС банке самый выгодный продукт — получить до 18,5 миллионов можно на период до 25 лет, при этом процент варьируется от 3 до 12% в год. Требуется внесение не менее 10% от стоимости недвижимости в виде собственных средств. Приобрести можно исключительно жилье на первичном рынке;
  • Россельхозбанк — здесь предлагают приобрести жилье в ЖК «Царицыно 2» по программе государственной ипотеки под ставку от 9% годовых на сумму не более 20 млн. рубл. Период кредитования — до 30 лет, ПВ не менее 20%, подробности вы найдете здесь;
  • Дельта кредит банк — в этой компании вы также можете оформить выгодную программу, где ставка начинается 10,75% в год. Выдают сумму от 600 тысяч, максимальная будет ограничена только вашей платежеспособностью. Первый взнос — не менее 20%, период возврата — от 5 до 25 лет;



  • В Сбербанке России есть множество кредитных продуктов, в том числе и акция на новостройки, по которой процент минимально составляет 11,5% в год. Предлагают сумму от 300 тысяч, ПВ от 20%, договор можно составить на срок не более 30 л. Больше информации по программам Сбербанка вы получите в этом обзоре.

Если вас интересует вторичный рынок, т.е. покупка квартиры в готовом доме, тогда предлагаем другие варианты:

  • Транскапиталбанк — в этой компании можно оформить кредит на ремонт, благоустройство или покупку жилья в ЖК «Успенский квартал». Предлагается сумма в пределах от 1 до 20 миллионов, начальная ставка — от 8% годовых, первоначальный взнос от 8%, максимальный срок возврата — до 25л.;
  • РосЕвроБанк предлагает приобрести квартиру на вторичном рынке. Минимальный ПВ равен 15%, процент начинается от 9,75%, получить в кредит можно от 500.000 рубл. Вернуть полученные средства нужно в течение 20 лет;
  • Банк Жилищного Финансирования реализует социальную программу совместно с АИЖК. Для определенных категорий граждан доступно кредитование на особых условиях — сниженная ставка от 10,75% в год, длительный период возврата денежных средств до 30 лет, начальный взнос — от 20%, узнать больше предлагаем в этом обзоре;
  • Дельта кредит банк — здесь предлагают купить квартиру или комнату на сумму от 600 тыс. рубл. до 80% от стоимости покупаемого жилья, процент начинается от 10,75% в год. Срок возврата средств — от 5 до 25 лет, минимальный взнос должен быть 20%.

Есть также несколько специальных предложений для отдельных категорий граждан:

  • Социальная ипотека — рассчитана на тех клиентов, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.е. состоят на учете. Сюда относятся льготники, бюджетники, работники силовых и государственных структур и т.д. Для них предоставляется кред-вание под ставку от 9,9% в год с минимальным первым взносом от 10%. Подробности изложены в этой статье,
  • Для военнослужащих также предусмотрена особая программа с фиксированными процентами и щадящими условиями, прочесть о ней вы сможете по этой ссылке,
  • Для владельцев материнского капитала будут интересны данные варианты,
  • Ипотека для молодой семьи, молодых специалистов — в каждом регионе есть свои особенности для таких программ, их условия лучше узнавать в администрации вашего города. Как правило, из бюджета выделяются денежные субсидии, позволяющие оплатить первый взнос по ипотечному кредиту. Узнать больше вы сможете по этой ссылке.

Многие банки наряду с уменьшением процента по займам на жилье улучшают и другие условия, например, Сбербанк снизил первый взнос для молодых семей до 15%. Выгодные условия должны привлечь больше потенциальных заемщиков, желающих улучшить жилищные условия.

Как правило, люди обращаются в такие гиганты, как Сбербанк, ВТБ 24 и Уралсиб. Со списком крупнейших банков России вы можете ознакомиться здесь.

Разнообразие ипотечных программ гораздо шире в больших городах, например, в Москве или Санкт-Петербурге. Более того, в банках этих городов представлен более низкий процент, а условия мягче. О самой выгодной ипотеке в столице России читайте в этой статье.

Лучшие условия вам также могут предложить кредитно-финансовые организации, работающие с постоянными застройщиками и агентствами недвижимости, в случае покупки жилья в конкретном коттеджном поселке или доме. В данном случае часть процентов берет на себя продавец, заинтересованный в продаже.

Таким образом, самая низкая ставка по ипотеке предлагается именно в рамках партнерских программ. Покупка жилья (квартиры в строящемся или уже готовом доме) доступна только в конкретном жилищном комплексе.

Для того, чтобы заранее узнать ежемесячный платеж и итоговую переплату, можно воспользоваться нашим онлайн-калькулятором по этой ссылке. Однако, это лишь приблизительные цифры, самый точный расчет можно получить только при обращении к сотруднику выбранной кредитно-финансовой организации для подачи заявки на ипотеку.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.