Ипотека с государственной поддержкой в 2017 году

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Вас заинтересовала информация о государственной поддержке ипотечного кредитования в России на 2017 год? В этой статье вы сможете найти актуальные данные, которые помогут вам разобраться в данном вопросе.

С начала этого года российские банки перестали выдавать жилищные займы на льготных условиях. Это связано с доступными ставками по обычным кредитам и снижением цен на квартиры. Строительные компании планируют компенсировать отсутствие субсидий совместными программами с банками, самостоятельными акциями и скидками. Если вас интересует, как выдавались льготные займы на квартиры и дома ранее, то читаете информацию ниже.

Условия гос.программы, которая действовала до конца 2016г.

Данный проект направлен на стимулирование жилищного рынка нашей страны, поддержку застройщиков, а также обычных россиян, желающих приобрести недвижимость на специальных условиях. Программа заключается в частичном субсидировании процентной ставке по договору, благодаря чему заемщики смогут оформить ипотеку под ставку от 5 до 12% годовых.


Субсидирование рассчитывалось, исходя из величины ставки рефинансирования, действующей на тот момент. Компенсация составляла около 6 п.п., что помогало значительно снизить расходы и нагрузку на бюджет должника.

Данное предложение распространяется только на жилье на первичном рынке, т.е. на новостройки и строящиеся дома. При этом есть ограничения по сумме — не более 8 млн. рублей для жителей Москвы и СПб, а для регионов — не более 3 млн. рубл. Есть также особые требования к заемщикам, о них мы подробно рассказываем здесь.

Воспользоваться этим предложением может любой гражданин России с официальным доходом и хорошей кредитной историей. По данному продукту предусмотрены пониженные процентные ставки, а также возможность привлечения большого количества созаемщиков, что повышает размер одобряемой суммы кредита.

Многие компании предлагают оформить кредит под данную программу, в частности:

Наиболее популярными банковскими организациями для оформления жилищного кредита сегодня являются «Сбербанк России» и ВТБ 24. Процентные ставки начинаются от 11,4% годовых при условии оформления комплексного страхования, при его отсутствии процент повышается.

Необходим первоначальный взнос в размере не менее 20%, при этом разрешается использование средств материнского сертификата. Период кредитования — до 30лет, разрешено досрочное погашение без штрафов.

За выдачу кредита нет комиссий. Какие нужно предоставить документы, рассказываем здесь.

Заемщиком здесь может стать:

  • гражданин РФ в возрасте от 21 до 60лет (женщины до 55),
  • который подтвердил свою платежеспособность справкой с работы.
  • общий рабочий стаж должен быть не менее 1 года.
  • в качестве созаемщиков может быть рассмотрена вся семья, т.е. совокупный семейный доход до 3-ех человек.

Какие варианты государственной поддержки есть в 2017 году?

Если вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то можно воспользоваться программой Социальной ипотеки, о которой мы рассказываем в этой статье. Воспользоваться ею смогут некоторые категории граждан, куда относятся:

Важное правило — быть признанным нуждающимся в жилье, для этого нужно обратиться в Администрацию вашего города и встать на учет. Для всех этих категорий граждан действуют особые программы, где им предоставляются особые условия:

  1. пониженные ставки от 9,3% годовых,
  2.  минимальный размер первоначального взноса по ипотеке от 10%,
  3. возможность использования государственной субсидии и материнского капитала для уменьшения своих долговых обязательств,
  4. предоставление отсрочек по уплате процентов и т.д.

Посмотреть более подробную информацию можно на сайте АИЖК.

Для молодых семей также есть возможность получения льгот: если они официально зарегистрировали брак, имеют возраст до 35-ти лет и постоянное трудоустройство со стабильным заработком, у них нет недвижимости в собственности, то такие семьи смогут принять участие в одноименной государственной программе. Она подразумевает предоставление денежной субсидии в размере 30-35% от стоимости приобретаемого жилья, конкретные цифры устанавливаются каждым регионом РФ самостоятельно.

Также можно обратиться в Сбербанк России, где уже на протяжении нескольких лет работает акция для молодых семей. Воспользоваться ею может любой человек в возрасте до 35-ти лет, без постановки на учет. Из преимуществ — пониженная ставка, маленький первый взнос, длительный период кредитования, возможность привлечения созаемщиков и средств Материнского капитала, подробности в этой статье.

Для молодых специалистов и работников бюджетной сферы (врачи, учителя, научные сотрудники и т.д.) также в ряде регионов предусмотрены специальные проекты, которые позволяют либо получить денежную выплату на оплату части ипотеки, либо воспользоваться льготными условиями кредитования. Узнавать о них необходимо также в Администрации вашего города. Для жителей Подмосковья будет полезна эта статья.

Данные программы помогли уже тысячам людей приобрести новое жилье, поэтому государственная поддержка ипотечного кредитования будет востребована и в 2017 году

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.