Ипотека в Сбербанке России


Сегодня большинство россиян, решивших оформить ипотечный кредит, обращаются за его получением в Сбербанк России. И это неудивительно, т.к. это государственный банк, с большим опытом работы, огромной филиальной сетью и значительными денежными ресурсами.

  • Приобретение готового жилья – осуществляется под ставку от 11,25% годовых в рублях (процент выше на 1 п.п. при отказе от страхования жизни и здоровья), необходим первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости недвижимости. Срок возврата – до 30 лет, получить можно сумму от 300 тыс. рублей до 80% от стоимости покупки.

Отметим, что получить такой вид займа можно без подтверждения дохода и занятости (по двум документам). Заемные средства выдаются на дом, коттедж с землей, квартиру гостиничного типа или на вторичном рынке, комнату.

  • Приобретение строящегося жилья возможно на аналогичных условиях, здесь также процент начнется от 12% в год (до 15,5%) При желании оформиться всего по двум документам к ставке добавляется 0,5 п.п., при отказе от личного страхования еще + 1 п.п. Обеспечением будет выступать залог имущественных прав или залог имущественного участка;
  • Для военнослужащих действует особая программа «Военная ипотека», по которой кредитуют исключительно участников НИС в возрасте от 22 лет, состоящие в этой системе не менее 3 лет. Получить займ можно под фиксированные 12%, при этом максимальный размер выдачи составит 1,9 млн. рубл, деньги можно использовать на приобретение квартиры в строящемся доме. Вернуть данные средства нужно до того, как заемщику исполнится 45 лет. Залогом по заему выступает покупаемая недвижимость. Больше информации о кредитах на жилье для военных тут.






  • Акция для молодых семей — процент от 12,5% годовых, под него оформят договор на 30 лет, действует и для многодетных семей с материнским капиталом. А также акция на новостройки, где можно оформить кредит под 12% без надбавки на период строительства, период кредитования — до 25 лет. Процент зависит от величины первоначального взноса, при отказе от  личного страхования + 1 п.п., без подтверждения дохода = 0.5 п.п. Подробнее  с информацией по кредитам для молодых семей можно здесь;
  • Ипотека с государственным субсидированием — это предложение действительно только для покупки жилья на первичном рынке, при этом устанавливается сумма до 8 млн. рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, а для регионов эта сумма не должна превышать 3 млн. рубл. Переплата составит  от 11,4% годовых при сроке возврата до 30 лет, необходим ПВ не менее 20%. Разрешено использовать средства МК. Сегодня по этой программе доступно жилье в ЖК «Маяковский» и ЖК «Акварели».  Информацию об ипотечных займах с государственной поддержкой вы найдете в этой статье;
  • На покупку или строительство загородной недвижимости. Минимальный первый взнос – от 25%, ставка начинается от 12% и варьируется до 16% (+ 1 п.п. до регистрации ипотеки, + 1 п.п. при отказе от личного страхования). Можно получить не более 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости на срок до 30 лет. Минимальная сумма — от 300 тысяч руб. Средства выделяются на постройку дачного дома с землей, коттедж (с землей и без), земельный участок, строительство дома, приобретение объекта незавершенного строительства.

Как видите, ипотечные кредиты в Сбербанке России весьма разнообразны, поэтому каждый заемщик сможет подобрать необходимый ему вариант под определенные цели.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.