Ипотека без первого взноса в Россельхозбанке

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Приобрести квартиру собственными силами в России практически невозможно. И для молодых семей кредиты становятся спасением. Большое значение имеют ставки и условия обслуживания долга.

Клиенты, которые выбрали Россельхозбанк, задаются вопросом, в можно ли получить жилищный заем с 0% взноса? Об этом расскажем ниже.

Суть программы

Опираясь на опыт прошлых лет, банкиры не сильно стремятся убрать размер первоначального платежа из своих ипотечных предложений. При таких формах займа часть долга остается необеспеченным. А это большие риски для кредиторов, если клиент в один прекрасный день перестанет гасить ссуду.


Реальных вариантов получить заем с оплатой 0% взноса в России нет, кроме программы от Промсвязьбанка. Что касается иных учреждений, то там просят внести оплату части стоимости недвижимости за счет субсидий, дополнительного потребкредита, залога, примут во внимание материнский капитал.

Но подобные схемы готовы провести только те банкиры, которые участвуют в государственных программах, актуальных в последние 2 года. Использовать заемные средства по ипотеке без ПВ в Россельхозбанке можно на покупку такого типа имущества:

  • Квартира/апартаменты в новостройках или на вторичном рынке недвижимости.
  • Жилой дом с участком, включая и приобретение таунхауса.
  • Земельный участок.

На начало 2018 года в Россельхозбанке предлагают жилищные кредиты по ставке 8,95-12% годовых, но просят иметь на руках собственные средства в размере 15% от оценки покупаемого имущества. Выдают до 20 млн.руб. на срок до 30 лет.

Материнский капитал

При наличии документа можно воспользоваться ипотекой с нулевой оплатой взноса. Для этого необходимо получить на сделку справку с печатью чиновника из ПФ об остатке средств на счете, а также предоставить оригинал сертификата сотруднику банка. Один из заемщиков должен быть распорядителем всей суммы.

Если сумма капитала равна или не превышает лимит требуемого первого взноса, то семья заплатит 0%, в противном случае придется добирать средства своими силами. Для молодых пар учреждение даже снизило порог оплаты:

  • Не менее 10% от суммы жилья.
  • Не менее 20% при выборе недвижимости в новостройке.

Важно знать, что в течение 3-х месяцев средства будут направлены на погашение задолженности по займу.

Сделка с банком и продавцом

Технически операция приобретения имущества по маткапиталу существенно отличается от прочих программ кредитования:

  • Продавец передает право собственности по договору продажи дома либо квартиры.
  • Покупатель — один из членов семьи, или, наоборот, выступает вместе с супругом (-ой). Он должен иметь сертификат на капитал.

  • Для погашения обязательств можно использовать такие ресурсы:
  1. только деньги из государственной помощи;
  2. госпомощь и личные сбережения;
  3. деньги, привлеченные на покупку дома из банка.

Размер помощи направляется не только на оплату части стоимости недвижимости, но и на закрытие долга. Важно знать, что при купле-продаже маткапитал приходит на счет клиента/банка только по безналичному расчету через три месяца. ПФ изымает деньги из федерального бюджета, а после направляет на корсчета заявителя или продавца.

Можно сделать вывод, что фактически в этом банке, как и прочих крупных учреждениях России, ипотечный заем без внесения своих денег существует. Но только для тех семей, у которых есть дети.

Если совсем в семье нет денег, то под параметры кредитования попадает ипотечная ссуда на особых параметрах. Максимум лимит кредитования – 4 млн.рублей. Этой суммы хватит чтобы выбрать 3-х комнатное жилье в небольшом российском городе или однокомнатную квартиру в региональном центре.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.