Ипотека без справок о доходе

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Для многих россиян сегодня является актуальным вопрос о том, в каком банке можно оформить ипотеку без справок о доходах? Некоторые работают неофициально, другие получают «серую» заработную плату в конверте — причины могут быть разными, но проблема остается единой. Мы подскажем, как её решить.

Ипотечный кредит — это всегда риск для банка, без подтверждения дохода тут не обойтись. Но если ваша реальная з\п сильно отличаются от официальной, то есть смысл заполнить справку о доходах по форме банка, которая и будет являться документом, подтверждающим ваш реальный заработок.

Платежеспособность и положительная кредитная история — вот те основные моменты, на которые обращают внимание финансовые компании при рассмотрении вашей заявки. Если вы не сможете подтвердить наличие у вас средств, достаточных для выплаты ежемесячных взносов (а это порядка 20-25 тыс. рубл. каждый месяц), то на одобрение не стоит и рассчитывать.


Есть такие заемщики, которые в данной ситуации начинают искать альтернативные меры подтверждения дохода, например, при помощи покупки поддельных документов у сомнительных фирм. Мы крайне не советуем этого делать, если факт мошенничества вскроется, путь в банки вам навсегда будет закрыт, вы попадете в черный список.

Гораздо разумнее искать банки, которые готовы кредитовать по минимуму документов. Конечно, в этом случае условия будут более «жесткими», но это хотя бы полностью законно, и отвечает вашим возможностям.

Куда можно обратиться?

Как правило, по 2-ум документам кредитуют в том случае, если вы сразу же вносите крупный первоначальный взнос — от 30 до 50% от стоимости жилья. Тем самым вы подтверждаете наличие у вас денег в достаточном количестве для оплаты долга.

Вот некоторые предложения:

  1. Транскапиталбанк — здесь можно получить заем на сумму от 500.000 рублей. Процент варьируется 8,4—11,4% годовых (предусмотрено множество надбавок и скидок), можно снизить за счет оплаты единовременной комиссии. Период возврата — до 25 лет, обязательно наличие ПВ от 30%;
  2. Сбербанк России — для молодых семей действует особая программа со сниженной ставкой от 8,9% в год. Выдают от 300 тысяч рублей на срок до 30 лет, нужно внести собственных средств также не менее 30% от стоимости жилья. Допускается использование Материнского капитала;
  3. В Россельхозбанке можно оформить договор на первичное и вторичное жилье, а также получить деньги на строительство дома  или покупку участка. Начальная ставка от 9,45% +0,5% при кредитовании по 2-ум документам, предлагает сумму от 100 тысяч, договор можно заключить не более, чем на 30 лет, ПВ от 30%;

  4. Московский Индустриальный Банк предлагает приобрести квартиру на вторичном рынке на следующих условиях: сумма не более 18 миллионов, процент от 10,25% (без подтверждения дохода +1,75%), необходим начальный взнос от 15%, срок возврата — до 25 лет;
  5. Банк ВТБ 24 — здесь есть специальная программа «Победа над формальностями», которая позволяет получить ипотеку по 2-ум документам. Условия: ставка от 10,7% в год, ПВ от 30%, срок действия договора — до 20 лет, получить можно не более 30 млн. рубл.;
  6. В банке Уралсиб есть предложение «Готовое жилье» для вторичного рынка. Здесь процент начинается от 10,9% (+0,5% без подтверждения дохода), выдают от 300 тысяч на 3-30 лет, вам нужно внести собственных средств не менее 40%;
  7. Джей энд Ти Банк предоставит выгодный кредит на готовые квартиры, комнаты или дома, коттеджи с землей. Что предлагают: процент от 8,75% (+1,25% по одному документу), срок действия договора — от 3 до 25 лет, выдают не менее 600 тыс. руб., ПВ от 15%.

Вы можете сделать предварительный расчет своего займа при помощи онлайн-калькулятора:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Остальные банки для выдачи ипотеки обязательно требуют подтверждение дохода. Исключение составляет выдача кредита под залог недвижимости.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.