Ипотека для сотрудников МВД


Какой будет ипотека для сотрудников МВД в 2019 году, отличается ли она чем-то от обычной, какие условия по ней действуют? Обо всем этом мы поговорим в нашей сегодняшней статье.

Как известно, большинство работников бюджетной сферы, государственных и муниципальных структур не обладают высокими доходами, которые позволили бы беспрепятственно на собственные накопления приобретать недвижимость. Именно по этой причине, для отдельных категорий граждан с недавних пор действуют особые проекты по жилищному кредитованию, где можно получить более лояльные условия, а также материальную помощь.


Государственная поддержка

Действительно, для полицейских в России особые условия жилищного кредитования, которые имеют свои нюансы. Государственная помощь в данном случае может оказываться в виде предоставления единовременной денежной выплаты (ЕДВ), которая в среднем составляет около 3-40% от стоимости жилья.

Денежные средства могут быть использованы на внесение первоначального взноса, либо погашение уже имеющейся задолженности по ипотеке. Размер субсидии будет зависеть от количества членов семьи сотрудника МВД,  от стоимости квадратного метра в регионе вашего проживания и поправочного коэффициента, зависящего от срока службы:

Выплаты осуществляются по решению федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел. Обратите внимание, что оставшуюся часть стоимости недвижимости, заемщик должен оплачивать самостоятельно.

В этом и состоит основное отличие ипотеки для сотрудников полиции и для военнослужащих: для военных государство полностью субсидирует стоимость покупки жилья, и заемщику нужно оплачивать лишь проценты. А вот полицейским предоставляется лишь частичная субсидия.


За правовое регулирование отвечают следующие законы:

  • Сотрудники МВД имеют право на получение льготных кредитных условий благодаря Федеральному закону «О полиции» N 3-ФЗ от 07.02.2011 года.
  • Выплаты полицейским регулируются Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ».

Кто может принять участие в государственной программе субсидирования?

К потенциальному получателю целевой субсидии есть ряд требований. В частности, этот человек должен иметь стаж службы не менее 10 лет, российское гражданство, возможность выплатить долг до 65 лет, а также положительную кредитную историю.

Помимо этого, соискатель должен иметь документально обоснованную нуждаемость в улучшении жилищных условий. Нужда также имеет ряд условий:

  1. не допускается наличие у вас или у супруги в собственности жилплощади, которая составляет более 15 кв.м. на человека;
  2. можно иметь свою недвижимость, находящуюся в ветхом или аварийном доме, т.е. в непригодном для жизни состоянии. Сюда же относится комната в коммунальной квартире и квартира в общежитии;
  3. также может учитываться проживание в квартире, где одновременно живет еще несколько семей;
  4. проживание на одной территории с больным или заразным человеком, что должно подтверждаться медицинским заключением.

  5. допускается, чтобы полицейский до получения субсидии проживал в ведомственном жилье при наличии свободных площадей в Фонде.

Важно: под данные категории граждан подпадают не только действующие сотрудники МВД, но также и уволенные в запас. Кроме того, рассчитывать на поддержку могут семьи погибших сотрудников, погибших при исполнении, что должно подтверждаться соответствующим сертификатом.

Как получить льготу?

Вам следует обратиться в ведомственное подразделение агентства ДОМ.РФ (бывший АИЖК). Именно там можно получить консультацию о том, какие банки могут предоставить льготный кредит (банки-партнеры), а также на какую точно форму поддержки вы можете рассчитывать.

После этого вам нужно встать на очередь на получение выплаты. Делается это при помощи подачи заявки в специальную комиссию по предоставлению ЕДВ сотрудникам МВД при федеральном органе власти.

Для этого нужно подготовить ряд документов:

  1. Паспорт РФ сотрудника полиции (вместе с копиями).
  2. Свидетельство о заключении брака или его расторжении.
  3. Свидетельства о рождении детей (при наличии).
  4. Паспорта членов семьи (и копии).
  5. Справка из банка об остатке задолженности (при наличии уже действующей ссуды).
  6. Справка с работы, подтверждающая стаж службы и должностные передвижения.
  7. Документ, подтверждающий факт необходимости улучшения жилищных условий.
  8. Выписка из домовой книги.
  9. Реквизиты кредитного счета клиента по ипотеке.
  10. Справка о неполучении аналогичной адресной помощи с места работы.
  11. Справка о составе семьи.

Этот перечень бумаг и справку вы отдаете комиссии, которая после всех необходимых проверок ставит заявителя на учет, и присваивает ему соответствующий номер в очереди. После сотрудник МВД должен будет получить письменное уведомление о том, что его заявка принята в работу.

Как подойдет очередь, вас уведомят о скором перечислении суммы дотации на ссудный счет по ипотечному кредиту. Важно помнить, что срок рассмотрения заявления индивидуален, и может занимать несколько месяцев. Поэтому если вы планируете получить денежные средства и пустить их на оплату первого взноса, то на очередь нужно становиться как можно раньше.

Какие банки кредитуют?

Еще совсем недавно существовало отдельное учреждение ВТБ Банк Москвы, в котором для бюджетников, военнослужащих и полицейских предоставлялись особые условия кредитования, а именно — сниженная процентная ставка и небольшой первоначальный взнос. К сожалению, такой компании больше не существует, она присоединилась к ВТБ, и здесь кредиты на жилье выдаются всем заемщикам на общих основаниях, исключение — зарплатные клиенты.

Если вы обращались за консультацией в ДОМ.РФ, то там вам могут подсказать банки-партнеры, которые могут предоставить чуть более выгодный займ, чем другие. Но в целом, льгот вы нигде не получите, поэтому выбирайте банк по своим предпочтениям и минимальной процентной ставке.

В том случае, если вам нужна субсидия для оплаты первоначального займа, предупредите об этом банковского работника заранее, на этапе подачи заявки на кредит. Не торопитесь, ведь положительное решение банка действует лишь 60-90 дней.

Вы также можете внести собственные средства, а потом уже полученными от государства деньгами оплатить часть долга. После того, как сотрудник МВД получит оповещение о выделении вам субсидии для оплаты ипотеки, вам нужно будет обратиться в отделение банка, и оповестить его о частичном досрочном погашении задолженности.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.