Ипотека для воспитателей

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Кредитование для воспитателей, педагогов и учителей в 2017 году будет представлена так называемой «социальной ипотекой», где к заемщику будет предъявляться на порядок меньше требований, чем для обычных граждан, а условия будут куда более щадящими.

Напомним, что ранее действовала государственная программа «Ипотека для молодых учителей», начиная с 2011 года. Она распространяется на всех работников образовательной сферы – начиная от выпускников высших образовательных заведений и аспирантов до учителей и преподавателей государственных и муниципальных учреждений. Важное значение придается возрасту обратившегося за займом – заемщику не должно быть больше 35 лет.

Примечательно, что банки предоставляли ссуды не принимая во внимание доходы клиента, как это делается обычно, достаточно лишь предоставления первоначального взноса не менее 10% от стоимости жилья. Процент по программе не должна быть выше 8,5% годовых.


Как правило, заработная плата работников в детском саду редко превышает 15-20 тыс. рубл., поэтому обычные жилищные предложения для них недоступны. Сейчас же практически во всех регионах действуют специальные программы Социальной ипотеки, рассчитанные помочь в улучшении жилищных условий работникам бюджетной сферы.

Сюда входят:

  • врачи,
  • преподаватели,
  • учителя,
  • научные сотрудники,
  • воспитатели,
  • сотрудники государственных органов,
  • военнослужащие и т.д.

Всем этим категориям граждан предоставляются денежные субсидии, достаточные для погашения первоначального взноса по кредитам. Размер ежемесячных платежей не должен составлять более половины заработка заемщика.

Чтобы принять участие в госпрограмме, необходимо.

  • Быть не старше 35 лет и иметь стаж работы не менее 1 года;
  • Быть признанным нуждающимся, т.е. официально состоять на жилищном учете по месту жительства. В каждом регионе свои нормы площади на человека, уточняйте эту информацию в местном отделении АИЖК;
  • Быть платежеспособным. Несмотря на предоставление субсидий, проценты придется выплачивать самостоятельно, поэтому обязательно наличие официального трудоустройства и заработной платы, достаточной для выплаты ежемесячного взноса по ипотеке.
  • Необходимо иметь хорошую кредитную историю, т.к. даже нуждающемуся в улучшении жил.условий человеку с испорченной КИ ни один банк ипотеку не одобрит. Подробнее о значении репутации читайте в этой статье.

Какие условия предлагаются банками:

  • ставка от 10% в год,
  • минимальный первый взнос — от 15% для покупки квартиры и не менее 20% для приобретения частного жилого дома.
  • можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке,
  • период возврата — до 25-30 лет,
  • есть возможность использования государственных сертификатов, в том числе и материнского капитала.
  • перечень необходимых документов представлен здесь.

Рассчитать ежемесячный платеж вы можете прямо здесь:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Имейте в виду, что при увольнении в период действия договора, будет прекращено действие программы. К такому же результату может привести даже единственная просрочка. Льготные условия предоставляются только в течение первых 5 лет, а далее заемщику придется совершать выплаты в полном объеме своими силами.

Если получить льготы от государства не удается, то можно обратиться за стандартному кредитованию. Конечно же, условия хуже, но есть и множество плюсов.

  • Большое разнообразие программ: на приобретение квартир в новостройке, на вторичном рынке.
  • Можно задействовать созаемщиков.
  • Возможность привлечь МК.
  • Приобрести квартиру гораздо быстрее, так как не нужно стоять в очереди.
  • Для подачи заявки потребуется меньше документов.

Наиболее выгодные программы представлены в этой статье.

Среди минусов ипотеки на стандартных условиях:

Кредитор не сможет выдать большую сумму, если у клиента маленький доход. К примеру, работнику с заработной платой около 40 тысяч рублей стоит рассчитывать на жилье не дороже 1 миллиона 800 тысяч рублей. Поэтому придется искать квартиру поскромнее или вносить больше собственных средств на ПВ.

Чтобы увеличить свои шансы на одобрение, советуем ознакомиться с рекомендациями по этой ссылке. Более подробные условия и требования по ипотеке для воспитателей в 2017 году узнавайте в Администрации города по месту своего жительства или в МФЦ.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.