Наверняка многие молодые учителя уже слышали о специальной социальной ипотеке, реализацией которой занимаются различные банки. Сегодня мы расскажем вам о том, на какие условия могут рассчитывать при обращении в Сбербанк России.
Условия льготной программы до 2014 года
Напомним, что программа «Ипотека для молодых учителей» действовала до 2014 года, принять в ней участие можгли учителя, преподаватели и аспиранты не старше 35лет. Помимо этого, ранее действовали также проекты «Учительский дом» и «Ипотека для учителей».
Отличительными особенностями данного предложения являются:
- пониженная процентная ставка (которая не должна превышать 8,5% годовых),
- длительный срок кредитования
- минимальный первоначальный взнос (от 10% для покупки квартиры в уже готовом многоквартирном доме).
Иными словами, заемщики данной категории граждан могли претендовать на получение льготного кредита с частичным субсидированием процентной ставки. Кроме того, они получали денежную субсидию, которая должна была покрыть расходы на оплату первоначального взноса, либо выплату основного долга.
Субсидия не выдавалась на руки, а направлялась строго на определенные цели по реквизитам банка, где обслуживался клиент. При этом ее размер зависел как от региона проживания, так и количества членов семьи заемщика.
Специальная программа для жителей Подмосковья с 2017г.
Если вы проживаете в Московской области, то для вас будут дополнительные льготы: государство предоставляет таким заемщикам субсидию в размере 50% от стоимости жилья, которыми можно оплатить первый взнос. После получения кредита выделяют еще 50% от стоимости, которая разбивается на 10 лет, таким образом, заемщик оплачивает только проценты.
Кто может стать участником подобного проекта? Работники сферы здравоохранения, образования, либо социального развития, инвестиций и инноваций. Для этого им нужно обратиться в профильное Министерство МО и подать заявление на участие, а также собрать все необходимые для этого документы.
Если вы выбираете жилье в строящемся доме, то ваша ставка составит 9,25%, а если в уже готовом — 9,5%. Кредитование осуществляется через отделения Примсоцбанка, который является партнером ДОМ.РФ (бывший АИЖК).
Что предлагает Сбербанк?
Сразу отметим, что Сбербанк России не делает никаких привилегий для работников бюджетной сферы, в том числе и для молодых специалистов. Здесь вы не найдете никаких специализированных программ для данной категории граждан.
Если вы решите обратиться сюда для оформления ипотеки, то она вам будет выдаваться на общих условиях:
- Первичный рынок — ставка от 8,5% при покупке жилья в новостройке у партнера банка,
- Вторичный рынок — от 10.2%,
- Рефинансирование предлагается под 10,9%,
- Для участников Программы реновации жилищного фонда в Москве действует особый льготный процент от 10,5%,
- Для семей, где с 1.01.2018 года родился второй или третий малыш, будет доступно кредитование под ставку от 6% с государственным субсидированием,
- Приобрести или построить дом можно в кредит под минимальный процент от 11,6%,
- Загородная недвижимость кредитуется под ставку от 11,1%,
- Владельцы материнского капитала могут получить ссуду под минимальную ставку от 10,2%,
- Для военнослужащих действует фиксированный процент в размере 9,5%,
- Для покупки гаража можно взять займ под 11,6%.
Это все действующие программы на данный момент, которыми вы можете воспользоваться, % указаны для зарплатных клиентов. Если вы к ним не относитесь, ваши % будут еще выше.
Тем не менее, здесь для молодых семей (в возрасте до 35 лет) как с детьми, так и без них действует специальная акция на кредитование:
- выдают от 300.000 рублей,
- ставка от 10,2% годовых,
- первый взнос от 15% с возможностью использования материнского капитала,
- период возврата средств — до 30лет.
Из специальных возможностей стоит отметить оформление отсрочки по выплате основного долга в том случае, если у вас в период действия договора рождается ребенок. Узнать больше предлагаем в этой статье.
Таким образом, если вы хотите получить льготную ипотеку для учителей, то вам нужно обращаться в АИЖК, а если вам нужна ипотека для молодой семьи, тогда подавайте заявку в Сбербанк России.
В принципе восемь % годовых в ипотеке это очень хорошее предложение. Я бы от такого не отказался, мой сын платит ипотечный займ в 13 % годовых, а здесь на 40 % дешевле.
Сбербанк России это очень серьезный банк, которому стоит доверять, я там получаю заработную плату и брал неоднократно кредит. Так что советую его программы http://kreditorpro.ru/ipotechnyj-kredit-v-sberbanke-rossii/
Я работаю ассистентом, обратился в этот банк по вопросам ипотеки. Все оказалось просто. Акция конечно только для педагогов, но меня устроили условия и необходимый перечень документов. Ведь я не клиент этого банка, но набор документов был стандартный. Без поручителей, что тоже не плохо. Вот на днях буду переезжать.
РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:
Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!
ПоболПобольше бы подобных программ — и жить стало бы гораздо легче! Подобные программы — это порой единственное правильное решение и целое спасение для молодых специалистов и их семей. Моя мама сама работает в школе и рассказывала, что многие работники воспользовались предложением Сбербанка. Очень грамотная политика у этого банка. Может и для других слоёв населения придумают подобную программу? Ведь 8% годовых — это копейки по сравнению со стандартными 12-15%!
Интересная информация, но почему о таких программах у нас не извещают население с помощью СМИ, широкомасштабно? Если бы не этот сайт, я бы даже и не узнала о такой возможности. Ещё подскажите, пожалуйста, кто знает, в такой программе могут принять участие только учителя школы или преподаватели вузов тоже подходят?
скажите пожалуйст ипотеч. займ для молодых преподавателей 8.5 % действует на территории ивановской области в сбере россии если да то до какого г это касается и молодых воспитателей дет садов моя жена работает в дет саде стоим на очереди по гос поддержка в ипотечном кредитовании улучшению жилищных проблем пришлите ответ если это бесплатно на мою почту в краткой хотя бы форме.
льготный ипотеч. займ с % 8.5 % для молодых преподавателей действует в 2014 году в сбере на территории ивановской области вичугского района пришлите ответ пожалуйста.
Скажите пожалуйста, распространяется ли ипотеч. займ с % 8,5 % на тренеров, молодых специалистов, работающих в детско-юношеских спортивных школах Ленинградской области, а также педагогов преподающих в ВУЗах Санкт-Перербурга?
Недавно закончила педагогический ВУЗ, по специальности социальная психология. Сейчас как раз в процессе устройства на работу по профессии. Единственное, волнует вопрос о том, дадут ли мне добро на участие в программе, если я буду работать в частном некоммерческом предприятии детского неформального образования? А то не хотелось бы остаться без такой хорошей возможности получить недорого квартиру.
А есть ли ограничения по тому, на какие квартиры распространяются такие программы? Просто социальная ипотека обычно довольно жестко ограничивает объект кредитования. То есть квартиру на Тверской с видом на Кремль никто субсидировать молодым педагогам не будет. Обычно в таких программах участвуют неходовые варианты недвижимости, как с этим вопросом обстоят дела здесь?
Пора всем банковским учреждениям пересмотреть свои процентные ставки в сторону уменьшения и подстроиться под реалии нынешней финансовой ситуации. Значит Центробанк ставку рефинансирования все понижает и понижает, а у всех остальных как были взвинчены проценты, так и остаются. Даже по спец программам не снижают! Лопните, господа банкиры, от своей жадности!
Да уж… это разве сниженный процент, да Вы что на самом деле? С таким процентом в городах с зарплатой учителей в 15 тысяч максимум далеко не уедешь. Хорошо если семья большая, или родственники вообще в этом деле не крутятся работают сами на себя, а если семья из двух учителей? пиши пропало? С такими денежками и с такими процентами даже в организацию за займом идти не надо, всю жизнь будешь гасить эти копейки, нужны новые решения.
Хотелось бы возобновления программ кредитования учителей. Ведь, например, материнский капитал продлевают из года в год, а про учителей забыли. А их становится все меньше и меньше. Работа трудная, современные дети требуют особого подхода, молодым учителям в первые годы работы и так достается. Так хоть какой-то плюс от государства хочется получить, хоть небольшую поддержку.