Социальная ипотека для молодых учителей в Челябинске

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку


Интересуетесь ипотекой, которая предоставляется молодым учителям в Челябинске в 2019 году? На сегодняшний день она реализовывается в качестве подпрограммы «Ипотечное кред-вание для молодых учителей Челябинской области», в рамках проведения гос. программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ» на период до 2020 года.

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Каждый из нас стремится купить свое собственное жилье для себя и своих близких, чтобы ни от кого не зависеть и иметь личное пространство. К сожалению, с нынешними ценами на недвижимость, приобрести квартиру самостоятельно бывает не всегда возможно, особенно если вы относитесь к категории работников бюджетной сферы.


Конечно, работать в сфере здравоохранения, науки или образования — весьма почетно, но увы, оплачивается не всегда так, как нам бы того хотелось. Для того, чтобы поддержать таких специалистов, наше государство реализует различные социальные проекты, которые призваны облегчить кредитную нагрузку на определенные категории заемщиков, и позволить им приобрести квадратные метры.

Условия программы для бюджетников

Подпрограмма ипотечного кредитования молодых педагогов в области ставит своей целью помочь работникам бюджетной сферы улучшить свои жилищные условия, а также повысить для них привлекательность ипотечного кредита.

Реализовывается эта помощь в виде предоставления заемщику определенной денежной субсидии, размер которой будет составлять не менее 20% от стоимости кредита. Размер денежной выплаты рассчитывается, исходя из количества членов семьи заемщика, а также размера площади, который должен соответствовать нормативам:

  1. на одного человека — 33 кв.м.;
  2. на семью из 2-ух человек — 42 кв.м.;
  3. на семью с детьми — по 18 кв.м. на каждого человека.

Кроме того, размер выплаты будет зависеть от рыночной стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади по Челябинской области, которую определяет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.


Таким образом, размер выплаты можно рассчитать по формуле: СтЖ = (Н х РЖ), где:

  • СтЖ — это нормативная площадь жилья,
  • Н — среднерыночная стоимость 1 кв.м. по области,
  • РЖ — размер общей площади жилого помещения, который полагается на человека или семью.

Требования к участникам

Чтобы принять участие в данной программе:

  1. заемщик должен был быть не старше 35лет,
  2. должен быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий,
  3. необходимо иметь непрерывный стаж от 1 года и положительные характеристики,
  4. не должно быть жилья в собственности,
  5. обязательно наличие регистрации именно в том регионе, куда вы обращаетесь за кредитом,
  6. достаточная платежеспособность — расходы по кредиту не должны превышать 45% от размера вашего дохода.

Участниками могут быть педагоги как муниципальных, так и государственных учреждений, имеющие трудовые контракты на неопределенный срок по месту своего проживания. Приоритет получают жители сельской местности, а также родители инвалидов и несовершеннолетних детей.

Обратите внимание, что в каждом регионе действуют совершенно разные условия и требования к заемщикам, поэтому уточнять их нужно в Администрации по жилищным вопросам. Там же вам дадут перечень документов, которые нужно собрать, чаще всего сюда относится:

  • Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации,
  • СНИЛС,
  • Копия трудовой книжки,
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев,
  • Военный билет для мужчин младше 27 лет,
  • Свидетельство о браке и рождении детей при наличии.

Как получить льготный кредит?

После того, как вы в Администрацию передадите все нужные бумаги и они будут рассмотрены, вам выдадут сертификат участника программы. Именно по нему осуществляется кредитование у банков-партнеров.

После получения сертификата у вас будет 2 месяца, чтобы им воспользоваться. Вы находите банковское учреждение, в котором планируете оформлять ипотеку, и передаете ему это свидетельство в указанный период.

Вам нужно будет подписать договор на открытие блокированного счета, на который и будет зачислена субсидия. Важно: на руки денежные средства не выдаются, они зачисляются исключительно безналичным способом сразу в кредитную организацию.


При этом вам нужно будет также внести на блокированный счет не менее 10% от стоимости недвижимости собственными накоплениями. Полученная сумма будет использоваться для оплаты первоначального взноса. Также можно использовать сертификат Материнского капитала

Нюансы

Следует понимать, что тот факт, что вы проходите по условиям программы, вовсе не означает, что вам со 100% вероятностью одобрят кредит. Одним из требованием данного проекта является ваша платежеспособность, которая обязательно будет проверяться.


Каким образом? Вам нужно будет принести справку от банка о том, что вам может быть оформлен ипотечный займ. Иными словами, что кредитор готов рассмотреть вас в качестве заемщика, и одобрить заявку.

Также очень важным фактором является наличие положительной кредитной истории. Обязательно будет запрашиваться отчет из БКИ о вас, и если в договоре присутствуют созаемщики или поручители, то их репутацией также будут интересоваться.

В том случае, если кто-то из вас ранее имел просрочки, то велика вероятность отказа. Чтобы этого не произошло, необходимо заранее заняться исправлением вашей КИ. Как это сделать, подробно рассказано здесь.

Таким образом, если вы являетесь молодым учителем до 35 лет, и хотите оформить льготную ипотеку с субсидированием, то вам необходимо обращаться в Администрацию Челябинска, либо в МФЦ для первоначальной консультации, и получения списка требуемых документов для сбора.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.