Ипотека для молодых педагогов в 2017 году

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию ранее предлагало молодым учителям оформить ипотеку до конца 2014 года на особых условиях. В 2015 году данный проект закончил свое действие и вместо него появился новый проект государственной поддержки — Социальная ипотека.

Напомним условия, которые действовали ранее

В 2013 году для молодых преподавателей была разработана специальная жилищная программа, которая предусматривает пониженные процентные ставки и размер первоначального взноса.  Отметим, что для педагогов разработаны несколько программ.

  • «Учительский дом»;
  • «Доходные дома»;
  • «Новостройка».

Ипотека будет оформляться на период до 30лет, первоначальный взнос будет составлять 10% от суммы кредита, который можно погасить средствами субсидии. Процентная ставка равна 8,5%, её размер не должен превышать 45% от ежемесячного заработка молодого учителя.


Однако, данная программа в 2014 году была закрыта, а вместо неё государство запустило новый проект под названием Социальная ипотека, в которой могут принять участие все граждане России, которые стоят на жилищном учете.

Социальная ипотека — это подпрограмма ФЦП «Жилье для российской семьи», которая предоставляется определенным категориям граждан на льготных условиях. В частности — сниженная ставка по кредиту (от 9,9% в год), небольшой первый взнос в размере от 10%, возможность получения кредитных средств на длительный срок до 30лет.

Её основные условия:

  • сниженный процент от 9,23% годовых,
  • первый взнос минимален — от 10%,
  • разрешено кредитоваться до 30лет,
  • можно использовать государственные денежные субсидии и материнский сертификат.

Чтобы стать участником, необходимо соответствовать определенным требованиям:

  • Официальное трудоустройство, российское гражданство, постоянная регистрация в регионе обращения за ипотекой;
  • Стаж работы от 1 года (для некоторых регионов – можно оформить заявку сразу де после начала работы);
  • Наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий (нет своего жилья или оно по площади меньше, чем требуется в жилищных нормативах);
  • Наличие собственных средств, достаточных для оплаты ежемесячных взносов и первоначального взноса в размере 10% от стоимости жилья.

Для того, чтобы подать заявку на участие в этой программе, заемщик должен обратиться в отделение АИЖК в своем городе, именно через это агентство можно получить консультацию и перечень документов, необходимых для подачи заявки на получение ипотеки.


Ипотека для бюджетников в Подмосковье

Это уникальная программа, которая позволяет работникам бюджетной сферы, проживающим на территории МО, получить денежную субсидию в размере 100% от стоимости жилья. Эта субсидия будет поделена на 2 части следующим образом:

  • первые 50% выплачиваются единовременно, и идут на покрытие первого взноса по ипотечному кредиту,
  • оставшиеся 50% выплачиваются в течение 10-ти лет действия кредитного договора, и покрывают сумму основного долга. Получается, что заемщику нужно будет оплачивать только проценты.

Размер выплаты будет рассчитываться, исходя из состава семьи молодого педагога, а также стоимости одного квадратного метра. Последний рассчитывается комитет по ценам в Подмосковье.

Чтобы стать участником, необходимо обратиться в ваше профильное Министерство (образования, здравоохранения и т.д.). Там вы получите перечень необходимых для сбора документов, заполните заявку по установленному образцу.

Есть ли государственная помощь?

Действительно, во многих регионах для работников бюджетной сферы предусмотрена гос.помощь, которая предоставляется в виде денежных выплат. Как правило, эти выплаты не превышают 30% от стоимости выбранного вами жилья, и должны расходоваться исключительно на покрытие первоначального взноса по ипотеке.

Есть ли такой проект именно в вашем городе — нужно узнавать в Администрации, т.к. во всех регионах меры поддержки разные. Также разным может быть и финансирование, а значит, даже если и есть возможность получения денег, вам придется некоторое время «постоять» в очереди.

Мы рекомендуем сначала обратиться в МФЦ в вашем городе для того чтобы узнать — предлагаются ли молодым педагогам в вашем регионе помимо льготной ипотеки денежные субсидии.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.