Ипотека на вторичном рынке

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Ипотека на цели приобретения уже готового жилья представляет собой выдачу кредита для приобретения недвижимости, которая на данный момент уже полностью построена и сдана в эксплуатацию более 1 года. Сюда могу относиться как новостройки, так и просто готовые жилые многоквартирные дома.

Чем хороши подобные предложения? Вам не нужно будет изначально вкладываться в свое жилье, как это было бы при покупке недвижимости на первичном рынке, делать ремонт, покупать мебель и т.д. Есть очень много в продаже вариантов под девизом: «Заезжай и живи».

Кроме того, как правило, подобные варианты будут намного дешевле, нежели «первичка», т.к. всегда есть такое понятие, как срок эксплуатации. Тем не менее, они определенно заслуживают внимания в том случае, если вы выбрали хороший кирпичный дом в удачном месте с развитой инфраструктурой и недавно сделанным ремонтом.


Что нужно учитывать при подборе квартиры? Чаще всего, у каждого банка есть свои критерии для недвижимости, которая подходит под ипотеку, ознакомиться с ними можно в отделениях выбранной вами компании или в этой статье. Зачастую, это дома не старше 10-15 лет, без деревянных перекрытий, с санузлом.

Какие банки выдают ипотеку на вторичном рынке?

Мы подобрали для вас несколько наиболее выгодных предложений с минимальными процентами. Обратите внимание, что указанные условия актуальны на момент написания статьи:

  1. НС банк по программе «Квартира и ремонт за маленькую ипотеку» кредитует под ставку от 3% в год. По ней можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке, а также сделать ремонт. Сумма начинается от 100 тыс. рубл., от клиента требуется минимальный взнос от 10%, срок возврата — до 25 лет. Полные условия описаны в этом обзоре;
  2. Россельхозбанк — в этой организации есть специальное предложение «Предложение от застройщиков», которая предназначена для покупки жилья, построенного партнерами банка. Максимальный размер займа — до 20 миллионов, процент — от 5,17% годовых, минимальный ПВ равен 15%, срок действия договора — не более 30-ти л. Просмотреть все варианты предлагаем здесь;
  3. В Газпромбанке предлагают процент не ниже 5,4%, своих средств нужно внести не менее 20%. Сумма – от 500 тыс. до 45 млн. рубл., возвращать деньги можно в течение 30лет. Заемщиком может быть гражданин РФ старше 20лет, имеющий на последнем месте работы непрерывный стаж не менее 6 месяцев. Прочесть подробности можно здесь;
  4. Транскапиталбанк предлагает своим клиентам приобрести квартиру на следующих условиях: ставка от 7 до 11,4% годовых (повышается при отсутствии страхования), возможная сумма – от 1 до 20 млн. рублей (но не более 80% от стоимости жилья), период – до 25 лет, без обязательного ПВ. Более подробно рассказано в этой статье;

  5. В РосЕвроБанке можно оформить жилищный кредит под ставку, которая варьируется от 8,1 до 9,75% в год. Выдают сумму от 500 тыс. до 20 млн. рубл. на период от 1 до 20 лет. Необходимо внести собственных средств не менее 15% подробности вы найдете по ссылке;
  6. ДельтаКредит банк — здесь вам предложат воспользоваться ипотекой для приобретения квартиры или её доли с минимальным процентом от 8,25%. Размер предложения начинается от 600 тысяч, начальный взнос составит 20%, период действия — не более 25 лет. Все программы перечислены в этой статье;
  7. Центр-Инвест банк — в этой компании есть программа «Недвижимость» с минимальным процентом от 8,75% в год. Первоначальный взнос — не менее 10%, выдают до 6 миллионов рублей, договор можно заключить на период до 20-ти лет;
  8. Банк Россия — в этой организации есть специальное предложение «Доступные метры», которая предназначена для работников бюджетных организаций. Максимальный размер займа — до 15 миллионов, процент варьируется от 9 до 9.2% годовых, минимальный ПВ равен 20%, срок действия договора — не более 25-ти л.;
  9. В Интерпрогрессбанке вы найдете возможность получения от 300 тыс. до 20 млн. рублей под небольшой процент, который начинается от 9,25% в год. От заемщика потребуются его собственные средства в размере не менее 20%, срок возврата — от 3 до 30 лет;
  10. ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы предлагают приобрести жилье под ставку от 9,5% годовых, период возврата – от 1 до 30лет. Требуется первоначальный взнос не менее 10%, выдают не менее 600 тысяч. Есть специальные условия для зарплатных клиентов, работников бюджетной сферы и гос.управления с силовыми структурами. Подробности — здесь.

Помните, что вам одобрят кредит только при условии наличия официального трудоустройства и наличия заработка, который минимум в 2 раза превышает затраты. Мы рекомендуем заранее рассчитать ваш платеж при помощи онлайн-калькулятора:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Обращаем ваше внимание, что в списке не представлены предложения от Сбербанка, а также государственные программы – они вынесены в отдельные статьи, которые вы сможете найти в разделе «Кредит на жилье».

Именно это предложения и банки мы советуем вам рассмотреть в первую очередь в том случае, если вы хотите оформить ипотеку на приобретение готового жилья.

Если вы хотите узнать, куда лучше вложить деньги, чтобы заработать в этом году, тогда пройдите по этой ссылке.Если вас интересуют вклады, то ознакомиться с лучшими предложениями банков вы можете здесь.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.