Ищете возможности получить ипотеку под 8 процентов годовых? Сегодня мы подготовили для вас несколько предложений от банковских компаний, благодаря которым вы сможете оформить выгодный жилищный кредит.
Стоит ли брать ипотеку?
Во все времена жилищный вопрос был для россиян актуальным. Создаются новые семьи, вырастают дети, совершается переезд в другой город – все это относится к причинам, которые побуждают нас искать возможности для приобретения недвижимости.
Актуальные предложения
| Банк | % и сумма | Заявка |
 Газпромбанк Ипотека |
7,5% До 60 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Альфа Банк Ипотека |
5,99% До 45 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Росбанк Быстрое решение |
6,39% до 25 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Банк Открытие Большая сумма |
6,5% До 150 млн. руб. |
Прямая заявка |
 ЕКапуста А может лучше займ под 0%? |
до 30 000 руб 0% первый займ на 21 день |
Прямая заявка |
Однако, в большинстве регионов работодатели не могут предложить своим сотрудникам достаточное количество высокооплачиваемых вакансий, а потому большинство жителей нашей страны получает невысокую оплату в районе 20-25 тысяч рублей. Если у вас есть дети и жена в декрете, то такой з\п просто недостаточно для того, чтобы самостоятельно накопить на свое жилье.
Именно в этой ситуации многие предпочитают обращаться в финансовые организации для того, чтобы получить недостающие средства в кредит. Стоит ли обращаться в банки для покупки жилья? Однозначно да, ведь именно сейчас большинство регионов демонстрируют снижение цен на недвижимость, что очень выгодно для покупателя.
Самое главное – грамотно рассчитать свои силы, и выбрать подходящий банк для оформления жилищного кредита. Как это сделать под максимально выгодные условия – расскажем далее.
В каких банках действуют низкие ставки на ипотеку?
На сегодняшний день есть очень малое количество банков, которые готовы кредитовать своих клиентов под низкие проценты. Мы составили перечень программ, которые могут вас заинтересовать:
- НС банк – в этой компании действует особое предложение под названием “Большая квартира за маленькую ипотеку”, где действует процент от 3 до 12% в год. Выдают от 100 тысяч до 18,5 миллионов рублей, первоначальный взнос составляет не менее 10%. Договор можно заключить на период от 5 до 25 лет. Данная программа распространяется исключительно на покупку квартиры в новостройке или строящемся доме в определенных домах, утвержденных банком;
- В Кошелев-банке предлагают кредитование на первичном рынке Самары под ставку от 5,5% годовых. Требуется первый взнос от 20%, период кредитования – от 7 до 20лет включительно. Узнать больше вы сможете в этой статье;
- Национальный Стандарт – здесь под ставку от 6% в год предлагают приобрести жилье в “ЖК Правград”. От заемщика потребуется начальный взнос не менее 20%, период кредитования -до 15 лет, выдают до 100 миллионов рублей;
- В СМП Банке вам смогут предложить получить деньги на покупку жилья у застройщиков, которые аккредитованы банком в ЖК «Эдельвейс — комфорт» и ЖК «Парк Легенд». На цели приобретения квартиры в строящемся доме выдают сумму от 400 тысяч под ставку от 6,9% в год. ПВ составит от 0%, период действия договора – до 25-ти лет;
- Интерпромбанк предлагает воспользоваться программой “Земля и дома в поселках”, где предлагается кредитование под ставку от 7% до 10% годовых. Сумма – не менее 250 тыс. руб., начальная сумма – от 20% из средств заемщика, кредитоваться можно на период до 30лет. Узнать больше можно по ссылке.
- В Московский Индустриальный Банк можно получить деньги по продукту «Под ключ» на цели покупки квартиры в готовом или строящемся доме, сумма – от 100 тыс. руб., ставка – от 7,2% до 9,2% в год. Вам смогут предложить до 10 миллионов рублей на период от 1 до 30 лет при условии внесения авансового платежа не менее 10%. Полные условия доступны в этой статье;
- В Кубань Кредит банке вы сможете найти продукт “Новостройка от партнеров”, который распространяется только для покупки жилья на первичном рынке. Процент варьируется от 7,7% до 9,9% годовых, выдают от 300 тысяч до 7 миллионов на 30 лет, требуется ПВ от 10%;
- Транскапиталбанк – здесь возможно получить ипотеку под ставку от 7,9% в год для приобретения квартиры по программе “Особая ипотека”. Для этих целей существует особая программа, где вам выдают от 1 до 20 млн. рублей на срок до 25 лет, без ПВ.
| Ставка % в год: | |
| Срок (мес.): | |
| Сумма кредита: | |
| Ежемесячный платеж: | |
| Всего заплатите: | |
| Переплата по кредиту | |
 | |
Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.
Ипотека от Сбербанка России
Именно эта организация интересует наших читателей чаще всего, ведь именно ей доверяют большинство россиян. Она имеет поддержку от государства, и, соответственно, достаточно выгодные тарифы. Также немаловажной является повсеместная распространенность, даже в самых небольших и отдаленных пунктах нашей страны.
Здесь есть множество разных программ – на первичное и вторичное жилье, на загородную недвижимость, на строительство, есть специальные предложения для военных, молодых и многодетных семей. Ознакомиться с полным перечнем можно здесь.
На данный момент в Сбербанке действует акция на новостройки: если приобретать квартиры у его застройщиков-партнеров, и при этом проходить электронную регистрацию сделки, то вам смогут предложить минимальную ставку от 7,6%. Полные условия вы сможете узнать по этой ссылке.
https://youtu.be/3-hJGMN29QA
Как сэкономить?
Есть несколько способов, которые можно использовать для снижения ваших расходов по кредитованию:
- ищите специальные акции, как правило, их предоставляют застройщики для покупки жилья на первичном рынке,
- используйте все возможные формы государственной поддержки – подавайте заявку на участие в Социальной ипотеке, получайте выплаты по молодой семье,
- предусмотрены специальные проекты для определенных категорий граждан, например, для работников РЖД. Участвую в специальной ипотеке от железной дороги, они могут получать кредит под сниженный процент, а молодые специалисты и вовсе кредитуются под 2%, остальное им субсидируют,
- если у вас двое и более детей, направьте Материнский капитал на погашение займа,
- если вы официально трудоустроены, можно в конце года получить налоговый вычет.
Если в вашей семье после 1 января 2018 года появился второй или третий ребенок, тогда вы можете получить ипотеку с государственной поддержкой под ставку от 6% годовых. Данный процент будет действовать весь срок действия договора, причем некоторые компании, например, Россельхозбанк, предлагают еще более низкую цифру – от 4,75% годовых после снижения ключевой ставки ЦБ РФ.
Какие есть ограничения? Выбирать можно жилье только эконом-класса на первичном и вторичном рынках, обязательно внесение первоначального взноса не менее 20% и оформления личного страхования. Все подробности описаны в этой статье.
Возможно, эти статьи также будут вам интересны:
Где можно оформить:
- Сбербанк,
- ВТБ,
- Газпромбанк,
- Абсолют банк,
- Транскаиталбанк,
- ФК Открытие и т.д.
Таким образом, если вас интересует ипотека под небольшой процент примерно 8%, то получить её можно именно в этих организациях.
Заманчивое предложение, таких % ставок по ипотечным займам наверное в других банках не встретишь. Очевидно, что банк смог выйти на хорошую прибыльность и за счёт этого может позволить себе выдачу займов под такой низкий процент. А то что придётся квартиру оставлять в качестве залога, так разве в других банках обстоит по другому.
Я вот Россельхозбанку доверяю https://kreditorpro.ru/vzyat-ipoteku-v-rosselxozbanke-i-rasschitat/
Встречаю такую низкую процентную ставку впервые. Самая маленькая ставка, что я видел до этого момента – 12%. Такие условия являются крайне выгодными, навряд ли можно найти более выгодное предложение сейчас. Я, честно говоря, всерьёз задумался над тем, чтобы взять ипотеку по этой программе. Интересно, есть ли здесь в чём-то подвох, или всё, действительно так хорошо?
Не совсем понятна политика банка, зачем вовсе вводить ежемесячный платеж? Потому как он высчитывается в зависимости от стоимости квартиры. А вот если взять все остальное, то считаю условия более чем лояльные, да и первоначальный взнос радует лишь 30%. Так, что пусть данную тенденцию поддержат и другие банки.
Ничего себе! Отличное предложение! 8 % сейчас даже по льготным условиям нигде не найдешь. Первоначальный взнос отличный! Да еще и штрафы отсутствуют. Условия просто райские. Вот почему все банки пример с «Собинбанка» не возьмут? А то надоели эти 11-12% годовых… Буду всем знакомым этот банк рекомендовать.
Как всегда, рано радуйтесь. Под 8% выдают только по Социальной программе, а туда не все попадают и документы не легко собрать, очереди отстоять, по жилищным условиям подойти нужно, в общем быть нуждающимся. А остальные выдают только на новостройки и строящиеся жилье, т. е. семьям, которые живут в съемных квартирах даже с таким маленьким процентом это не потянуть.
А вы думали что 8 процентов дадут всем кто берет ипотеку? Если вы видите что что то предлагают по низкой цене по сравнению с рыночной, то значит тут есть специальные условия. В любом случае пробовать стоит так как может так выйти что вы подойдете, например по профессии.
В любом случае ипотеку стоит брать только если часть процентов субсидируется по той или иной программе.
Вот хорошо, что хотя бы в Собинбанке смогли предложить такую выгодную ипотечную программу. Больше подобных предложений у нас на рынке и не встретишь, а в странах СНГ – и подавно! Если оформлять ипотечный займ, то только в этом банке. Если, конечно, Вы не военнослужащий, так как для них в этом году государство предлагает деньги на приобретение жилья.
Только на днях была в Сбербанке, у них на стенде надпись “Ипотека на новостройки под 7,5 % годовых, на вторичное жилье – от 8,5%”. Не знаю дают ли кому-то займы с такими условиями, может так только привлекают клиентов, а на деле так, что дополнительными опциями накручивают до 14%. Хотя если КИ хорошая, зарплата приличная, может и правда выдают получается себе в убыток
Что-то подозрительно маленький процент, для банковских организаций в Российской Федерации. Еще в прошлом году, меньше двенадцати процентов найти было невозможно (если говорить о солидных конторах). В общем не верю я, что все так просто. Уверен, если почитать и изучить договоры которые эти банки будут вам давать подписать, выяснится, что далеко не все так хорошо.
Здравствуйте)
Я очень удивлен, что такая низкий процент. Я брал где-то лет уже 12 назад ипотеку под 12% в год. А теперь вообще не найдешь ниже 15% в год, а здесь они дали 8% Это вообще правда?
Я не могу поняты почему так, банк в большом прибыли так не будет. Может он вырос и имеет очень большую сумму денег, может себе так позволить, это интересный вопрос.