КредитКью
25.03.2020
| Ипотека

Ипотека в Симферополе

О личной квартире или доме мечтает каждый человек. Одни годами снимают чужие метры, оплачивая огромные суммы (в Симферополе и Севастополе одни из самых высоких цен на 1к жилье по РФ), другие – платят ипотеку. И ситуация сейчас такова, что выгоднее брать заем, чем отдавать деньги арендодателю.

За первые полгода 2018 года только РНКБ утроило объемы выдачи жилищных ссуд. Это связано с низкими ставками по ипотечным программам. В учет берутся и господдержка правительства для семей с 2-мя и более детьми, где идет кредит под 6%.

Актуальные предложения

Банк % и сумма Заявка
Газпромбанк Ипотека 7,5%
До 60 млн. руб. 		Прямая заявка
Альфа Банк Ипотека 5,99%
До 45 млн. руб. 		Прямая заявка
Росбанк Быстрое решение 6,39%
до 25 млн. руб.		 Прямая заявка
Банк Открытие Большая сумма 6,5%
До 150 млн. руб. 		Прямая заявка
ЕКапуста А может лучше займ под 0%? до 30 000 руб
0% первый займ на 21 день		 Прямая заявка

По статистике жилье в кредит в столице Крыма взяли 50% жителей полуострова, воспитывающие одного или двух малышей в семье. Средний возраст клиента – 36 лет, среди них 80% женатых мужчин и 50% замужних женщин.

Кто готов предоставить ипотеку

РНКБ

В этом учреждении самое большое количество ипотечных предложений.

Рассмотрим условия по программе «Новостройка»:

  • Ставка от 9,5%, если нет льгот и заработная плата начисляется не на карту этого банка, то к ставке +2%.
  • Первый взнос – от 10%.
  • Выдадут от 600 тыс.р. до 15 млн.р.
  • Срок от 3 до 25 лет.

Предложение с государственной поддержкой для пар с детьми:

  • От 6% годовых.
  • Оплата первоначального аванса в размере 20%.
  • Максимум в Крыму дают до 3 млн.р.
  • Срок льготы от 3 до 5 лет в зависимости от количества малышей.

Стать участником можно в строго ограниченный период (появился 2-й или 3-й ребенок) – с 01.01.2018г. до 31.12.2022г. Проект открыт только для недвижимости с первичного рынка.

Приобретение дома на «вторичке»

  • Ставка от 10% в год.
  • Требуется оплатить из личных средств 10% от стоимости квартиры.
  • Размер ссуды от 600 тыс. до 15 млн.р.
  • Срок действия договора – от 3 до 25 лет.

По «Военной ипотеке» можно купить жилье в строящемся доме или уже готовые апартаменты, внеся 10% первого взноса. Если это дом с землей, то нужно собрать все 30%. Ставка будет 9,5% годовых, а размер займа стандартен – 2,3 млн.р. на срок до 20 лет.

Подать анкету на получение ссуды можно в любом отделении банка или на сайте rncb.ru онлайн. За более полной информацией по другим видам кредитования (рефинансирование, потребительский заем под залог имущества) нужно обращаться в отделение РНКБ банка.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

АО «АБ «Россия»

По условиям предоставления ипотечных займов физлицам, залог должно находиться в регионе расположения отделения банка. В столице Крыма 3 подразделения + дополнительный офис «Аэропорт» в Симферопольском районе.

Ипотека в Симферополе в 2022 году по программе «Доступные метры» для вторичного рынка недвижимости:

  • От 500 тыс. до 8 млн.р.
  • Срок кредита от 300 мес.
  • Оплата первого аванса от 20%.
  • Ставка 9%.

Условия на ссуду указаны для категории «прочих физических лиц», где самые высокие ставки и более жесткие условия получения займа. Клиент обязан подписать комплексное ипотечное страхование.

«Новые метры»

  • Выдадут от 300 тыс. до 8млн.р.
  • Срок обслуживания долга – до 300мес.
  • Прокредитуют не более 85% от оценки жилья.
  • Ставка на уровне 9%.

Оплатить нужно 2 обязательные страховки: имущество + жизнь и здоровье заемщика (второй договор – требование для всех созаемщиков).

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Если человек не получает зарплату в учреждении, то идет надбавка +0,2% по двум программам. Изменения ставки может и не быть, если житель Симферополя отдаст сразу 49,99% от оценки имущества продавцу. Еще реализуется проекты для военнослужащих, о которых можно узнать в отделении или напрямую на сайте abr.ru.

Заявку на получение кредита достаточно оформить дистанционным образом. Для этого стоит посетить официальный сайт учреждения в разделе «Онлайн заявка».

Крайинвестбанк

 «Новострой»

Покупка жилья по ДДУ на следующих условиях:

  • Ставка от 9,5 в год для физлиц, получающих зарплату на карту учреждения, от 10,5% прочим клиентам.
  • Выдают от 300 тыс.р. до 6 млн.р.
  • Срок оплаты долга – до 300мес.
  • Погашение % идет по аннуитетной форме.
  • Оплата первого взноса в размере 10% для работников бюджетной сферы, при наличии зарплатной карточки и претендентов на соцвыплаты. Остальным нужно внести все 15%.

В обязательном порядке крымчане погашают 2 страховки (ответственность девелопера + ущерб имущества). Программа «финансовая защита» – по желанию. В залог идет право требования на ДДУ + альтернативное имущество в Симферополе или в другом городе Крыма.

«Простая ипотека»

Цель сделки – покупка жилья на вторичке или дома с участком.

  • От 300 тыс.р. до 6 млн.р.
  • Процент – 12,5 годовых.
  • Оплата 35% от оценки жилого помещения из личных накоплений.
  • Период обслуживания задолженности – до 300мес.

Ипотечное предложение «Новоселье» для вторичного рынка недвижимости отличается более низкой ставкой 9,5% в год. Учреждение четко обозначило список категорий заемщиков, которые могут получить ссуду в подразделениях финансовой организации.

Это участники зарплатных проектов, бюджетники, работники коммерческих предприятий, гражданский персонал, военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов, пенсионеры и др. Еще ряд критериев стоит учитывать при подаче заявки, и когда физлицо проходит, то есть возможность получить льготу при оформлении.

Для военнослужащих предлагают 9,5% годовых, а первый аванс 10% и 30% в зависимости от вида обеспечения. Если это земля с домом, то оплатить придется больше. ПАО «Крайинвестбанк» предлагает эту жилищную ссуду на покупку квартиры в Симферополе на основании заключенного агентского договора с «РНБК».