Как купить собственный пруд в ипотеку

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Наличие водоема в собственности интересует россиян, преследующих различные цели. Кто-то хочет разводить рыбу, кто-то оборудовать красивое место для отдыха на своем участке. Но не у всех на это достаточно средств, поэтому нередко можно услышать вопрос, как и где купить пруд при помощи ипотеки.

Нужен ли пруд на участке

Наличие любого водоема рядом с недвижимостью значительно повышает ее стоимость, на 25-50%. Однако, имейте в виду, что водный объект будет притягивать природоохранные организации, которые уделят ему особенное внимание.

Перед покупкой пруда нужно все тщательно продумать. Произведите расчет, оценку земельного участка полностью и водоема на нем. Вспомните, какие нормы и требования нужно будет соблюдать. Расстояние от воды до ближайшего объекта недвижимости не может быть менее 50, 100 и 200 метров в зависимости от площади водного ресурса.


Как приобрести пруд

Для тех, у кого не хватает собственных средств, доступны ипотечные программы, которые мы рассматриваем в этой статье. Рассчитать будущий займ можно прямо здесь:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Этапы оформления

  • Подача заявки на кредит для приобретения земли
  • Выбор объекта
  • Получение одобрения
  • Подписание договора купли-продажи земельного участка и договора на строительство дома
  • Подписание кредитного договора с банком, получение ссуды и расчет с продавцом.
  • Регистрация прав собственности

О том, как происходит покупка земли, читайте по этой ссылке.

Внимание! Если через водоем проходит граница с другими участками, то стать его единственным собственником невозможно. Водный кодекс гласит о том, что делить запрещено. Трудности в этом случае могут появиться при попытке продать землю с водоемом. Эта процедура производится совместно с другими владельцами.

Если вы приобрели водоем в частную собственность, то это не значит, что теперь можно делать с ним все, что захочется. Конечно, вы можете запретить на нем ловлю рыбы и купание, но содержать в чистоте просто обязаны.

Для тех, кто желает использовать пруд для промышленных целей, важно знать, что придется подписать договор на водопользование у органов исполнительной власти.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.