Как получить государственную ипотеку под 3 процента?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Вы ищете варианты получения государственной ипотеки под 3 процента годовых? Сегодня мы расскажем вам о наиболее привлекательных предложениях, которые вы сможете найти на рынке жилищного кредитования.

Согласно статистическим данным, полученным после опроса россиян, каждая третья семья в нашей стране нуждается в улучшении жилищных условий. К сожалению, не все могут позволить себе приобрести дорогостоящее жилье, ежемесячные взносы и переплата для которого не соизмерима со средним уровнем заработной платы.

Именно по этой причине люди всегда искали возможность сэкономить, в частности – найти выгодную программу кредитования, где предлагалась бы пониженная ставка. Ведь как известно, именно она определяет 70% от затрат заемщика.


Многие из нас слышали о том, что начиная с 2015 года в России была запущена льготная ипотека с государственной поддержкой, которая предназначена для широких слоев населения. Она позволяла выгодно приобрести жилье на первичном рынке, причем недвижимость должна была быть эконом-класса: стоимость квартиры или дома в регионах не должна превышать 3 млн. рублей, а в столице и Санкт-Петербурге – 8 миллионов.

Здесь действительно предлагался сниженный процент в пределах 12%, и это уже является значительным уменьшением, потому как еще в прошлом году перпеплаты составляли и 15 и 17% годовых. Однако, действовала ипотека с гос.поддержкой до конца 2016 года, и сейчас она не доступна для потребителей.

В 2017 году ей на смену пришел проект «Социальная ипотека». Он направлен на обеспечение жильем социально незащищенных слоев населения, таких как:

  • военнослужащие,
  • работники государственных и муниципальных предприятий,
  • бюджетники,
  • инвалиды,
  • многодетные семьи,
  • семьи с инвалидами,
  • ветераны и т.д.

Для них разработана система, позволяющая взять кредит под ставку от 10% в год, при этом выдаются небольшие суммы на длительный срок до 30 лет. Отличительная особенность – первый взнос составляет всего 10%, принимается материнский капитал, в случае ухудшения финансовой ситуации можно взять отсрочку или оформить реструктуризацию. Об ипотеке для военнослужащих можно почитать здесь.

Занимается реализацией агентство АИЖК, непосредственно кредиты выдаются через банки-партнеры. В том случае, если вы приобретаете недвижимость, находящуюся на балансе агентства, вы сможете рассчитывать на сниженную ставку от 8,5% для вторичного рынка.

Здесь же через АИЖК реализуются льготные региональные ипотечные программы

В некоторых регионах нашей страны предусмотрены особые проекты, благодаря которым любой желающий сможет получить кредит под сниженную ставку от 7% годовых. Она остается фиксированной на весь срок, есть возможность использовать МСК.

Пока что к ней присоединилось всего 3 региона:

  • Владимирская область,
  • Новгородская область,
  • Калининградская область.

Для получения дополнительной информации можно обратиться к партнеру АО «АИЖК».

Если вы работаете на РЖД, то вы сможете воспользоваться ипотекой специально для железнодорожников. Её привлекательность заключается в том, что РЖД компенсирует вам большую часть затрат по процентной ставке.


Льготный кредит выдается под 12%, компенсируют 10% из них, и заемщику нужно оплачивать всего 2%, что существенно снижает расходы. Если вы молодой специалист, то вам предложат кредит под 4,5%, а также предоставят субсидию для оплаты первого взноса.

Подробные условия вы найдете в этой статье.

Где же можно найти ссуды под 3%? Именно такие цифры вам будут доступны только при вступлении в жилищные строительные кооперативы, которые формируют свои активы за счет членских и паевых взносов от людей, которые желают в него вступить.

В кооперативе есть свой фонд, в который вносят ежемесячно платежи все члены кооператива. При накоплении определенной суммы, к примеру 50% от стоимости квартиры, вам выдается оставшаяся часть средств в рассрочку под маленький %, и вы можете получить во владение или собственность необходимую вам недвижимость.

Таким образом, не стоит путать понятия государственной ипотеки и системы кооперативов, которые действительно могут предложить вам 3 процента переплаты.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.