Ставка по ипотеке Сбербанк в этом году


Для тех, кто желает оформить ипотеку в текущем году наверняка будет полезна информация о том, какие проценты по ипотеке действует сейчас в компании. Сегодня мы расскажем вам подробнее о том, какими условиями можно воспользоваться в Сбербанке.

На сегодняшний день именно Сбербанк России является лидером по ипотечному кредитованию в нашей стране. Это и не удивительно, ведь большинство россиян предпочитают обращаться именно в эту финансовую организацию, которая может «похвастаться» не только солидным опытом работы на рынке, но также и государственной поддержкой. Именно благодаря тому, что банк фактически принадлежит государству, здесь вы сможете найти наиболее выгодные программы и «прозрачные» условия.

Сразу оговоримся, что все предложения этой компании доступны исключительно гражданам РФ с постоянной регистрацией, официальным доходом и положительной кредитной историей.


Как выбрать нужную программу?

Все они подразделяются по типу недвижимости, которое вы планируете приобрести за счет заемных средств. Для начала вам нужно определиться с тем, какое из 6-ти предложений вы выберете. Приведем их краткую характеристику:

  1. Акция для молодых семей – предоставляется под особые условия, где проценты составят от 8,9% годовых, а минимальный первоначальный взнос – от 20%. Можно получить отсрочку по выплате основного долга при рождении ребенка, клиенту на момент подачи заявки должно быть не более 35 лет. Заем выдается на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке. Сумма — от 300 тысяч до 80% от стоимости покупаемого жилья.   Максимальный период, в течение которого можно вернуть средства с процентами, составляет 30 лет. Подробности по данной программе представлены здесь;
  2. Акция на новостройки – доступна для заемщиков, покупающих еще строящееся или уже построенное жилье на первичном рынке. Проценты составят от 9,4% (можно снизить до 7,4% при покупке квартиры у застройщика по программе субсидирования и электронной регистрации сделки), первоначальный взнос – от 15%, срок — до 30 лет. Заем может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости. О том, какие дома аккредитованы банком, рассказываем здесь;
  3. При приобретении готового жилья заемщику нужно ориентироваться на ставку от 8,6% в рублях и первоначальный взнос – от 20%. Период возврата составляет 30 лет, а сумма выдаваемых на улучшение жилищных условий средств — от 300 тысяч руб. В рамках программы можно получить дом/коттедж с землей или без, квартиру гостиничного типа, комнату, квартиру на вторичном рынке;
  4. Для военнослужащих выдается под 10,9% в год на суммы до 2,22 млн. рубл (до 80% от стоимости жилища). Срок кредита для военных в Сбербанке — до 20 лет. О том, кто еще выдает ипотеку для военнослужащих, можно узнать здесь.

  5. Кредиты с материнским капиталом в качестве первого взноса оформляются под ставку от 8,9% в рублях. Подробности ищите в этой статье. Кроме того, в этой компании средства капитала можно потратить и на погашение части долга по жилищному заему;
  6. Для покупки или строительства загородного жилья: процентная ставка в  начинается от 10% в год, первый взнос необходим в размере не менее 25% от стоимости недвижимости. Срок действия договора — до 30 лет, минимальная сумма равна 300 тыс. рубл. Доступны: дачный дом с землей, дом/коттедж с землей или без, земельный участок, объект незавершенного строительства и заем на строительство частного дома.
  7. Рефинансирование жилищного кредита, оформленного в другом банке, происходит под сниженную ставку от 9,5% в год. Иными словами, если у вас есть ипотека в другой компании, где вас не устраивают условия, вы можете перевести её в Сбербанк, и платить по более выгодным тарифам. Выдают от 1 миллиона на срок до 30 лет, при оформлении нет комиссий.

Ипотека с государственной поддержкой

Большую популярность сейчас получила ипотечная программа для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Такие семьи получают возможность кредитоваться под сниженную ставку в размере 6% годовых, остальное банку субсидирует государство.

Стоит отметить, что есть ряд условий для получения данной субсидии:

  • целью ипотеки является приобретение жилья на первичном рынке,
  • обязательно оформляется комплексное страхование,
  • стоимость недвижимости — не более 3 миллионов в регионах и не более 8 миллионов в Москве, МО и Санкт-Петербурге,
  • первоначальный взнос — от 20%, принимаются средства Материнского капитала.

Важно: льгота действует не на весь срок действия договора, а лишь на 3 года, если родился второй малыш, и на 5 лет, если родился третий. Ею можно воспользоваться два раза, если у вас последовательно в период ипотеки рождается 2-ой и 3-ий ребенок. Подробности в этой статье.

Как получить ипотеку в Сбербанке?

  • Для начала вам нужно подробно ознакомиться с имеющимися программами и условиями, которые по ним действуют. Для этого воспользуйтесь услугами специалиста в ближайшем отделении или прочтите о них на официальном сайте компании, ссылка дана здесь.
  • Далее вам нужно собрать перечень документов, необходимых для рассмотрения вашей заявки. Как правило, сюда относится паспорт гражданина РФ с пометкой о регистрации, справка о доходах, копия трудовой книжки, для мужчин до 27 лет обязательно наличие военного билета. Если вы вносите ПВ от 50%, вы можете кредитоваться по 2-ум документам,
  • После сбора документов вы обращаетесь в ближайший офис банка, заполняете анкету и передаете бумаги на рассмотрение. Оно может занимать от 1 до 5 рабочих дней, после чего вы узнаете о решении из смс или звонка. Если заявку одобрят, вам дополнительно пригласят в отделение.

Не так давно Сбербанк ввел новый сервис под названием ДомКлик, где можно просмотреть перечень аккредитованных новостроек, произвести все необходимые расчеты, подобрать для себя подходящую недвижимость, подать онлайн-заявку на получение ссуды и даже провести электронную регистрацию купли-продажи! Все это будет вам доступно по ссылке ipoteka.domclick.ru.

Также рекомендуем заранее рассчитать ваш жилищный кредит при помощи специального калькулятора:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Обратите внимание, что полученные результаты будут примерными, более точные вы сможете узнать только в банковском отделении после учета расходов на оценку и страхование объекта обеспечения. Таким образом, в 2018 году для каждого вида ипотеки в Сбербанке будет предусмотрена своя процентная ставка

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.