Документы, необходимые на Социальную ипотеку

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Часто можно встретить вопрос о том, какие документы нужны для оформления социальной ипотеки в 2017 году? На данный вопрос нельзя ответить однозначно, поскольку такие программы объединяют в себе несколько подпрограмм, которые имеют свои условия и требования к участникам, к условиям выдачи субсидий и к необходимому пакету документов.

Общие условия

Дело в том, что так называемая «Социальная ипотека» сейчас разделились на несколько предложений, которые разработаны для разных регионов и категорий граждан. Есть специальные продукты для:

  • работников бюджетной сферы,
  • для военнослужащих,
  • для молодых семей,
  • государственных служащих,
  • работников правоохранительных органов и т.д.

Претендовать на льготные условия могут только те лица, которые состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Основанием для этого является нахождение дома в аварийном состоянии, либо проживание в квартире, где на одного члена семьи приходится менее 18 кв.м. Решение о постановке на учет решается на муниципальном уровне, т.е. в Администрации вашего города.


Большинство программ — региональные, т.е. представлены они только в одном конкретном регионе нашей стране. В качестве примера можно привести Саратовскую область или Республику Татарстан.

А в Московской области есть спец.программа для молодых специалистов — им могут полностью оплатить стоимость квартиры, приобретенной по ипотеке, нужно будет оплачивать лишь проценты.

Что нужно подготовить?

В каждом субъекте нашей страны действуют свои собственные условия кредитования. Объединяет их два условия: человек, претендующий на льготные условия, должен быть признанным в улучшении жилищных условий, а затем ему нужно обратиться за консультацией в Администрацию своего города, в отделение МФЦ или же отделение АИЖК.

Уже там, на имя главы Администрации составляется заявление с просьбой о постановке на учет. К заявке прилагаются следующие бумаги:

  1. Копии паспорта заявителя и всех членов его семьи. Примечательно, что скопированы должны быть все заполненные страницы,
  2. Для несовершеннолетних детей обязательны копии свидетельств о рождении,
  3. Для мужчин до 27 лет нужно подготовить военный билет,
  4. СНИЛС для всех застрахованных граждан,
  5. Справка о составе семьи с актуальной датой,
  6. Свидетельство о браке, либо его расторжении (при наличии),
  7. Заверенная копия трудовой книжки,
  8. Справки по форме 2-НДФЛ для всех работающих членов семьи,
  9. Если вы получаете какие-то выплаты, к примеру, стипендию, пенсию, пособия и т.д., должны быть предоставлены подтверждающие это справки,

  10. Статус пенсионера и студента также надо подтвердить документально.

Обратите внимание, что для индивидуальных предпринимателей перечень бумаг будет несколько отличаться, уточнять его лучше непосредственно в муниципалитете. То же самое касается ситуаций, когда у вас уже есть в собственности жилье.

Пакет документов для банка

Рассмотрением возможности предоставления права на участие в Социальной ипотеке занимается специальная комиссия, которая изучает ваши документы, проверяет вас на критерии нуждаемости. Если бумаги будут признаны достоверными, а заявитель окажется лицом, имеющим право на льготные условия, то будет оформлено  отдельное учетное дело с присвоением вам уникального идентификационного номера.

После того, как вас оповестят о возможности использования субсидии, вы можете приступить к поиску подходящего жилья и банка, который сотрудничает с АИЖК. Для него также понадобится вновь собирать бумаги для рассмотрения кредитной заявки:

  • Свидетельство, подтверждающее включение вас как участника программы в очередь на получение жилья. Может быть использован документ, свидетельствующий о постановке на жилищный учет;
  • Справка 2-НДФЛ, подтверждающая вашу платежеспособность, т.е. возможность выплачивать ежемесячные взносы;
  • Документ, удостоверяющий личность, т.е. паспорт гражданина РФ;
  • Документы, подтверждающие вашу трудовую занятость, т.е. трудовая книжка или трудовой договор;
  • Военный билет для мужчин, не достигших 27лет.

Если речь идет о конкретной подпрограмме, к примеру – Молодая семья, то здесь пакет будет значительно расширен. Понадобятся:

  1. справки и свидетельства о регистрации брака,
  2. копии паспортов всех членов семьи (если есть дети – свидетельства о рождении),
  3. справка о состоянии в очереди на жилье,
  4. банковская справка о состоянии счета по вашему ипотечному кредиту.

Этот пакет документов нужен только для того, чтобы подать заявку в банк через отделение АИЖК. Если вашу заявку примут, то вам нужно будет после этого найти подходящее жилье, произвести его экспертизу (оценку), предоставить документ из оценочной компании, а затем собрать все необходимые бумаги по приобретаемому вами жилью.

Помните, что в разных регионах и в разных банках требования будут отличаться. Узнавайте подробный список документов, который нужен на социальную ипотеку в 2017 году в организациях по месту жительства

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.