Какие ставки по ипотеке в Сбербанке в этом году?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку


Условия, в зависимости от которых Сбербанк в 2019 году устанавливает проценты по ипотеке, можно разделить на несколько основных разделов. Давайте их рассмотрим.

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Общая информация

Для начала напомним нашим читателям о том, что ипотека — это целевой вид кредитования, т.е. вам нужно обязательно подтверждать цель получения денежных средств. Они выдаются на следующие цели: строительство или покупка жилья, оно может находить в населенном пункте (квартиры) или за городом (частные дома, дачи, земельные участки и т.д.).


При этом, помимо затрат на само обслуживание кредита, вам предстоят дополнительные расходы. Связаны они будут с оценкой и страхованием недвижимости, это обязательные условия. А вот от личной страховки вы имеете право отказаться, даже если вам её навязали, у вас будет 14 дней с момента подписания договора на это.

Также помните, что на весь период действия кредитного договора, приобретенное жилье будет принадлежать банку, а не вам. Вы не сможете его продать, обменять или подарить, в некоторых случаях даже ремонт и тем более перепланировку нужно будет обязательно согласовывать.

Можно ли как-то сэкономить? Да, если вы трудоустроены официально, и выплачиваете налоги (либо это за вас делает работодатель), то вы можете оформить налоговый вычет в размере до 260.000 рублей. Эти средства можно получить как просто на собственные нужды, либо пустить на досрочное погашение ипотеки.

Актуальные предложения банка на 2019 год

Как определяются ставки? Очень многое будет зависеть от того, какое именно жилье вам необходимо. Именно от его категории и будут зависеть условия, предлагаемые физическим лицам в Сбербанке России:

  1. Кред-вание для первичного рынка жилья — от 8,5% годовых, для новостроек действует акция;
  2. Кредит на вторичный рынок, т.е. для уже готовых домов — ставка от 10,2% в год;

  3. Рефинансирование имеющейся ипотеки, оформленной в другом банке осуществляется под ставку не менее 10,9%;
  4. Для участников программы Реновации жилищного фонда в Москве предусмотрено особое предложение для покупки новой квартиры под сниженный процент от 10,5%;
  5. Ипотека на загородную недвижимость, т.е. на приобретение земельного участка или садового дома, либо строительство дачи предлагается под ставку не менее 11,6% в год;
  6. Ипотека на цели покупки или строительства загородного жилого дома осуществляется под минимальные 11,1% годовых;

  7. Планируете купить гараж или машино-место? Это можно сделать под процент не менее 11,6%.

Если вы хотите рассчитать свой жилищный кредит, советуем вам воспользоваться специальным ипотечным калькулятором:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Важно: указанные проценты действуют только для участников зарплатного проекта. Если вы получаете свою заработную плату не в Сбербанке, а в иной компании, то ваш % автоматически повышается.

Следует учесть, что полученные результаты будут приблизительными, т.к. данный инструмент не учитывает категории клиента, скидок и акций, а также не позволяет рассчитывать дополнительные расходы, которые вы понесете (оценка и страхование недвижимости). Чтобы узнать, какой вам понадобится доход для одобрения заявки, перейдите на этот обзор.


Как можно снизить ставку?

Льготы предусмотрены:

  • для тех клиентов, которые перечисляют заработную плату на карточку банка или во вклад;
  • если жилье построено с участием Сбербанка (его кредитных средств).
  • на период до регистрации и после регистрации ипотеки. Разница составит один процентный пункт.
  • страхование жизни и здоровья принесет вам снижение ставки еще на один процент.

Кроме того, вы сможете существенно снизить свою переплату в том случае, если будете приобретать квартиры на первичном рынке у застройщиков, которые являются партнерами Сбербанка. Также на 1% уменьшится ставка в том случае, если проходить электронную регистрацию сделки на сайте банка.

  • Для молодых и многодетных семей предусмотрены особые условия в виде отсрочки по погашению кредита, предоставляемой при рождении ребенка и действующей до достижения им трехлетнего возраста. Отсрочка представляет собой возможность оплачивать только проценты, оставляя оплату основного долга на потом.
  • Для семей с 2мя и более детьми, предоставляется также возможность использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса. Кроме того, они могут кредитоваться по сниженному проценту от 10,2% в год , подробности в этой статье.
  • Для военнослужащих действует собственная программа «Военной ипотеки», которая распространяется только на тех клиентов, которые состоят в НИС от 3 и болеелет. Процент равен 9,5% в год, сумма ограничена 2,502 млн. рубл., ПВ составит 20%, прочесть больше о таком предложении можно здесь.
  • Для семей с детьми есть программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Если ваш второй или третий малыш появился после 1 января 2018 года, то вы можете оформить кредитный договор на покупку жилья на первичном или вторичном рынках под 6% годовых. Важно: сниженный процент действует только определенный льготный период (от 3 до 8 лет), по его окончанию ставка будет увеличена. Подробные условия описаны в этой статье.

Как подать заявку на оформление жилищного кредита?

Удобнее всего это сделать в ближайшем к вам отделении, где вам сразу выдадут перечень нужных к сбору документов, озвучат все условия и сделают предварительные расчеты займа по вашим возможностям. Если же вы хотите сэкономить свое время, то отправить онлайн-заявку на некоторые программы возможно через специальный сервис Дом.клик.

Такие проценты и условия их установления применяются в Сбербанке по ипотеке в 2019 году, узнать о них больше можно на этой странице.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.