Средняя ставка по ипотеке в этом году

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Многие люди задаются вопросом: какой средний процент по ипотеке следует ожидать в текущем 2017 году? На самом деле ответ неутешительный – значительного снижения процентных ставок, обещанных Правительством на текущий год, пока ждать не приходится. 

На самом деле, достаточно сложно просчитать среднее значение действующего процента по той причине, что официальной статистики не существует. Условия банков меняются каждый месяц, при этом они могут как снижать свои тарифы, так и повышать их, в зависимости от показателей прибыльности и наличия различного рода субсидирования.

Еще в прошлом году действовала программа гос.поддержки при условии приобретения недорогого жилья в новостройках, но она закончила свое действие 31 декабря 2016 года. В 2017 году некоторые банковские организации продолжают это начинание.

Например, в Сбербанке можно взять ипотеку для первичного жилья под ставку от 8,9% в том случае, если приобретать его у застройщиков-партнеров организации, которые участвуют в системе субсидирования.

Какие прогнозы дают эксперты относительно ставок по ипотеке? Есть несколько мнений, вот их основные положения:




  • Благодаря снижению ставки рефинансирования, которую устанавливает Центральный Банк России, коммерческие банки также начнут снижать свои проценты по кредитованию,
  • Из-за того, что стремительно падает спрос населения на покупку недвижимости из-за снижения платежеспособности, банки будут стимулировать своих клиентов выгодными предложениями и акциями,
  • Обратное мнение — из-за большого количества просроченных кредитных долгов, банковские организации будут ужесточать свои требования к клиентам, и перестраховываться на момент невозврата за счет повышения %.

 Кстати, самые низкие ставки по ипотеке представлены здесь. Важное значение имеет тот тип ипотечной программы, которую вы выберите:

Если брать во внимание все имеющиеся на данный момент предложения от наиболее крупных банковской компаний, то минимальное значение годового процента составит 3% в год от НС банка, а максимальное — 52% от Промтрансбанка.

Если брать только государственные компании, то здесь разброс идет от 9 до 22%. Путем нехитрых подсчетов можно получить среднее значение процентной ставки – 14-16% годовых.

Однако следует учесть, что в данные расчеты не входят государственные программы социальной ипотеки, которые предоставляются отдельным видам граждан. К ним относятся работники практически всех бюджетных сфер:

  1. здравоохранения,
  2. образования,
  3. науки,
  4. военного комплекса,
  5. железнодорожного комплекса, работников полиции и т.д.

Сюда же относятся молодые и многодетные семьи, молодые специалисты. Для данных категорий граждан действуют особые ставки, которые начинаются от 9,9% годовых. Также уменьшить свои расходы можно за счет государственных программ, таких как Материнский капитал.

Если вы ищите самые привлекательные предложения с минимальными %, то вам следует обращаться в те банковские компании, на счет которой вы получаете свою заработную плату. Для зарплатных клиентов банки, как правило, делают солидные скидки, которые могут достигать до 2 п.п. от действующего процента.

Таким образом, средняя процентная ставка по ипотеке в 2017 году будет составлять не менее 14% годовых.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.