Кредиты на жилье в Белоруссии

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Люди, проживающие в Беларуси и желающие улучшить свои жилищные условия, все чаще задаются вопросом – выгодно ли им брать кредиты на жилье? Отвечаем – не всегда.

Дело в том, что на территории этой страны действует очень высокая ставка Национального Банка Республики Беларусь. Именно от неё отталкиваются коммерческие банковские организации, когда выставляют проценты на свои собственные потребительские и ипотечные кредиты.

Какие предлагают жилищные кредиты сегодня в РБ? 

Есть 2 вида кредита, которые выдаются для покупки жилья – это займы на обычных условиях и на специальных.

  • Обычные условия – это когда вы берете кредит со сроком кредитования до 30лет и первоначальным взносом от 17 до 35% от предоставляемой суммы. При этом выданная вам сумма займа будет покрывать не более 70-90% от стоимости будущей квартиры, а значит, прежде чем решиться на ее покупку, вам придется накопить недостающие средства.

  • Другой вариант – это кред-вание на особых условиях, а точнее – под ставку от 1 до 15% годовых. Право на нее имеют многодетные и молодые семьи, пенсионеры, инвалиды, нуждающиеся и малообеспеченные семьи и т.д.

Ставки по ипотеке в Беларуси очень сильно привязаны к ставке рефинансирования (СР НБРБ), которая составляет 14% в год. Напомним, что еще недавно она составляла 25% годовых, и именно по этой причине обычные заемщики вынуждены были оформлять кредиты под сумасшедшие проценты.

Льготная ипотека

Далее мы предлагаем вам ознакомиться с условиями кредитования для разных категорий клиентов:

  • Многодетные семьи — им предоставляется наиболее выгодный жилищный кредит под ставку всего в 1% годовых. Кредитоваться можно на период до 40лет, максимальная сумма — до 95% от стоимости жилья;
  • Семьи, которые не менее 10лет проживают в общежитиях;
  • Граждане, которые проживают в населенном пункте с численностью менее 20 тыс. человек или нуждающиеся семьи, могут кредитоваться на период до 20лет, ставка составит 10% от ставки рефинансирования, но не менее 3% годовых. Максимальный размер займа — до 90%;
  • Признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • Семьи, где есть дети-инвалиды или член семьи с инвалидностью с детства, а также члены семьи, перенесшие лучевую болезнь;

  • Судьи, военнослужащие, работники прокуратуры, молодые ученые и специалисты.
  • Молодые семьи также могут оформить договор на период до 20лет, однако их ставка составит уже 50% от СР НБРБ, не менее 5% в год.

Как получить социальную ипотеку?

Чтобы стать участником данной программы, нужно будет документально подтвердить свою нуждаемость в новом жилье. В первую очередь это касается тех, кто проживает в аварийных домах. Иными словами, нужно обратиться в Администрацию своего города, и встать на очередь.

Документ, подтверждающий наличие заемщика в списке на получение льготного кредита, будет являться основанием для заключения кредитного договора с банком. Максимальный период возврата долга для многодетных семей составит 40лет, для остальных участников – не более 20лет.

Процент назначается индивидуально, он будет зависеть от категории, к которой относится заемщик.

Какие банки выдают ипотеку у Беларуси?

Какие банковские организации мы можем посоветовать, еси вы не относитесь к льготным заемщикам:

  1. Беларусбанк — процентная ставка начинается от 8% годовых;
  2. Белагропромбанк — предлагает от 10%;
  3. БэлВэб — предлагает оформление кредита под ставку от 11%;
  4. Франсабанк — от 16% для приобретения жилых помещений;
  5. Белгазпромбанк — выдает жилищные кредиты под ставку от 16,9%;
  6. Белинвестбанк — от 17% на цели строительства жилого дома;
  7. БПС-Сбербанк — на цели покупки или строительства жилья, процентная ставка также от 17%;
  8. Приорбанк — здесь действует процент от 17% для покупки недвижимости под залог;
  9. Паритетбанк — от 18% годовых.

Рейтинг самых выгодных предложений:

Таким образом, взять кредит на жилье в Беларуси в 2017 году является выгодным только для социальных категорий населения страны.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.