Советы для тех, кто берет ипотечный кредит

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Большинство из тех, кто брал ипотеку – это молодые семьи, у которых пока нет средств для покупки собственной квартиры или жилого дома. Но есть граждане и других социальных категорий, которые также пользуются жилищными займами.

Если рассматривать лидеров среди банковских компаний, занимающихся жилищным кредитованием, то первые места займут следующие организации:

  1. Сбербанк — более чем 590 тысяч клиентов воспользовались такими услугами.
  2. Дальше идет ВТБ 24.
  3. Третье место достаётся Абсолют банку.

Прежде чем оформлять ссуду, обратите внимание на такие моменты:

  • Хватает ли вашего уровня доходов для того, чтобы возвращать средства вовремя и не допускать никаких просрочек. Оптимально, когда ежемесячный взнос не превышает 40% от уровня вашего дохода, только в этом случае заявку одобрят. Если превышает, тогда не рекомендуется брать участие в таких программах. Детальнее вопрос рассмотрен на этой странице

  • Подходите ли вы под льготные условия банков. Если у вас молодая семья, или есть материнский капитал, следует рассчитывать на более выгодные проценты. Также банки делают скидки тем, кто получает зарплату на их карточки.
  • Обычно указываются лишь базовые проценты. Надо учитывать еще и возможные надбавки за выдачу и оформление, а также страхование. Отметим, что покупаемая на заемные средства недвижимость обязательно становится залогом, и она должна быть застрахованна. Сумму эту можно вернуть при досрочном погашении;
  • Обратите внимание — если вы будете не в состоянии расплатиться с задолженностью, то банк через суд будет иметь право забрать вашу недвижимость независимо от того, кто там прописан. Предмет залога — это не ваша собственность, а потому на протяжении действия договора вы не сможете ею распоряжаться.

Вот несколько актуальных предложений для тех, кого интересуют жилищные кредиты от российских банков:

  • Сбербанк предлагает от 300.000 рубл., проценты от 11.4%. Можно оформить на готовое или строящееся жилье, на дома или на квартиры. Можно оплачивать материнским капиталом. Детальнее о предложениях банка читайте здесь
  • Абсолют Банк создал несколько программ – «Первичный рынок с господдержкой» всего за 11,5%, «Стандарт» за 15,95%, «Перспектива» и прочие. Максимальная величина кредитных средств – 3-9 миллионов рубл., смотря какая программа выбрана. Для жителей Москвы и Московской области, а также Петербурга максимальный лимит намного больше – 8-15 миллионов рубл. Больше о предложениях банка — на этой странице

  • ВТБ 24 предлагает оформить кредиты на готовое жилье и квартиры в новостройках за 11,4%, на сумму до 20 миллионов рубл. Детальнее о программах в этом банке читайте здесь
  • Россельхозбанк выдает своим клиентам жилищные кредиты по программе, которая предусматривает от 100 тысяч до 20 миллионов рубл., начальные взносы 15-30%, а также особые условия для молодых семей и возможность оплаты долга материнским капиталом. Больше о предложениях банка — на этой странице

Для снижения переплаты мы рекомендуем пользоваться специальными предложениями, например:

  1. Государственной ипотекой с субсидированием на новостройки от 11,4%, подробнее здесь;
  2. Социальной ипотекой для работников бюджетной сферы, многодетных семей и военнослужащих — о ней рассказано в этой статье;
  3. Программы для многодетных семей, которые имеют право на использование материнского капитала,
  4. Для молодых семей, где хотя бы еще одному из родителей нет 35 лет, есть два предложения — от государства (с выплатой материального пособия) и от Сбербанка (с пониженной ставкой).

Обязательно почитайте советы тех, кто уже оформлял ипотеку, и сейчас ее выплачивает. Для расчета вашего ежемесячного платежа и переплаты можно воспользоваться онлайн-калькулятором по этой ссылке.


И помните!!! Наличие только положительных отзывов не является гарантией отсутствия отрицательных! Не каждый делится своим мнением и опытом!

Чтобы оставить свой отзыв или высказать свое мнение, спуститесь вниз страницы, укажите свое Имя, Email и введите текст комментария.


Если Вам есть что рассказать о другом банке — то напишите нам через форму обратной связи, которая находится с правой стороны.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.