Кто считается молодой семьей для ипотеки?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Многие российские пары нуждаются в улучшении условий проживания. Исправить подобную ситуацию сложно людям даже в зрелом возрасте, не говоря о более молодых семьях. Именно поэтому была создана программа «Молодая семья» при поддержке финансового гиганта ПАО «Сбербанка России».

В рамках такого льготного кредитования люди получают отсрочку по погашению тела займа, скидки по %, большие сроки погашения и прочие приятные моменты. Возникает вопрос, а как получить статус молодой семьи для ипотечной программы, и кто подходит под критерии.

Что предлагает Сбербанк России

На базе программы с 10 августа 2017 года были снижены процентные ставки. Теперь деньги можно получить на следующих условиях:


  • Лимит от 300 000р.
  • Ставка – от 8,9% в год, но при условии получении заплаты в стенах учреждения и регистрации сделки через электронное приложение Сбербанка. В противном случае % может вырасти в общем на 0,6%.
  • Срок погашения – до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – минимум 20%.

И самое важное в этой программе – возраст потенциальных клиентов. Федеральный проект позволяет участвовать паре, если один из супругов младше 35 лет, либо заёмщиком будет выступать родитель-одиночка до 35 лет. Допустим, если обоим по 36 лет, то в займе будет отказ.

Если мужу 50 лет, а жене всего 34, то банкиры ответят одобрением. Таким образом, ПАО «Сбербанк России» выбирает критерием проходимости не только доходы и социальный статус, но и возрастные рамки одного из семейства.

Дополнительно учреждение может запросить созаемщиков, которые в этом случае могут быть родителями плательщиков. Что касается требований по детям, то самый крупный банк их не выдвигает.

Государственные программы

Более выгодны в плане экономии семейного бюджета – государственные льготные проекты для молодых пар. Но требования там жестче. Льгота в среднем будет от 30% до 35% от оценочной стоимости жилья.


Разработаны в рамках отдельных регионов и условия для пар, желающих приобрести квартиру в новостройке. Естественно, речь идет о жилье эконом- или комфорт-класса. Узнать про действующие льготы можно в местных органах местного самоуправления.

Полученные деньги разрешено направить на оплату ранее полученной ипотеки, а также как первый аванс при оформлении займа на покупку недвижимости.

Рассмотрим требования к участникам:

  • Не более 35 лет для родителя-одиночки или обоих супругов.
  • Наличие статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий. Число квадратных метров на одного человека в каждом регионе России устанавливается индивидуально.
  • Стабильный доход для погашения займа как минимум у одного работающего супруга.
  • Есть деньги для оплаты первоначального взноса (20% от стоимости покупаемого имущества).
  • Пара должна быть зарегистрирована по 1-му адресу.

Это лишь стандартный перечень положений, которые требуют при оформлении льготы. В разных регионах страны он может дополняться прочими пунктами.

При положительном решении государство в 2017 году предоставит субсидию в размере 30% для бездетной пары, 35% — для людей с 1 ребенком и более. Ответ по ФЦП «Жилище» дадут в течение 10 рабочих суток с момента подачи пакета бумаг на рассмотрение.

Пока ипотека не закрыта, распоряжаться имуществом по своему усмотрению люди не смогут. Это означает, что прописка, сдача в аренду и прочие действия, включая продажу, временно недоступны без разрешения банка.

После погашения долга, жилье переходит в собственность заемщиков. Характеристика молодой семьи для льготного кредитования позволит на начальном этапе понять, получится сэкономить при оформлении займа или нет. По возможности лучше использовать государственные проекты, а не брать деньги в кредитных организациях.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.