Куда инвестировать деньги в Краснодаре?


Россияне, желающие получить прибыль, интересуются, куда вложить деньги в Краснодаре, открытие какого бизнеса будет иметь успех. Сегодня мы расскажем вам о том, на что стоит обратить внимание начинающему инвестору, какие идеи могут оказаться прибыльными и т.д.

Плюсы для инвесторов, проживающих в Краснодаре

Этот город имеет чрезвычайно выгодное месторасположение — на берегу сразу двух морей (Черного и Азовского), из-за чего Краснодар нередко называют южной столицей России. Он является культурным, индустриальным и, конечно же, туристическим центром целого региона.

Именно сюда в теплое время года устремляются сотни тысяч туристов со всей страны, чтобы насладиться ласковым морем, позагорать на пляже и пройти оздоровительные процедуры, которые будут особенно полезны благодаря близости к термальным источникам. Здесь проживает более миллиона человек, хотя по официальной переписи, город не считается миллиоником.


Тут наблюдается один из наилучших показателей заработной платы по стране и довольно низкий уровень безработицы. Более того, он неоднократно получал награды от Forbes как лучший российский город для развития предпринимательства. Подробнее об этом читайте в этой статье.

Куда стоит вкладывать деньги?

Все эти благоприятные условия, перечисленные выше, создают высокий экономический потенциал для развития малого и среднего бизнеса. Наиболее динамично развивающейся считается машиностроительная отрасль, а также приборостроительная.

Как и в других населенных пунктах, здесь стоит вкладывать в покупку земельных участков и недвижимости. Строительство жилых домов здесь ведется быстрыми темпами, ничем не уступая крупным городам, Москве и Санкт-Петербургу.

На сегодняшний день, Краснодар лидирует по объему строительства и ввода в эксплуатацию жилья. Именно по этой причине всегда будут пользоваться спросом следующие направления:

  • магазины со стройматериалами,
  • услуги строителей, отделочников, электриков, сантехников. Идеально, когда компания может предложить строительство недвижимости «под ключ»,
  • услуги аренды строительной техники, инструментов,
  • смежные отрасли, например — изготовление и установка дверей, пластиковыз окон и балконов, деревянных перекрытий, лестниц, кованных изделий, заборов, систем видеонаблюдения и т.д.

Доходность

Это один из определяющих факторов, который измеряется в процентах годовых на сумму вложенных средств и определяет, на сколько уже через год увеличится прибыль, то есть, чистый заработок инвестора. Уровень дохода должен быть выше инфляции, которая сейчас составляет около 10%.

Какие риски

Этот вопрос также является определяющим при выборе. Риски — вероятность появления ситуаций, когда инвестор может потерять не только прибыль, но и вложенное. Если доходность можно спрогнозировать, то с рисками намного сложнее, они заранее неизвестны. Невозможно наверняка предположить, случится то или иное.

Выбирая, куда положить свои накопления, нужно узнать, на чем проект зарабатывает и как давно бизнес существует. Если вы недостаточно опытны в этом вопросе, то лучше доверить дело профессионалам. Следует знать, что чем выше прогнозируемая доходность, тем выше будут риски.

Трудоемкость

Соотношение количества потраченного времени и прибыли, умноженное на опытность и экспертность. Развитие своего дела может иметь очень высокую доходность, при этом повышается и трудоемкость. Чем больше опыт и шире знания сотрудников, тем ниже риски.

Несколько идей: какой бизнес открыть в Краснодаре

  • Одним из наиболее успешных направлений бизнеса станет производство минеральной воды и ее бутылирование, так как город богат на минеральные и термальные источники.
  • Рыбный ресторан. В городе, расположенном около двух морей, всегда достаток с рыбой и морепродуктами. Поэтому есть смысл открыть соответствующий ресторан. Подобные заведения относятся к экзотическим, а морские продукты пользуются огромным спросом, так как наделены большим количеством минералов и витаминов.

Рекомендуем открывать ресторан около точек рыбного промысла. Так вы обеспечите постоянное наличие свежего продукта. Если вы заинтересовались данной идеей, то должны понимать, что такое дело потребует крупных вложений. понадобится сделать оригинальный и соответствующий интерьер, нанять опытных специалистов. Рентабельность бизнеса может достигать 200%.

  • Фирма по производству и монтажу пластиковых окон. Высокодоходный и перспективный вид бизнеса, на открытие которого потребуются специальные знания и сумма около 3 млн рублей.  Данная ниша сегодня не пустует. Тем не менее, от населения есть определенный спрос. При наличии хорошей рекламы и отличном качестве услуг бизнес окупается через 1-2 года.
  • Юридическая компания. В населенном пункте, где активно развивается огромное количество фирм малого и среднего бизнеса, которым не всегда выгодно содержать свой юридический отдел, очень хорошей идеей станет открытие подобной компании, особенно если она оказывает и нотариальные услуги.

В этой сфере достаточно высокая конкуренция, но и спрос немаленький, так как практически любому человеку время от времени требуется качественная юридическая консультация. Чтобы добиться успеха, понадобятся: профессиональные и опытные сотрудники, выигранные в суде дела, положительный имидж компании, хорошая реклама. Рентабельность высока из-за большой стоимости услуг и стабильного спроса.

  •  Школа балета. Научиться красиво танцевать желают и дети, и взрослые, потому определенно есть смысл помочь им в этом. Данный вид бизнеса подойдет творческим людям, а реализация идеи не требует слишком серьезных вложений. Для начала достаточно арендовать небольшое помещение, отремонтировать и оборудовать его. При успешном развитии дел можно открыть целую сеть школ.
  • В области малого бизнеса большую популярность у предпринимателей получило вложение денег в сферу услуг, заведения общественного питания, грузо- и пассажирские перевозки, гостиницы.
  • Если у вас нет собственных идей, куда вложить денежные средства, то всегда можно обратиться к франшизам крупных известных компаний, которые гарантированно позволят вам в короткие сроки получить доход. Основное преимущество такого подхода состоит в том, что вам сразу же дадут подробное руководство о том, как именно организовать бизнес, как его оформит, как привлечь покупателей и какой нанимать персонал.

Если у вас нет больших накоплений, которые можно было бы направить на инвестирование, начните с малого. Лучше всего ориентироваться на туристов и их потребности — развлечения, питание, организация досуга и экскурсий, покупка вещей первой необходимости и т.д.

Покупка готового бизнеса с уже имеющейся сетью клиентов и определенной системой — достаточно рискованный вариант инвестирования. Но и создавать бизнес с нуля очень проблематично, так как нужно будет искать новую или неплотно занятую нишу, активно бороться с конкурентами, заключать договоры с поставщиками, завоевывать доверие на рынке.

В случае с готовой фирмой это уже пройденные этапы, основное усилие направляется на развитие дела. Но есть ряд преимуществ:

  • Готовый бизнес-план и государственная регистрация. Открытие своего дела с нуля требует прохождения через ряд сложностей. К тому же, много времени уйдет на поиск собственной идеи.
  • Наличие офиса, штата работников, заключенной договоренности с партнерами и поставщиками. Все это избавляет нового владельца от ряда хлопот.
  • Составленная клиентская база. Уже сформирована определенная репутация у потребителей.
  • Наличие положительной кредитной истории. Это дает возможность привлекать новые инвестиции и займы.
  • На определенные виды работ уже имеется государственная лицензия. Получение этого документа с нуля — длительный и затратный процесс.

Конечно же, есть и минусы. Вряд ли кто-то стремится продать хороший и уже налаженный бизнес, развивающийся активно и успешно. Гораздо чаще владельцы желают расстаться с убыточными предприятиями.

При смене руководства удар приходится по деловой репутации. Не исключены и массовые увольнения работников.

Бывают случаи, когда покупатель узнает, что фирма находится в «черных списках» только после ее покупки, а это препятствует дальнейшему успешному развитию.

Чтобы такого не произошло, следует тщательно изучить все документы. Желательно пригласить юриста. Необходимо выяснить, почему бизнес продается, какая обстановка и настроение у персонала.

Создание дела с нуля обладает еще большей степенью риска, особенно если совсем нет опыта. Мир бизнеса предполагает множество «подводных» камней, что очень сложно для начинающего предпринимателя, не имеющего опыта в привлечении инвестиций и составлении бизнес-плана. Рисковать стоит только в том случае, если у вас «родилась» потрясающая и оригинальная бизнес-идея, и вы наверняка знаете, как ее реализовать.

Для начала нужно грамотно составить бизнес-план. Для этого следует предварительно проанализировать ситуацию в определенной области, уточнить ситуацию в определенной области, уточнить уровень конкуренции в выбранной нише, оценить размер будущих затрат на аренду помещения, покупку сырья, оборудования, наем штата персонала и т.д.

Рекомендуем выбрать ту нишу, в которой минимум конкурентов, так как новичку очень сложно справиться с профессионалами. Если не хватает денег на открытие дела, то лучше отказаться от банковских кредитов (а предложений сегодня предостаточно, подробности здесь). Сами кредитно-финансовые организации неохотно выделяют средства на новые проекты и предлагают повышенные проценты.

Собственный бизнес с нуля является одним из основных способов инвестирования по нескольким причинам:

  • Возможность заняться собственным интересным делом, которые может стать не просто увлечением, но и источником постоянного, стабильного и приличного дохода.
  • Привлечение инвесторов и партнеров.
  • Шанс самореализоваться, проверить свои силы, покорить мир финансов.

Инвестирование в недвижимость Краснодара

Это отличный способ приумножить свои накопления. Совсем недавно один из российских банков проводил исследование, целью которого было выяснить, куда жители нашей страны потратили бы крупную сумму денег. Оказалось, что большинство предпочли инвестиции в жилье.

Сегодня самым выгодным способом покупки квартиры в Краснодаре с целью вложения собственных средств является приобретение на этапе строительства, то есть, еще до сдачи дома в эксплуатацию. Это куда выгоднее, чем покупка жилья на вторичном рынке с последующей сдачей его в аренду.

На данный момент во всех городах России, как и в Краснодаре, стоимость жилья в год вырастает на 25% и более, что говорит о неплохих доходах для инвестора. Кроме того, всегда можно продать недвижимость, вернув потраченные средства.

Какие еще варианты вложений

  • Банковский депозит. Самый популярный способ вложения средств (лучшие программы рассматриваем здесь). Среди недостатков — низкая доходность, которая порой даже не перекрывает инфляцию. Однако, для многих определяющим фактором становится надежность.

Вклады в сумме до 1,4 млн застрахованы государством, то есть, если кредитно-финансовая организация обанкротится или потеряет лицензию, то вы сможете вернуть свои средства. Подробнее о государственном страховании вкладов читайте по этой ссылке. Смело вкладывать средства можно в Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Газпромбанк, Альфа-Банк.

Среди плюсов вкладов — надежность, возможность предварительно спрогнозировать и рассчитать будущий доход, стабильная прибыль. Очевидный минус — низкий заработок из-за невысоких ставок в банках.

  • Драгоценные металлы. Также надежный вариант вложения. Среди минусов: возможность купить подделку, низкая доходность, длительный срок инвестирования. Такое вложение имеет смысл на срок от 5 лет и более. Можно открыть ОМС, по которому условия гораздо выгоднее, но в случае банкротства банка, вы не получите металл и рискуете потерять все свои накопления.
  • Известные франшизы. Разновидностью покупки готового бизнеса является франчайзинг. Франшиза — право на открытие бизнеса под уже популярной торговой маркой. Покупатель получает подробную и пошаговую инструкцию: как открыть дело, оформить помещение, обучить персонал, как именно работать, чтобы гарантированно получать прибыль.

Чем доходнее франшиза, тем она дороже. Помимо расходов на покупку и реализацию инструкции, нужно оплатить сбор за использование чужого бренда.

Неоспоримое преимущество — отсутствие необходимости тратить средства на раскрутку с нуля. Известный бренд уже привлекает покупателей. То есть, прибыль гарантируется. отличное решение для бизнесменов из большого города, где можно без проблем найти помещение в аренду с большой проходимостью и постоянным притоком клиентов.

При условии четкого следования инструкциям и успешного развития можно ждать того, что дело окупиться очень быстро.

  • Антиквариат (старинные вещи, картины, монеты). Такие предметы всегда в цене. Недостатки: долгосрочные инвестиции, необходимость иметь специальные знания в области антиквариата, чтобы не переплатить. Прибыль зависит только от вас: можно по дешевке найти раритет, а затем продать его гораздо дороже
  • Образование. Главное — правильно выбрать направление, чтобы в будущем знания приносили деньги.
  • Акции. Если они растут в цене, то вы можете продать их подороже. В зависимости от выбранной компании могут быть предусмотрены дивиденды, то есть, выплата акционерам части прибыли. Минусы: акции могут подешеветь, компания обанкротиться. В результате — потеря накоплений инвестора. Часто покупка акций происходит через брокера, что влечет дополнительные риски, так как он может оказаться недобросовестным.
  • ПИФы. Подобно банковским депозитам, но в этом случае инвестор вкладывает средства в фонд управляющей компании, сотрудники которой вносят деньги в различные активы (недвижимость, акции и т.д.). Доходность может быть выше, чем от депозитов, но прибыль зависит от выбранного фонда. Лучше отдавать предпочтение крупным и проверенным компаниям.
  • Доверительное управление (ПАММ-счета) Управляющие успешно торгуют на Форексе и перечисляют процент от прибыли инвесторам. Больше о вложениях в Форекс читайте здесь.
  • Облигации — государственные ценные бумаги, выпускаемые для привлечения денежных средств населения. Данный документ дает право на возврат стоимости покупки и на получение дополнительной прибыли в виде процента от цены бумаги. Облигации по способу выдачи и возможность получения дохода бывают кратко-, средне- и долгосрочными.

Такие ценные бумаги пользуются спросом во время кризиса, когда государство стремится привлекать средства от населения для компенсации дефицита в бюджете. Как только экономическая ситуация улучшается, деньги с пониженными процентами возвращаются владельцам. Облигации могут быть распространены среди потребителей при помощи торговли на аукционах, а в качестве эмитента выступает Минфин.

Плюс этого способа инвестирования — гарантированный возврат средств и доход. Среди минусов — небольшая прибыль. Важно отметить — приобретение облигаций предполагает, что средства передаются под внешнее управление.

  • Игра на Forex или бирже. Это международный рынок торговли валютой и другими активами. Прибыль образуется в результате купли-продажи активов по различным курсам. Плюсы: доступность (любой пользователь в интернете может поставить специальную программу и начать торговать), низкая стоимость входа на финансовый рынок (от 100 у.е. или на бонусы), подробное обучение в открытом доступе, возможность получить огромную прибыль.

Минусов гораздо больше! Нельзя предсказать, какие будут колебания курсов, достаточно длительное обучение до нескольких месяцев и даже лет, риск за считанные минуты получить абсолютно все свои деньги. К Forex нужно относиться, как к лотерее, а не как к реальному способу инвестирования и получения прибыли.

  • Вложение в МФО. Процентная ставка в них гораздо больше, чем в банках. Инвестирование производится по следующей схеме: человек вносит деньги в микрофинансовую компанию, она выдает их потребителям в виде займов, инвестор получает доход. Это подобно обычному депозиту, но с некоторыми отличиями: отсутствие страхования государством, необходимость уплаты 13% налога, приличный размер вложений, высокая доходность со ставкой до 60% годовых.
  • Интернет-ресурсы. Доход от рекламы, услуг партнерских программ.
  • Криптовалюты. Минусы — нет гарантии, что курс будет расти.
  • Искусство. Инвестирование в картины перспективных художников.
  • Паблики в соцсетях. Главное — выбрать популярную для широкой аудитории тему, чтобы набрать большое количество подписчиков. Прибыль с рекламы или перепродажи группы.

Не рекомендуем вкладываться в:

  • Онлайн-казино. Многие программы настроены так, что сначала клиенту очень везет, далее он выигрывает все реже, а проигранные суммы все крупнее. Такие казино быстро закрываются, а на их месте появляются новые.
  • Ставки на спорт. Угадать результат почти невозможно. Это сродни лотереи.
  • Онлайн-покер. Редкие выигрыши сменяются чередой неудач.
  • Кредитные биржи в интернете. Инвесторам предлагают отдать свои средства под приличные проценты. Но нет никаких гарантий того, что кредит будет вовремя возвращен и что заемщика можно будет найти.

Рекомендации

  • Пока вы не имеете опыта, не берите кредитов, используйте только собственные средства.
  • Не делайте вложений на последние деньги.
  • Регулярно откладывайте часть зарплаты, чтобы обеспечить пассивный доход.
  • Следуйте вашему плану инвестирования.
  • Будьте особенно сдержанны с выигранными или подаренными деньгами. Они могут уйти так же легко, как и пришли.
  • Тщательно изучайте все моменты, прежде чем во что-то вложиться.
  • Ознакомьтесь с рядом обучающего материала в интернете.

Есть еще несколько вариантов вложения денег в Краснодаре, например, частная школа искусств, база отдыха, гостиницы – открытие такого бизнеса принесет хорошую прибыль владельцу.

Если вы хотите узнать, куда лучше вложить деньги, чтобы заработать в этом году, тогда пройдите по этой ссылке.Если вас интересуют вклады, то ознакомиться с лучшими предложениями банков вы можете здесь.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.