Льготная ипотека с гос.поддержкой в этом году

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Начиная с 2018 года, в России пбыл осуществлен запуск очередной льготной программы с государственной поддержкой. Она направлена на то, чтобы уменьшить проценты для тех семей, где родится второй, третий, и т.д. ребенок, начиная с января 2018г.

Семейная ипотека

Многие из наших сограждан активно обсуждают введение новой программы государственного субсидирования, которая поможет некоторым категориям заемщиков оформить ипотеку по сниженным процентным ставкам – от 6% годовых. Это стало возможным благодаря снижению ключевой ставки Центробанка РФ, а также слаженной работе Правительства России и руководителей крупнейших банков страны.

Постановление о выдаче жилищных кредитов по новым условиям было принято еще в конце 2017 года. Благодаря этому проекту, банки смогут выдавать кредиты по сниженным процентам, а затем получать компенсирующую субсидию из государственного бюджета.


Какие семьи смогут принять участие? Только те, в которых с 1 января 2018г. по 31 декабря 2022г. родился второй или третий ребенок, он также может быть усыновлен. Семья необязательно должна быть полной, главное — наличие нескольких детей, и рождение хотя бы одного из них в указанный период.

Важно: льготный процент предоставляется лишь на короткий промежуток времени: ели родился 2-ой малыш — на 3 года, если третий — на 5 лет. Дальше ставка будет установлена самим банком, и это значение никак не регламентируется. Если у вас рождаются дети последовательно, то вы также можете получить льготу сначала на 36 месяцев, а потом продлить её еще на 60.

Условия и требования государственной программы

Заемщики смогут рассчитывать на оформление выгодного займа только в том случае, если они планируют приобрести жилье на первичном рынке, т.е. купить жилье по сниженной ставке можно только в новостройке. При этом они должны быть либо уже готовы, либо находиться в стадии строительства, объекты на этапе «котлован» не будут одобрены.

Важно: семьи, которые уже оформили подобные кредиты, смогут рефинансировать их на льготных условиях при рождении второго ребенка или последующих детей. Но надо помнить о том, что далеко не все банки предлагают такую услугу, их перечень ограничен.

Есть определенные условия и к стоимости такого жилья:

  • для Москвы и её области, а также Санкт-Петербурга максимальная стоимость квартиры не должна превышать 8 млн. рубл.
  • для регионов этот показатель не должен превышать 3 млн. рубл.
  • клиент будет оформлять ипотеку на период не более 30-ти лет
  • обязательно внесение первоначального взноса не менее 20% от стоимости недвижимости.
  • установлена минимальная процентная ставка в размере 6% годовых, при этом она не является фиксированной на весь период кредитования.

Обращаем ваше внимание, что минимальная ставка возможна только в случае оформления комплексного страхования как приобретаемого жилья, так и жизни и здоровья заемщика. Если клиент отказывается от оформления страховки, тогда ипотека не будет причислена к льготной, и заемщик будет кредитоваться по стандартным условиям.

Как оформить ипотеку с государственной поддержкой?

Вам необходимо выбрать компанию, с которой вы хотите подписать кредитный договор. Обратите внимание — не все финансовые компании участвуют в данном проекте.

Банки, работающие по данной программе:

Допустим, вы захотели кредитоваться в Сбербанке России. Ваша последовательность действий будет такой:

То есть сначала вы определяетесь с нужной вам суммой на основании предложений на рынке, подаете заявку в офисе или через Интернет (при заполнении заявки в режиме онлайн можно получить скидку). Если получите предварительное одобрение, то затем вы собираете все нужные документы, приносите их в отделение банка и после этого оформляете сделку.

Социальная ипотека для бюджетников в Подмосковье

Есть и еще одна программа выгодного ипотечного кредитования, которая рассчитана на работников бюджетной сферы — учителей, врачей, молодых ученых и работников ОПК. Если они проживают или переезжают в Московскую область, то они смогут оформить ипотечный кредит под сниженную ставку.

При этом, основную часть расходов на себя берет государство. Заемщику предоставляется 50% от стоимости недвижимости в качестве первого взноса, а остальная сумма разделяется на 10 лет равными платежами. Вам остается оплачивать лишь проценты по кредиту.

Чтобы стать участником «Социальной ипотеки», вам нужно обратиться в профильное министерство в Подмосковье. Оформление происходит через специальное агентство Дом.РФ (бывший АИЖК). Выдачей займа занимается банк-партнер — Примсоцбанк.

Таким образом, на получение льготной ипотеки в этом году могут рассчитывать только определенные категории граждан

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.