Где минимальный процент по ипотеке?


Многие люди интересуются – какой в 2019 году будет минимальный процент по ипотеке? Мы провели мониторинг жилищных предложений на рынке России и подобрали варианты с наиболее низкой процентной ставкой.

Стоит ли брать кредит?

Практически каждый россиянин сталкивается с проблемой жилищного вопроса, когда создается новая семья или подрастают дети. К сожалению, далеко не у всех доходы позволяют самостоятельно приобрести жилье, и им приходится прибегать к помощи финансовых организаций.


Стоит ли брать ипотеку для покупки недвижимости? Если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, у вас большая семья, и нужно в ближайшее время расширяться, а собственных средств для этого не хватает, то однозначно стоит прибегнуть к кредитованию.

При этом очень важно трезво оценивать свои возможности. Нужно твердо стоять на ногах, иметь стабильную работу и достаточно высокий заработок, чтобы без проблем оплачивать свою задолженность. Какая нужна зарплата для ипотеки, подробно рассказываем здесь.

Куда выгоднее обратиться? Здесь нет однозначного ответа, т.к. для каждого человека понятие выгодности будет своим собственным, и при этом все заявки в банке рассматриваются в индивидуальном порядке.

Очень многое будет зависеть от того, на какой именно вид кредитования вы рассчитываете, хотите ли вы купить новостройку или уже готовый дом? От типа жилья напрямую будут зависеть программы, предлагаемые банками, а также их выгодность.

Льготная ипотека с государственной поддержкой под 6% годовых

С начала 2018 года в нашей стране действует, так называемая, «Семейная ипотека». Одна предназначена для тех семей, где с 1 января 2018г. по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок.


В этом случае, такие заемщики получают право на оформление ипотечного кредита под сниженный процент в размере 6% годовых. Он будет действовать только в определенный льготный период: если родился второй малыш — три года, а если третий — 5 лет. По окончанию этого срока будет действовать стандартная ставка банка.

Приобрести можно жилье на первичном или вторичном рынке, если у вас уже есть действующая ипотека, и вы подходите под условия госпроекта, то вы можете оформить рефинансирование. Важно: выдают не более 8 миллионов рублей с обязательным внесением первого взноса от 20% и оформлением личного страхования.

Какие банки выдают:

Для первичного жилья

Если вы не подходите под требования государственной программы, то нужно искать те варианты, где предлагается наиболее низкая процентная ставка, потому как именно от нее зависит конечная переплата. Вот наиболее выгодные предложения:

  1. НС банк — ставка от 3% годовых,
  2. Кошелев-Банк — от 5,5%,
  3. СМП банк — от 6,9%,
  4. Московский Индустриальный Банк — от 7,20%,
  5. Кубань Кредит — от 7,7%,
  6. Центр-инвест — от 8,5%,
  7. ДельтаКредит и Примсоцбанк — от 8,75%,
  8. Промсвязьбанк — от 8,9%,
  9. Абсолют Банк — от 8,95%,
  10. Джей энд Ти Банк — от 9%.

Для вторичного жилья нет специальных программ для покупки готовой недвижимости, поэтому необходимо ориентироваться только на перечень компаний, которые есть в вашем городе, к примеру:

  1. НС-Банк — от 3% в год,
  2. СМП Банк — от 6,9%,
  3. Центр-инвест банк — от 8,5%,
  4. Дельта Кредит банк — от 8,75%,
  5. Джей энд Ти Банк и Примсоцбанк — от 8,75%,
  6. Промсвязьбанк — от 8,9%,
  7. Абсолют Банк — от 8,95%,
  8. Тимер Банк — от 8,99%,
  9. Транскапиталбанк и Банк «ФК Открытие» — от 9,20%,
  10. Севергазбанк — от 9,25%.

Рассчитать ваш кредит можно при помощи онлайн-калькулятора:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Как подобрать для себя банк?

Для этого есть специальные онлайн-сервисы, к примеру, Банки.ру, где можно подобрать выгодные предложения по потребительским, авто и жилищным кредитам для любого города нашей страны.

Как правило, для покупки жилья в уже готовом доме всегда предлагаются более высокие проценты, нежели для строящихся. При этом стоит помнить о рисках, которые появляются при долевом строительстве, про ДДУ мы рассказываем в этой статье.



Какие дополнительные расходы вас ждут? Вам нужно будет оплачивать оценку недвижимости, а также страхование объекта залога. Помните о том, что страховка жизни и здоровья является добровольной, её оформлять необязательно.

Какие есть льготные программы по ипотеке:

  • Если вы относитесь к категории бюджетников, тогда для вас подойдет программа социальной ипотеки, о ней рассказываем в этой статье.
  • Также есть специальные условия для военнослужащих по военной ипотеке.
  • Для молодых семей до 35-ти лет доступна одноименная программа «Молодая семья» с денежной выплатой.
  • Семьи, где есть двое и более детей могут воспользоваться средствами из Материнского капитала.

Если вы хотите получить минимальные проценты, советуем вам воспользоваться программами вышепречисленных банков или же государственными проектами по ипотеке с субсидиями

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.