Молодёжное кредитование на Украине в 2018 году


На сегодняшний день очень популярной является тема о молодежных кредитах на жилье в Украине, выдаваемых на 2018 год. И действительно, такая форма государственной поддержки является очень значимой для молодых семей, т.к. позволяет им приобрести собственное жилье.

Общая информация

В наше время самостоятельно заработать на квартиру практически нереально. Особенно тяжело приходится молодым семьям, которые, зачастую, не могут потянуть не только ипотеку, но и обычную аренду приличного жилья.

Причина — небольшие доходы, часто не сопоставимые с ценами, которые просят собственники недвижимости за аренду, а также продажу. Для накопления понадобится очень много времени, а жить где-то нужно, особенно если есть маленький ребенок.


Выходом из положения может стать оформление льготного кредита на жилье. Получить их можно через Госфонд содействия молодежному жилищному строительству в том случае, если вы встанете на очередь, и будете соответствовать определенным требованиям.

В чем будет состоять помощь государства? Оно финансирует покупку недвижимости участникам программы. Размер льготы будет зависеть от наличия детей и их количества, участники потом возвращают либо всю потраченную сумму, либо ее часть, с небольшими процентами, либо вовсе оформляют беспроцентный займ.

Купить жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке, главное условие — дом должен быть не старше 20 лет. При расчете суммы займа, региональные управления фонда ведут расчет на основании нормативных показателей площади и цены квадратного метра.

При формировании площади за основу берется постановление Кабмина № 584 от 2001 года. Все, что выходит за рамки полученных показателей, участнику программы придется доплатить самому. Равно как и первый взнос в размере 6% от оценочной стоимости жилья.

Особенности льготного кредитования с господдержкой

Право на получение такого вида кредитования имеют следующие категории граждан:

  • молодые бездетные семьи, где каждому из супругов еще не исполнилось 35 лет;
  • молодые семьи с детьми, где каждый член семьи не старше 35 лет;
  • неполная семья (1 родитель и ребенок), где родителю еще нет 35 лет;
  • молодой человек в возрасте до 35лет.

Основным критерием для участия в программе является нуждаемость в улучшении жилищных условий (менее 6 кв.м. на человека). Потенциальному участнику нужно вставать на жилищный учет по месту своего проживания.

Помимо нуждаемости в жилье, особе внимание уделяется платежеспособности потенциального заемщика. У молодого человека или семьи должны быть средства, достаточные для оплаты первоначального платежа.

Помимо этого, после уплаты процентов по кредиту в семье должны оставаться средства в размере МРОТ. Если данное условие не выполняется, в качестве созаемщиков обязательно должны выступать родители для увеличения совокупного ежемесячного дохода.

На каких условиях можно оформить ипотеку?

Конечно, при льготном кредитовании вам будут предоставлены более комфортные условия выплаты займа, нежели при стандартных условиях. Вы сможете рассчитывать на следующие тарифы:


  • Максимальный срок кредитования — до 30 лет,
  • Первый взнос не менее 6% от стоимости жилья,
  • Процентная ставка 3% годовых,
  • При рождении 2-го ребенка, государство компенсирует 25% от стоимости квартиры, если появится третий — 50%.

Примечательно, что взять ипотеку по данной программе можно только в строящемся доме, который предлагает фонд. Расчет ведется, исходя из параметров: 21 кв.м. на человека + 10 кв.м. на семью.

Если ребенок семье рождается в период действия кредитного договора, то льгота начинается с момента его рождения. Получить льготу заемщик сможет в течение месяца после появления ребенка. Для изменения условий договора, нужно оформить дополнительное соглашение между сторонами. В будущем это соглашение будет считаться частью основного.

Как получить молодежный кредит?

Для начала, потенциальному заемщику нужно пройти регистрацию в региональном отделении Фонда содействия молодежному жилищному строительству или в районной администрации по месту жительства.

Необходимо представить следующие документы:

  1. Заявление;
  2. Копию паспорта, идентификационного кода, свидетельства о браке;
  3. Справку о том, что заемшик состоит на квартирном учете;
  4. Справку о составе семьи;
  5. Копию свидетельства о рождении ребенка или детей;
  6. Бумаги, подтверждающие финансовое состояние (справка о доходах с места работы, налоговая декларация и т.д.);
  7. Документы, которые подтверждают право участника на преимущество перед другими кандидатами (если оно есть).

Займы предоставляются не в порядке очереди, а исходя из рейтинга претендентов. У кого он выше, тот и квартиру быстрее получит. Рассчитать свой рейтинг можно на сайте Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству.

На рейтинг влияет:

  • Занятость. К примеру, молодые ученые и спортсмены с регалиями получают по 8 и 7 баллов соответственно.
  • наличие детей (плюс 1 балл за ребенка),
  • инвалидность,
  • продолжительность стояния на очереди и т.д.

Предполагается, что действие молодежного кредита в Украине на 2018 год поможет десяткам семей приобрести собственное жилье

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.