Можно ли пенсионерам взять ипотеку в Сбербанке?


При выходе на заслуженный отдых у многих пенсионеров начинается спокойная жизнь. Когда доходы позволяют, то ряд людей стараются улучшить жилищные условия, так что интересуются условиями получения кредита на жилье для пожилых людей.

Текущие программы в Сбербанке позволяют оформить ссуду до 75 лет, а клиентам данной категории предлагают выгодные условия. Иностранные пенсионеры обычно так и поступают: покупают более просторное жилье за городом, строят дачи, и все это посредством кредитов.

Согласно статистическим данным самого крупного российского банка, отечественные люди в возрасте наряду с жителями других стран стали чаще пользоваться ипотекой.


Разновидности кредитов

ПАО «Сбербанк России» − старый и надежный кредитор в стране, предлагающий людям на пенсии несколько программ по покупке жилья. Клиентам достаточно подобрать вариант, которая бы подходил им по финансовым и личным критериям.

Ряд льгот действуют для физлиц, получающих в учреждении заработную плату и/или пенсионные выплаты. В целом пожилые люди могут рассчитывать на следующие виды ипотеки:

Покупка квартиры на вторичном рынке жилья

Условия при этом будут следующими:

  • Первый взнос от 15% и выше;
  • Ставка от 8,6% в год (минимальный процент действует при выборе недвижимости на сайте DomClick);
  • Период обслуживания долга – индивидуально.

Покупка коттеджа за чертой города

Деньги выдают не только на покупку, но и на строительство дачи и прочих жилых строений. При желании можно просто купить участок для дальнейшей застройки:

  • Размер ссуды от 300тыс.р.;
  • Ставка будет от 9,5% в год;
  • Кредитование только в рублях;
  • Первый взнос от 25% и выше;

Квартира в строящейся новостройке

Программа позволяет взять ипотеку пенсионеру в ПАО «Сбербанке России» на следующих условиях:

  • Процент от 7,4% в год;
  • Размер ссуды от 300 тыс.р.;

Срок кредитования, как и в предыдущем проекте устанавливается самостоятельно менеджерами отделения, в зависимости от возраста и начисленных доходов.


Строительство жилого дома

Деньги могут быть потрачены на индивидуальное строительство жилья:

  • Лимит кредитования от 300 000р.;
  • Ставка составляет от 10% годовых;
  • Самостоятельный взнос от 25%.

Для каждой ссуды свои требования по документам и залогу.

Возраст клиента

Пожилых людей нередко волнует вопрос срока кредитования. Сбербанк выдает ссуды всем желающим, главное, чтобы на момент закрытия последнего платежа по графику возраст человека не превышал 75 лет.

  • Большое внимание уделяется трудовой занятности пенсионера. Если работы нет, а только государственные выплаты, то возврат долга ограничивается сроком до 65 лет.
  • Статус «военный» пенсионер позволяет человеку получать гарантированно дополнительную помощь от правительства. Благодаря этому моменту заем быстрее оформят, а пособие позволит оперативно закрыть заем. Правда, эти выплаты можно будет направить только на погашение долга, что прописано в Законе.
  • Приоритет отдается семейным людям. Менеджеры возьмут во внимание и доходы супруга (-ги). Технически после выплаты всех платежей по займу (а у человека может быть и не один кредит), должно оставаться как минимум 40%-50% от его совокупного дохода. Если же финансовым сотрудником будет установлено, что средств недостаточно для погашения, то последует отказ. Сейчас в РФ женщины выходят на пенсию в 55 лет, а мужчины – в 60. Фактически срок оплаты займа составляет 20 и 15 лет.

Ограничения влияют на размер платежа. Сумма будет выше, чем у стандартных плательщиков, которые могут оформить заем на 30 лет. Но с 2018 года правительство планирует увеличить пенсионный возраст до 60 и 63 лет соответственно.

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Возможно, и программы кредитования на получение людьми на пенсии кредита на недвижимость будут в будущем пересмотрены.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.