Получаем кредит под залог недвижимости

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Кредит под залог недвижимости или авто можно получить здесь


Не так давно в России появилось такое предложение, как выдача потребительского кредита под залог объектов недвижимости. Мы предлагаем вам подробно обсудить следующие вопросы: на сколько это выгодно заемщику, какую недвижимость могут принять в качестве залога и в какие банки следует обращаться?

Кредит под залог недвижимости или авто можно получить здесь

Итак, начнем с привлекательности этой услуги. Безусловно, данный вариант оформления займа будет выгоден как заемщику, так и кредитору.

  1. Для клиента выгода будет состоять в сниженной процентной ставке, большой сумме и сроке возврата, по сравнению с другими вариантами. Рейтинг потребительских займов в этой статье. В том случае, если в прошлом у вас была испорчена кредитная история небольшими просрочками, и банки теперь отказывают вам в выдаче обычных займов, наличие обеспечения сможет значительно повысить ваши шансы на одобрение заявки. Кроме того, так вы сможете получить крупную сумму даже при сравнительно небольших доходах.

  2. Для банка выгода будет в том факте, что даже если клиент окажется неблагонадежным и не сможет выплачивать свой долг, у компании будет возможность вернуть свои средства путем продажи залога. 

Об этом следует помнить — если вы не вносите своевременно платежи по договору, при накоплении просроченной задолженности от 100.000 рублей, банк имеет право обратиться в суд и изъять ваше жилье. Именно поэтому вам необходимо рационально подходить к решению предоставить ваше жилье в качестве обеспечения, ведь при наличии у вас трудностей, его могут отсудить и продать.

Кроме того, вам необходимо будет нести дополнительные расходы на страхование вашего обеспечения — это обязательное требование для кредитования. Сумма будет зависеть от выбранного вами банка и страховой компании.

Плавно перейдем к вопросу о том, что может служить залогом:

  • квартира,
  • земельный участок;
  • дом,
  • частный коттедж,
  • таунхаус.

Учтите, что последние 3 варианта принимаются только вместе с земельным участком, поэтому если земля находится в аренде, то такой объект не подойдет.

Куда можно обратиться?

И теперь рассмотрим некоторые предложения на этих условиях. Сразу оговоримся, что пакет предоставляемых документов у всех организаций разный, поэтому обращаться за его списком нужно непосредственно в отделение выбранной компании.

  1. Восточный Экспресс банк — здесь вам смогут предложить наиболее низкий процент от 9,9% годовых. Получить возможно займ от 300 тыс. до 30 млн. рубл., срок возврата составляет от 13 до 240 месяцев. Вашу заявку рассмотрят за 4 дня, подробнее в этой статье;

  2. В Газпромбанке вы сможете оформить займ с начальным процентом от 11,9% в год. Максимальный размер — до 30 млн. рубл., период возврата — до 15 лет. На рассмотрение заявки уйдет до 10-ти дней. Больше информации вы найдете в этой статье;
  3. Кубань Кредит предлагает для своих клиентов возможность получения в кредит до 10 млн. руб. на срок до 120 месяцев. Минимальный процент составит 11,99% в год, без комиссий, на рассмотрение заявки отводится до 6-ти дн.;
  4. Банк Жилищного Финансирования готов выдать крупную сумму денег в размере не более 8 миллионов рубл. Процентная ставка от 12,89% в год при наличии специального кода с сайта Банки.ру, договор действует до 20лет. Подробности читайте здесь;
  5. Банк «Санкт-Петербург» — здесь можно рассчитывать на получение до 10 миллионов рублей на личные цели под фиксированные 13,5% в год.  Можно кредитоваться без страховки, тогда к вашему проценту прибавят 3 п.п. Период возврата — от 1 до 15 лет, выдача происходит без комиссий, нужно подтвердить доход. На рассмотрение заявления уйдет до 5-ти дней;
  6. В Промсвязьбанке есть предложение «Альтернатива» с той же минимальной ставкой, максимальной суммой и сроками действия договора. При этом рассмотрят заявку быстрее — в течение 3-ех дней, кредитоваться можно с 21 года, при отсутствии страховки +3 п.п. прибавка к ставке;
  7. В Россельхозбанке вам также смогут предложить залоговый кредит под ставку от 13,5% для надежных клиентов с хорошей КИ и бюджетников. Максимально можно получить до 10 млн. рубл., период кредитования — до 120 мес. Больше информации читайте здесь;
  8. В Абсолют банке вы сможете получить от 500 тысяч до 15 миллионов на период от 3 до 15 лет. Ставка — от 13,9% в год, максимально можно получить до 70% стоимости жилья, подробнее — здесь;
  9. СМП банк — здесь на любые цели можно кредитоваться под залог жилья с оформленным правом собственности. Сумма будет ограничена 5 млн. рублей, ставка от 14,5% в год. При этом срок действия договора — не более 15-ти лет. Выдача происходит без комиссии, на рассмотрение вашей анкеты уйдет до 10 дней;
  10. Банк Финсервис — предлагает получение займа в размере от 500 тысяч рублей под ставку от 15% годовых. Договор можно заключить на 1-10 лет, комиссий нет, требуют подтверждение платежеспособности, на рассмотрение уйдет до 1 недели.

Обратите внимание на дополнительные расходы связанные с оценкой и страхованием объекта недвижимости, это обязательно для получения кредита. Для расчета рекомендуем воспользоваться онлайн-калькулятором:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Как видите, очень важным аспектом в оформлении потребительского кредита под залог объектов недвижимости является его оценочная стоимость, именно поэтому вам стоит серьезно отнестись к выбору оценочной компании для вашего жилья.