Ипотечная ставка Сбербанка России

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку


Процент по ипотеке в компании Сбербанк на 2019 год будет зависеть от типа предложения, которое вы выберите. Мы предлагаем вам прочесть более подробно о том, какие именно виды кредитования предлагает данный банк.

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Что может предложить банк?

На сегодняшний день он реализует несколько предложений для жилой и загородной недвижимости, новостроек и несколько специальных программ для молодых семей и военнослужащих. Все они подразделяются на программы, реализующиеся по акции, базовые и специальные программы.


Как происходит деление? Чаще всего по цели обращения заемщика в банк, в частности — для покупки жилья на первичном и вторичном рынках для вас будут предложены совершенно разные условия.

Кроме того, тарифы будут зависеть от того, к какой категории клиентов вы относитесь. Наиболее лояльные условия действуют для тех людей, кто получает на счет в Сбербанке свою заработную плату. Все остальные граждане получают к своей ставке + 0,3 процента.

Сбербанк не так давно начал предлагать упрощенное кредитование по двум документам. Это предложение актуально для тех, у кого нет официального трудоустройства, но имеющийся доход или сбережения позволяют нести расходы по ипотеке.

Из нюансов: нужно будет внести не менее 50% от стоимости недвижимости в качестве первого взноса, процент будет повышенным.

Актуальные программы:

  1. Для молодых семей действуют особые условия, согласно которым ставка по ипотеке и первоначальный взнос имеют максимально низкие значения – от 10,2% и от 15% соответственно. Заем оформляется на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке. Перечисляемая сумма составляет от 300 тысяч до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальный период для возврата средств в банк — 30 лет. Больше информации вы найдете в этой статье;
  2. Для тех, кто приобретает квартиру в новостройке, действует предложение с новой акцией. Благодаря ей, возможно оформить кредит на жилье под ставку от 8,5% годовых с личным страхованием. Первый взнос — от 15%, а срок ограничен 30 годами. Займ может предоставляться без подтверждения дохода и занятости. Подробнее можно узнать здесь;

  3. Для квартир в уже готовом жилье ставки начинаются от 10,2%. Первоначальный взнос от 20%, период возврата — до 30 лет. Сумма выдаваемых средств составляет — от 300 тысяч рубл. В рамках данной программы можно получить дом/коттедж с землей или без, квартиру на вторичном рынке, квартиру гостиничного типа, комнату,
  4. Для семей с материнским капиталом также предусмотрена специальная программа от 10,2%. Они могут воспользоваться предложением по сниженному первому взносу от 15%, а также направить средства от мат.капитала на его оплату или погашение основного долга. Подробные условия вы сможете прочитать в этой статье;
  5. Для военнослужащих, которые состоят в НИС есть специальное предложение с кредитованием под фиксированный процент в размере 9,5% в год. Они могут получить не более 2,502 млн. рублей на период до 15 лет. Аналогичные предложения от других банков перечислены здесь;
  6. Если вы планируете оформить кредит на строительство жилого дома, то на эти цели вам выделят не менее 300 тысяч на период до 30-ти л. Минимальная ставка начинается от 11.6% в год, а собственных средств понадобится внести не менее 25%. А если вы хотите приобрести загородную недвижимость или построить дачу, то для этого вам предоставят займ под минимальный процент от 11,1%;


  7. «Рефинансирование» — данная услуга позволяет перевести ипотечную ссуду от другой компании в Сбербанк. Здесь вы будете выплачивать её под новый, сниженный процент от 10,9% в год;
  8. «Ипотека для семей с детьми с гос.поддержкой» — это льготная программа кредитования с государственным субсидированием, благодаря которому ставка здесь начинается от 6%. Воспользоваться ею могут семьи, в которых с 1 января 2018 года появился второй или третий малыш, при этом льгота действует только определенный период (не более 8 лет), а потом ставка меняется на стандартные 9,5%;
  9. «Приобретение готового жилья» для участников программы Реновации жилищного фонда в городе Москва. Если вы планируете купить жилье дороже, чем была оценена ваша предыдущая квартира, то вы можете получить на эти цели льготный кредит под ставку от 10,5%;
  10. «Гараж или машино-место» — на покупку коммерческой недвижимости Сбербанк также выдает кредитные средства в размере не менее 300 тысяч рублей. Процент от 11,6%, первый взнос от 25%.

Для расчета ежемесячного платежа можно воспользоваться кредитным калькулятором:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Как рассчитать ипотеку и ставку?

Для того, чтобы сделать предварительные расчеты вашего займа, лучше всего воспользоваться онлайн-калькулятором, который представлен на официальном сайте банка sberbank.ru/ru/person/credits/homenew. Вы проходите по ссылке и выбираете именно ту программу, которая вас интересует.

Откроется новая страничка, сверху которой сразу откроется форма для расчетов. Вам нужно выбрать определенные параметры недвижимости и кредита, ставку система укажет сама. Обратите внимание на надбавки и льготы, которые предусмотрены для разных категорий заемщиков.

Пример для первичного рынка:

О чем нужно помнить? Все результаты являются приблизительными, точные цифры можно получить только при личном обращении в отделении. Дело в том, что ни один инструмент в Интернете не может учесть ваши дополнительные расходы, которые могут быть включены в тело кредита, а именно — услугу страхования.

Какой нужен доход для одобрения заявки?

Многие наши читатели спрашивают нас: какой должен быть доход для того, чтобы одобрили жилищный кредит? Существует единое правило — ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 40%, максимум 50% от размера вашего дохода.

После уплаты задолженности у вас должен оставаться МРОТ на руках, это является залогом для одобрения заявки. При этом в расчет берется количество членов вашей семьи, а именно — есть ли супруг\супруга и несовершеннолетние дети, которые находятся на вашем иждивении? Чем больше семья, тем выше должен быть совокупный доход.

Если говорить о стандартной ипотеке, оформляемой на сумму в пределах 2 миллионов рублей на 10-15 лет, то ваш ежемесячный платеж составит не менее 15-17 тыс. рублей. Логично предположить, что в данном случае вам нужно иметь официальный доход не менее 40000 рубл. ежемесячно.

Подробный ответ с примерами расчета мы даем в этой статье. Перечень необходимых документов вы найдете по этой ссылке.

Как вы видите, в Сбербанке в 2019 году будут реализованы программы с индивидуальной ставкой по ипотеке для всех категорий граждан. Подробную информацию можно получить в ближайшем отделении или по телефону 8-800-555-55-50.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.