Как рассчитать ипотеку самостоятельно

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Решение оформить ипотечный кредит — это очень серьезный шаг, поэтому не лишним будет заранее рассчитать размер предстоящих ежемесячных платежей и прикинуть, осилите ли вы на данный момент эту сумму или же с жилищным займом лучше подождать.

Итак, как же произвести расчет?

Возьмем, к примеру, Сбербанк России – именно к его услугам граждане чаще всего прибегают, когда нуждаются в крупной сумме денег, будь то покупка крупной бытовой техники, автомобиля или квартиры.

Его ипотечные программы перечислены в этой статье. Выбор данной компании не случаен, ведь эта организация является лидеров в сфере кредитования, с другими банками, входящими в топ России вы можете ознакомиться здесь.


Произвести расчет необходимого вам кредита можно 3 способами.

  • обратиться в ближайшее отделение Сбербанка, назвать программу кредитования, ставку, ваш доход и остальные необходимые данные. Вам сразу же рассчитают размер платежей и распечатают график. Список отделений компании можно посмотреть на ее официальном сайте. Другие банки также имеют свои официальные сайты, где предоставлены адреса отделений и контактные данные. Данный способ является самым надежным, если вы хотите получить точные сведения о предстоящей кредитной нагрузке;
  • позвонить по телефону горячей бесплатной линии банка и сообщить специалисту все вышеперечисленные данные. О том, как это сделать, мы подробно рассказываем здесь. По телефону горячей линии вам также сообщат максимально точный размер будущего ежемесячного платежа;
  • рассчитать ипотечный кредит можно и самостоятельно, на сайте Сбербанка при помощи ипотечного калькулятора онлайн, введя все нужные сведения. Здесь вам предстоит ввести такие данные, как размер первоначального платежа, срок кредитования, сумма кредита и другие. Если на сайте выбранного вами банка нет специального калькулятора ипотеки, то предлагаем вам воспользоваться нашим, чтобы получить предварительные цифры. Все, что вам нужно — это ввести данные по кредиту (сумму, срок, процентную ставку, величину первого взноса).

Если у вас хорошие математические способности, то  расчет жилищного заема можно произвести и самостоятельно с использованием формулы. Она выглядит следующим образом:

K=C+P-B, где

  • К — размер кредитных средств
  • C — стоимость приобретаемого за счет банковских средств жилья
  • P — дополнительные расходы, которые несет заемщик (к ним относятся комиссии, единоразовые платежи, проценты и прочее)

  • B — первоначальный взнос.

Благодаря этой формуле можно посчитать, сколько всего будет стоить займ для вас. Подсчитать проценты и ежемесячные платежи самому намного сложнее, но возможно, также при помощи определенной формулы, которую вы найдете здесь.

Тем не менее, при расчете ипотеки мы рекомендуем обращаться к специалисту того банка, где вы собираетесь кредитоваться для того, чтобы получить максимально точные данные и узнать обо всех имеющихся акциях и скидках. Во время разговора с банковским работником вы сможете уточнить все детали и получить ответы на все интересующие вопросы. Не подписывайте бумаги, пока не разберетесь во всех условиях до конца.

С ипотечными займами от других банков можно ознакомиться в следующем обзоре. Рассчитать их можно самостоятельно на сайтах соответствующих банковских учреждений.

При этом учитывайте, что полученный результат будет только приблизительным, так как не учитываются дополнительные платы и единоразовые комиссии, например:

  • плата за страхование,
  • оплата пользования банковской ячейкой,
  • комиссия за открытие счета,
  • услуги оценщика и многие другие, в зависимости от выбранного кредитора. Как мы и говорили выше, точный расчет ипотечного кредита вам произведет только специалист.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.