Рейтинг ипотечных кредитов

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку


Не так давно появилась актуальная информация о рейтинге ипотечных кредитов в 2019 году. Мы предлагаем вам ознакомиться с последними данными о том, где сегодня выгодно кредитоваться физическим лицам, желающим приобрести жилье.

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Как выбрать самый выгодный вариант кредитования?

Хотелось бы отметить, что вопрос о выгодности того или иного предложения будет зависеть от того, какую цель вы преследуете, и к какой категории заемщиков относитесь. Дело в том, что условия для приобретения, например, квартиры в новостройке или же для строительства загородного дома будут сильно отличаться просто по причине разных целей обращения в банк.


Если же говорить о категориях клиентов, то самые привлекательные условия банки готовы предоставлять своим постоянным и зарплатным клиентам. Помимо этого, на государственном уровне предусмотрена помощь для определенных граждан, в частности:

  • молодых и многодетных семей,
  • работников в бюджетной сфере, проживающих в Подмосковье,
  • работников гос.структур и бюджетных организаций,
  • нуждающихся в улучшении жилищных условий и т.д.

Как правило, выгодность ипотеки потребители оценивают с точки зрения процентной ставки — чем она меньше, тем лучше для заемщика. Это верно, но лучше оценивать не только проценты, но и общую сумму переплаты, которая может также складываться из всевозможных комиссий и выплат по страховке, которая будет обязательна для вашего залога.

Для заемщиков

Куда лучше всего обращаться? В те банки, где вы уже являетесь действующим клиентом. В этом случае вы получите не только пониженный процент, но также и документов вам придется собирать намного меньше. Если вы хотите кредитоваться по минимуму бумаг без подтверждения дохода, это тоже возможно, подробности можно узнать здесь.

Как подобрать предложение, подходящее именно для вас? Для начала определитесь с типом жилья, которое вы хотите приобрести или построить, затем узнайте, какие банки есть в вашем городе, и просмотрите информацию на их официальном сайте — выдают ли они займы по выбранной вами программе.


Если да — ознакомьтесь с условиями и требованиями, сделайте предварительный расчет на онлайн-калькуляторе. Если вас все устраивает — подавайте заявку, лучше в режиме онлайн, чтобы сэкономить свое время.

Рейтинги

Далее мы рассмотрим несколько предложений, которые будут относиться к разным ситуациям:

  • Жилье в новостройке или в строящемся доме

Если речь идет о приобретении жилья на первичном рынке жилья, то самые выгодные предложения для этих целей перечислены здесь. В некоторых банках, в частности в Сбербанке есть выгодная акция для покупки жилья у аккредитованных застройщиков, в этом случае можно получить низкую ставку от 8,9% годовых, подробности по ссылке.

Где самые низкие проценты:

  1. НС Банк — от 3%;
  2. СМП Банк — от 6,9%;
  3. Интерпромбанк — от 7%;
  4. Московский Индустриальный Банк — от 7,20%;
  5. Кубань Кредит — от 7,7%.

Обратите внимание, что большинство максимально выгодных предложений вы получаете только в том случае, если оформляете ипотеку для покупки недвижимости у партнера банка.

  • Квартиры в уже готовом доме

Если же вы планируете приобрести жилье на вторичном рынке, то на данные цели специальных программ не предусмотрено. Поэтому нужно просто выбирать наиболее привлекательные условия, которые действуют именно в вашем городе:

  1. НС Банк — ставка от 3%,
  2. Центр-инвест — от 8,5%;
  3. Абсолют Банк — от 8,95%;
  4. Транскапиталбанк — от 9,20%;
  5. Тинькофф Банк — от 9,25%.

Можно ли как-то сэкономить? Только в том случае, если у банковской компании есть собственная льготная программа для определенных ЖК.

  • Социальная ипотека для бюджетников в Подмосковье

Если заемщик относится к работникам бюджетной сферы, муниципальных или государственных предприятий, является военнослужащим, принадлежит к категории молодых или многодетных семей, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то в этом случае можно прибегнуть к помощи Социальной ипотеки.

Она выдается под сниженную ставку, при этом участник программы получает 100% субсидию от стоимости своей недвижимости, т.е. заемщику нужно оплачивать только проценты. Она будет доступна некоторым слоям населения при соблюдении определенных требований, узнать больше можно здесь.

  • Материнский капитал

Если в вашей семье есть двое и более родных или приемных детей, вы сможете рассчитывать на получение Материнского капитала на сумму 453 тысяч рублей. Эти средства можно направить на погашения ипотеки или внесение первого взноса. Какие банки работают с данной программой, рассказано в этом обзоре.



  • ФЦП «Молодая семья»

Молодые семьи с детьми или без них смогут участвовать в одноименной государственной программе, которая подразумевает предоставление единовременной выплаты в размере 30-40% от стоимости жилья. Её размер будет определяться, исходя из расчета количества членов семьи и среднерыночной стоимости одного квадрата. Важно: хотя бы одному из супругов должно быть не более 35 лет. Узнайте больше по ссылке.

  • Семейная ипотека с господдержкой

С 1 января 2018 года в России действует специальная льготная ипотека с государственной поддержкой для тех семей, где с указанной даты родился второй или третий ребенок. В этом случае они могут оформить жилищную ссуду под 6% годовых. Этот сниженный процент будет действовать только определенный период, для второго малыша — 3 года, для третьего — 5 лет.

Какие условия: приобрести жилье можно не дороже 8 миллионов рублей (для регионов — до 3 млн. рублей), нужен первый взнос от 20% и обязательное личное страхование. Разрешено использование материнского капитала.

У вас уже есть ранее оформленная ипотека, и вы сейчас попадаете под льготу? Тогда можно сделать рефинансирование под те же 6%.

Какие банки работают с такой ипотекой? Очень многие, вот наиболее популярные:

Именно таков будет рейтинг ипотечных кредитов с минимальной процентной ставкой на начало 2019 года

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.