Для того чтобы узнать условия по ипотеке в Сбербанке на 2022 год, и воспользоваться ипотечным калькулятором, вам понадобится на официальный сайт банка. На сегодняшний день Сбербанк предлагает оформить займы на приобретение строящегося или готового жилья, жилых домов, загородной недвижимости.
Зачем нужен онлайн-калькулятор? Он позволяет оценить ваши шансы на одобрение заявки, а именно – посмотреть соотношение вашего заработка и приблизительного ежемесячного платежа. Расходы по кредиту не должны превышать 50% от вашей заработной платы.
Актуальные предложения
| Банк | % и сумма | Заявка |
 Газпромбанк Ипотека |
7,5% До 60 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Альфа Банк Ипотека |
5,99% До 45 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Росбанк Быстрое решение |
6,39% до 25 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Банк Открытие Большая сумма |
6,5% До 150 млн. руб. |
Прямая заявка |
 ЕКапуста А может лучше займ под 0%? |
до 30 000 руб 0% первый займ на 21 день |
Прямая заявка |
Все программы подразделятся на несколько подпрограмм, деление происходит по цели обращения клиента в банк и расходования денежных средств. Кроме того, есть особые условия для некоторых категорий граждан, наиболее выгодные из них будут доступны зарплатным клиентам банка.
Среди стандартных предложений следующие:
1. «Приобретение строящегося жилья»
Предоставляется исключительно для приобретения квартиры на первичном рынке, действует акция на новостройки.
- Сумма – от 300 тысяч рублей
- Срок – до 30 лет
- Ставка – от 8,5% в российских рублях
- Первый взнос – от 15%.
2. «Приобретение готового жилья»
Предназначена для покупки квартиры, жилого дома или иного помещения на вторичном рынке.
- Размер займа – от 300.000 рублей
- Период – до 30 лет
- Процент – от 10,2% в российских рублях
- ПВ – от 15%.
3. «Строительство жилого дома»
- Сумма – от 300 тысяч рубл.
- Срок – до 30 лет
- Процентная ставка – от 11,6%
- Первоначальный взнос – от 25%.
4. «Загородная недвижимость»
Кредит на покупку или строительство дачи (садового дома), а также иных строений потребительского назначения, покупку земельного участка.
- Размер кредита – от 300 тысяч рублей
- Период возврата – до 30 лет
- Ставка – от 11,1%
- Первый взнос – от 25%.
5. “Свой дом под ключ”
Новое предложение, которое позволяет вам получить кредитные средства для заказа строительства деревянного дома по специальной быстровозводимой технологии. По сути, изготовление дома будет происходит на заводе.
Застройщиком является компания “Зодчий”. Особенность программы – в отсутствии необходимости создания сметы, организации залога или привлечения поручителей до подписания кредитного договора.
Тарифы:
- сниженный процент от 10,5% в год,
- первоначальный взнос не менее 20%,
- выдают от 300.000 рублей,
- период действия договора – не более 30 лет.
6. “Рефинансирование”
Если у вас уже есть жилищная ссуда от другого банка, вы можете перевести её в Сбербанк, и выплачивать под новый процент от 10,9% годовых в течение не более 30 лет. Без внесения собственных средств. При этом вы сможете объединить несколько потребительских кредитов + жилищный займ.
7. “Ипотека по программе Приобретение готового жилья”
Если вы являетесь участником программы Реновации жилищного фонда в г. Москва, и вы хотите при этом приобрести жилье дороже, чем было у вас, вы можете оформить для этого кредит под сниженную ставку в размере 10,5%.
Условия те же: сумма от 300 тысяч, срок до 30 лет, без первоначального взноса. Можно кредитоваться без подтверждения дохода (ставка от 11,1%).
8. “Ипотека с господдержкой для семей с детьми”
Если у вас в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок, то вы можете оформить жилищный кредит под льготный процент в размере 6%.
Условия: обязателен первый взнос не менее 20%, обязательно комплексное страхование. Выдают не более 12 млн. рублей для жителей Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для регионов – до 6 млн. рублей.
Указанные минимальные проценты доступны только тем клиентам, которые получают заработную плату на счет в Сбербанке. Для остальных по аналогичным предложениям предусмотрена надбавка в размере от 0,5%.
Уже сегодня вы можете рассчитать ваш займ на нашем калькуляторе, доступном в режиме онлайн:
| Ставка % в год: | |
| Срок (мес.): | |
| Сумма кредита: | |
| Ежемесячный платеж: | |
| Всего заплатите: | |
| Переплата по кредиту | |
 | |
Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.
Особые предложения
Самый крупнейший банк России может порадовать вас специальными акциями:
Что означает – акционное или специальное предложение? Это значит, что воспользоваться им могут не все желающие, а только определенные категории граждан. К примеру: программа “Молодая семья” создана для клиентов, где хотя бы одному из супругов должно быть не более 35-ти лет.
Военной ипотекой может воспользоваться только военнослужащий, который состоит в специальной системе НИС не менее 3-ех лет. Для Ипотеки+ материнский капитал обязательно понадобится сертификат из ПФР, который выдается семьям с 2-мя и более детьми.
Как подобрать для себя наиболее выгодный вариант? Вам нужно ознакомиться со всеми программами, которые действуют сейчас в банке и рассчитать конечную переплату, где она меньше – тем продуктом и надо пользоваться. Расчеты удобнее делать со специалистом в отделении, это бесплатная услуга.
Требования к заемщикам
Основные программы банка доступны любому заемщику в возрасте от 21 года, который способен подтвердить свою платежеспособность. Делается это при помощи официальных документов с вашего места работы: справка о доходах или копия трудовой нужны обязательно.
Нас часто спрашивают: можно ли кредитоваться в Сбербанке с плохой кредитной историей? К сожалению нет, таких заемщиков банк “отсеивает” еще на этапе рассмотрения заявки. При этом неважно – как давно были допущены просрочки, где вы сейчас получаете заработную плату, какой у вас доход, вы автоматически становитесь ненадежным клиентом.
Для получения займа понадобится собрать пакет документов. Их перечень вы представлен в этой статье. Вы также можете кредитоваться всего по двум документам в том случае, если вы можете сделать первоначальный взнос в размере не менее 50% от стоимости жилья.
В этом случае вам понадобится паспорт и еще один документ, подтверждающий вашу личность на ваш выбор. Подтверждение дохода и занятости не потребуется.
Возможно, эти статьи также будут вам интересны:
https://www.youtube.com/watch?v=Is-QBqIEW8g
Более подробная информация об условиях ипотеки на 2022 год и онлайн-калькулятор вы найдете на сайте Сбербанка, ссылка дана здесь. Как рассчитать кредит, рассказано в этом видео:
Мы оформляли займ в Сбере год назад. На тот момент % годовая ставка составляла 12%. Первоначальный взнос – 10% от суммы. Предварительно мы рассматривали предложения многих банков. Сравнивали, здесь оказались лучшие самые условия. Как, впрочем, и по всем кредитам.
Хотя можно ее посмотреть и в втб https://kreditorpro.ru/vtb-24-ipoteka-usloviya-kalkulyator/
Ольга, я оформлял в 2014 году и моя ставка тоже была 12,5%. Сейчас, прочитав статью, я испытываю двоякое чувство. С одной стороны огорчает, что не оформил в этом году под 10%, с другой стороны радуюсь, что успел купить жилье до кризиса (когда Сбер. стал отказывать в выдаче денег на покупку жилья). И, конечно, огромным плюсом в том, что я купил квартиру в 2014 является то, что к 2017 цены на жилье в моем городе взлетели на 30%.
Насколько я знаю, для остальных работников бюджета есть специальные программы. Но раньше они были совмещены с военными, а сечас как? Кто знает? В этом году % ниже, сейчас уже подняли до 10%, не так много. Хотелось бы еще рассмотреть предложения ВТБ, он же самый первый конкурент.
Мне нравится, что у сбера такое разнообразие предложение по кредитам. Радует, что про все предложения можно увидеть на сайте и рассчитать как окончательную сумму, так и ежемесячный платеж.
После долгих поисков, раздумий и сравнений, мы взяли ипотечный займ именно в Сбере. У них самые выгодные условия. Сотрудники подробно ответили на все вопросы и помогли выбрать лучшее предложение.
Мы с мужем недавно воспользовались ипотечным кредитованием по программе “Молодая семья”, долго маялись по съемным квартирам, но тут задумались уже рожать ребенка, и наконец приняли решение оформить свою недвижимость. мне кажется есть банки, которые предлагают более выгодные предложения, но сбербанк как то надежней, доступней, привычней, понятней
Добрый вечер!
Пожалуйста, подскажите, если ипотеч. займ под новостройку оформлена на 1 400 000 руб на 10 лет с выплатой 12% годовых. Какие условия в этом году? Какая сумма составит переплату?
Ольга, здравствуйте. Если у вас аннуитетные платежи, переплата составит около 1 млн. рублей
В Сбере сейчас этому направлению уделяют большое внимание. Достаточно сказать, что у них самый низкий процент по ипотеке. Но есть и минусы. Например это большой процент отказов. Мой знакомый абсолютно положительный человек с приличным белым заработком не смог оформить займ. Причём причину отказа ему так и не сообщили. Ситуация не понятная и не логичная.
На данный момент все эти продукты актуальны? Сейчас задумалась о ипотеке, но скажите есть ли предложения, где нет первоначального взноса? Семьи и детей у меня нет, зарплата белая 53 тысячи, стаж работы на последнем месте более 3-х лет; разве при таких условиях все равно нужен первоначальный взнос? Если я возьму просто потребительский займ в качестве первоначального, тогда мне ипотеку не одобрят. Как выйти из этого замкнутого круга?
Людмила, информация в статье актуальная, но программ без ПВ в Сбербанке нет. Вам стоит рассмотреть другие банки https://kreditorpro.ru/gde-vzyat-ipoteku-bez-pervonachalnogo-vznosa/
С условиями по ипотечным договорам можно ознакомиться на официальном сайте Сбербанка. Последнее время они меняются довольно часто, поэтому информация из вне может быть не актуальной. Что касается их калькулятора, то он зачастую врет, при чем обманывает конкретно. Его показания примерные, доверять им на 100% все же не стоит. Идите в офис, там посчитают до рубля
ПОЖАЛУЙСТА, ответьте на вопрос, смогу ли я взять ипотечный кредит в строящемся доме в сумме 300000 рублей, если мой возраст составляет 59 лет. Каков будет процент годовой и на сколько лет мне могут его предоставить. каков будет ежемесячный взнос.?буду очень признателен, если ответите.
Владимир, процент устанавливает только банк, мы заранее предсказать его не можем. Многое зависит от вашего дохода, максимальный период возврата долга – до наступления заемщику 75 лет
Мы собрали все документы для ипотеки на квартиру за 2700.
Вносим наличкой 1500. В течении дня пришел отказ по неизвестной причине. Как узнать причину? У кого?
Ольга, вы можете обратиться в отделение банка, где подавали заявку, поговорить с кредитным специалистом. Он может сказать, а может и нет. Банки имеют право отказывать без разъяснений причин. Наиболее часто встречающиеся мы описали в статье https://kreditorpro.ru/pochemu-sberbank-otkazal-v-kredite/
Ипотека для молодой семьи это, конечно, актуальная тема для нынешнего поколения, стремящегося к самостоятельности. Условия вполне приемлемые, да и ставка не слишком высокая, хотя в прошлом году насколько я знаю была ниже. Доверюсь только сбербанку, от него меньше всего ожидаются непредвиденные обстоятельства. А как с досрочным погашением, возможен ли такой вариант и на каких условиях?
Программа “Молодая семья” действует в большом количестве кредитных организаций: ВТБ24, Сбербанк, ОТП-банк. В своей основе они различаются небольшими нюансами, но небольшой первоначальный взнос и пониженная процентная ставка остаются.
То же самое и про досрочное погашение. Большинство допускает его по прошествии нескольких месяцев со дня заключения займа без каких-либо санкций.
Вопрос о доверии решается выбором любой организации из ТОП-100, где Сбербанк лишь самый крупный, но не по качеству обслуживания и условиям кредитования.