Сколько платить в месяц по ипотеке в 2.5 миллиона рублей?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Сделки с недвижимостью в кредит все популярней из года в год не только при покупке квартир в новостройках, но и при выборе жилья на вторичном рынке. Текущие цены за квадратный метр даже в течение всей жизни не позволяют насобирать нужную сумму. 

Именно поэтому очень выручают банки и государственные программы. Даже при наличии денег выводить всю деньги из оборота не так выгодно, как оформить ипотеку.

Неудивительно, что покупка недвижимости через банк захватывает все большую часть рынка жилья не только в столице России и МО, но и во всех регионах страны.


Как вычислить платеж

Важным критерием при выборе параметров ипотечной программы становится выбор периода обслуживания задолженности. От него исходит размер ежемесячного платежа, который долгие годы придется вносить заёмщику. Этот показатель позволит оценить силы, возможности нагрузки на личный бюджет.

Рассчитаем, сколько платить в месяц при ипотеке в 2500000 рублей. Возьмем при этом ставку в год на уровне 13,5%, а со сроком немного поработаем:

  • При погашении в течение 5 лет нужно вносить в кассу сумму 57 524,62. Но это при аннуитете, а вот с классической формой платеж будет от 69 406,39 до 42 129,00 рублей. Переплата в первом случае будет 951 476,90р., при второй — 857 812,50.
  • Срок 10 лет. Здесь платеж при аннуитете меньше и составляет 38 068,57. А вот при делении долга равными частями банки насчитают в течение графика сумму от 48 573,06 до 21 064,50р. Переплата в первом варианте — 2 068 228,67р., а во 2-м будет 1 701 562,50 рублей.
  • При погашении долга в течение 15 лет стоит готовиться к сумме 32 457,96, но это если выбрать аннуитет, а вот при дифференцированной схеме оплаты — с 41 628,61 до 14 043,00р. В итоге имеем переплату на весь срок 3 342 433,44, а вот при выборе 2-го варианта погашения — 2 545 312,50р.

  • При максимальном сроке в 30 лет суммы уже иные. Платеж при первой форме 28 635,30 либо от 34 684,17 до 7 021,50 при второй. Переплата для аннуитета 7 808 709,60, а вот для стандартной — 5 076 562,50.

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Проиграть такие расчеты, но уже по другой ставке можно через ипотечные калькуляторы в сети, главное внести все важные параметры по займу: %, размер долга, срок.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.