Условия социальной ипотеки в Москве

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку


Социальная ипотека в Москве – как она будет проводиться, на каких условиях реализовываться, кто сможет стать участником и какие шаги для этого нужно предпринять? Обо всем этом вы сможете узнать в тексте нашей статьи.

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Федеральная программа 2014-2017 годов

Социальная ипотека будет реализовываться в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи», которая будет действовать на всей территории Российской Федерации, в том числе и в Крыму. На данный момент её действие было продлено до 2020 года включительно.


Предполагается, что благодаря ей будет построено не менее 25 млн. квадратных метров жилья эконом-класса, при этом один квадрат должен составлять не более 80% от своей рыночной стоимости. На сегодняшний день программа реализуется в 63 регионах России, при этом каждый из них имеет свои особенности.

Они могут проявляться в нормах к жилью, общему уровню платежеспособности и наличии или отсутствии субсидии, которую может получить участник, а также в ее размере.

Государственная программа ипотечного кредитования подразделяется на несколько вариантов:

  1. Получение кредита на выгодных условиях (пониженная ставка и минимальный первоначальный взнос). В этом случае вам следует обращаться в те банки, которые сотрудничают с АИЖК. Они смогут вам предложить следующие условия: процентная ставка от 9,9% годовых, минимальный взнос от 15%, возможность использования средств материнского капитала и иных государственных сертификатов, максимальный период кредитования до 30 лет. Таким образом, вы сможете либо приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке, либо получить деньги на приобретение индивидуального жилого дома с прилегающим к нему земельным участком.
  2. Получение денежной субсидии, которая идет на погашение основного долга перед банком или оплату первого взноса по кредиту, где заемщик оформлял жилищный займ. Участнику будет назначена субсидия, размер которой устанавливается в зависимости от региона проживания, категории заемщика и наличия в семье детей. Если говорить о средних цифрах, получим следующее: для семей без детей материальная помощь составляет порядка 600 тыс. рубл., при наличии одного ребенка – порядка 800 тыс. рубл., а при наличии двух – примерно на 1 млн. рубл.

Кто может принять участие?

Чтобы стать участником такой программы, нужно вставь в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий россиян в местном органе власти (чаще всего – администрация города). Для этого мы рекомендуем предварительно обратиться в МФЦ, действующее в вашем районе и уточнить перечень требований к участникам, а также список документов, которые вам нужно будет собрать для Социальной ипотеки.


Критерием для постановки на учет может быть:

  • проживание в ветхом или аварийном жилье;
  • проживание в арендуемом жилье без права собственности,
  • проживание в собственном жилье, которое менее норматива жилья на 1 человека;
  • проживание в общежитии.

Право на участие в ней имеют:

  1. очередники, ставшие в очередь на улучшение жилищных условий до 2005 года,
  2. молодые семьи и молодые специалисты,
  3. работники бюджетной сферы,
  4. военнослужащие,
  5. граждане, имеющие 2 и более детей,
  6. граждане, признанные инвалидами или имющие в семье  детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жил.условий,
  7. граждане, проживающие в домах, признанных негодными к проживанию или аварийными,
  8. ветераны боевых действий,
  9. участники НИС,
  10. граждане, работающие в федеральных органах власти, научных организациях, гос.унитарных предприятиях и т.д. Полный список доступен на сайте АИЖК.

Условия льготной ипотеки в 2019 году

Социальная ипотека в своем первоначальном виде закончила свое действие еще в 2017 году. Сейчас она видоизменилась, и может быть доступна только учителям, врачам, молодым ученым и сотрудникам ОПК, работающим и проживающим в Подмосковье.

При этом вовсе необязательно проживание действующее. Если вы только готовитесь переехать в Московскую область, то вы тоже можете принять участие в данной программе.

Что вы получаете? Льготный кредит под сниженную ставку и субсидирование в размере 100% стоимости покупаемой недвижимости. Вам нужно будет оплачивать только проценты.

Субсидия делится на 2 части:

  • 1 часть — 50% от стоимости жилья для оплаты первоначального взноса,
  • 2 часть — еще 50% делится на 10 лет и выплачивается в виде ежемесячных платежей.


Кто выдает льготный кредит? Партнер ДОМ.РФ, а именно — Примсоцбанк. Если вы выбрали жилье на первичном рынке, ваша ставка будет равна  8,5%, а если на вторичном — тогда 8,75%.

Как получить субсидию? Для этого нужно обратиться в профильное министерство Московской области в сфере, где вы трудитесь, получить список документов, собрать его, передать на рассмотрение и заполнить заявление.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.