Способы досрочного погашения военной ипотеки

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Досрочное погашение ипотечного кредита выгодно заемщикам, так как позволяет снизить уровень переплаты по процентам. Закрытие ипотеки военнослужащими имеет свои особенности и отличия от обычных граждан России.

Большим плюсом становится тот момент, что после оплаты у участника НИС появляется возможность снова взять жилищный заем, ведь накопления на счете в ФГКУ будут снова увеличиваться.

Как это сделать

Самостоятельное закрытие ипотеки позволяет избавиться от переплаты и уволиться со службы раньше срока. Если сделать это до погашения (при условии, что человек не отслужит 20-летний требуемый срок), то заемщику придется выплатить полную цену квартиры (дома). Возмещение первого взноса и ежемесячных оплат сразу лягут на плечи военного.


Законодательство с 2011 года не запрещает выполнять частичное и полное закрытие долга. В случае первого варианта просто будет выполнен перерасчет графика.

Вносить средства можно каждый месяц большими суммами или сразу единовременным платежом. В любом случае пишется заявление на списание денег, иначе сотрудники решат, что человек просто аккумулирует рубли на счете для будущих оплат.

Если решили погасить долг досрочно, то стоит для начала уведомить об этом «Росвоенипотеку», написав заявление установленного образца. Его можно взять на сайте учреждения. Этот вариант уместен, если деньги будут списаны со счета НИС, а при использовании других вариантов придется обращать в другие структуры.

Вариант 1. Личные накопления

Подразумевается, что речь идет о наследстве, собственных сбережениях или других персональных денежных ресурсов.

Процедура такова:

  1. Обратиться в отделение и уточнить процедуру закрытия задолженности (возможно, заявление придется писать за 30 дней до взаиморасчетов).
  2. Попросить образец у сотрудника и заполнить его, согласовать дату сделки.
  3. Уточнить сумму долга (на дату погашения).
  4. Узнать, куда необходимо переводить средства: на ссудный корсчет в банке или спецсчет по военной ипотеке.

Все нюансы можно уточнить в отделении, где оформлялся заем. После этого останется в оговоренное время внести в кассу деньги (или выполнить безналичный перевод рублей). Про досрочное погашение военной ипотеки из собственных средств банк сам известит в течение 10 дней ФГКУ.


Вариант 2. Воспользоваться маткапиталом

Государство дает возможность при появлении второго ребенка семьям воспользоваться средствами из материнского капитала. Для оплаты кредита нужно предоставить ряд документов Пенсионному Фонду:

  • Заявление на распоряжение средствами МСК.
  • Сертификат.
  • Паспорт владельца маткапитала (на одного из родителей выдают такой документ).
  • Кредитное соглашение.
  • Документ о праве собственности на купленное жилье.
  • Выписка из домовой книги и копию ФЛС об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
  • Подписанное нотариусом договоренность от должника на переоформление недвижимости на всех членов семьи в совместную собственность, включая и несовершеннолетних лиц, после снятия обременения.

Дополнительно подается специальная справка из банка об остатке займа и процентов на дату предоставления документа. Формы обязательной нет, но лучше уточнить расшифровку информации у работника ПФ.

Негласное правило таково, что должно быть указана не только текущая задолженность по телу кредита и процентам, но и то, что нет пени и штрафов.

Пишется предложение, что документ готовится для в УПФ такого-то района, обязаны быть все печати и подписи ответственных лиц. Указывается дата и номер кредитного соглашения, причем и этот документ необходимо передать госслужащим прошитым и с печатью на заднике последней страницы. Ответ дают в течение 30 дней.

После клиенту банка следует подать заявление банк о погашении долга средствами МСК. В течение 60 дней рубли ПФ переведет на счет кредитора. Если подключен интернет-банкинг, то можно процесс отследить онлайн, проверяя все проводки по займу.

Вариант 3. Перевод денег с НИС

Для перечисления накоплений с ФГКУ следует написать заявление в этот орган с указанием даты и № кредитного и ипотечного договоров, контактных данных и адреса электронной почты. Прикладываются паспорта НИС на имя руководства.

После этого список «Росвоенипотеке» передать можно 3 разными способами:

  1. На электронку ФГКУ (оригиналы потом направлять не нужно). Желательно направлять все в ПДФ-формате размером письма не выше 3Мб.
  2. Заказным письмом с уведомлением и описью вложения (учитывать следует при этом срок отправки).
  3. Через филиал этого госучреждения.

Ответ дадут в течение месяца, а после все перечисления в счет погашения жилищного кредита по военной ипотеке можно просмотреть на официальном сайте ФГКУ в разделе «Сведения об этапах рассмотрения документов…».

Выполнять такие действия разрешено сразу после внесения первого платежа по займу. Желательно уточнить у кредитора, нужно ли писать на такие действия заявления о досрочном списании средств.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.