Стоит ли в 2017 году вкладываться в строительство нового жилья?


Перед вами встал вопрос о том, стоит ли сейчас, в 2017 году, в условиях кризиса, вкладываться в строительство нового жилья? Мы предлагаем вам прочесть нашу статью, где будут приведены различные мнения и советы экспертов, которые помогут вам сориентироваться в нынешней непростой ситуации.

Куда стоит вложить свои сбережения — такие вопросы часто возникают у начинающих инвесторов. Здесь нет единого правильного ответа, т.к. направлений для инвестирования существует очень много — драгоценные металлы, покупка или развитие собственного бизнеса, вложение в акции и облигации, ОФЗ, банковские депозиты и т.д.

Если у вас на руках находится достаточно крупная сумма денег, то в этом случае наиболее заманчивым предложением может стать покупка недвижимости с целью её дальнейшей перепродажи или использования под коммерцию. Цены сейчас низкие, во многих регионах ценник упал на 15-20% по сравнению с годом ранее, так может, именно сейчас и стоит вкладываться?


На данный момент мы можем наблюдать следующие явления:

  • снижение международного авторитета России и как следствие – уменьшение курса национальной валюты,
  • подрыв доверия населения к своему Правительству,
  • массовый отток капиталов из страны,
  • паника среди населения и ожидание если не дефолта, то затяжного кризиса.

Все это логично подводит нас к вопросу о том, во что же следует сейчас вложить свои деньги, чтобы сохранить их и, по возможности, приумножить. Многие из нас наверняка слышали о том, что лучше всего инвестировать деньги в недвижимость – она ценится в любой стране и в любой ситуации, независимо от экономической ситуации.

А уж чтобы наверняка получить хорошую прибыль, следует вкладываться в нее именно в период строительства.

Однако есть определенные авторитетные экономисты, которые заявляют, что на данный момент эта идея не является удачной. И вот почему.

Многие поставщики стройматериалов сейчас экстренно повышают свои цены или вовсе переводят ценники в доллары или евро. То, что вчера стоило 700 тыс. рубл., через неделю может перевалить за 1 млн. рубл. Соответственно, себестоимость строительства резко повышается.

Вслед за повышением цен на расходные материалы многие объекты окажутся «замороженными» из-за недостатка финансирования. В 2016 году заканчили свое действия многие программы государственного ипотечного кредитования, поддержки и дотаций больше не будет.


Люди, которые рассчитывали покупать квартиры с помощью ипотеки откажутся от этой возможности, т.к. со следующего года ставки сильно увеличатся. Не будет покупателей – не будет и возможности получить прибыль.

Складывая все это воедино, у нас получается следующая ситуация: предложение с очень дорогой себестоимостью и покупатель, который не может себе это позволить. Конечно, сейчас ставки по жилищному кредитованию снизились в след за уменьшением ключевого процента Центробанка, но ежемесячные платежи в 20-25 тысяч рублей для многих россиян все еще остаются непосильными.

Значит, вкладываясь сегодня в строительство, вы не просто рискуете получить прибыль через нескольколет гораздо меньше той, на которую рассчитываете, но вы и не можете получить никаких гарантий в том, что она все же будет.

Если вы все же планируете инвестировать деньги именно в жилищную сферу, то рекомендуем вам обратить внимание не на строящиеся объекты, а на уже готовые дома, а также небольшие загородные жилищные комплексы. Именно они будут пользоваться спросом, особенно в том случае, если это малоэтажная застройка эконом-класса.

Если вы хотите узнать, куда лучше вложить деньги, чтобы заработать в этом году, тогда пройдите по этой ссылке.Если вас интересуют вклады, то ознакомиться с лучшими предложениями банков вы можете здесь.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.