Тэг: Ипотека


Статьи об ипотеке и других вопросах, связанных с покупкой недвижимости в кредит


Последние публикации:

Как взять ипотеку, если не работаешь официально

Каким образом взять ипотеку, если официально не работаешь

Среди основных требований банков к заемщикам — наличие официальной работы и белая зарплата, которая может подтвердить их уровень доходов. При этом чем выше заработная плата, тем выше доступный кредитный лимит. При оформлении крупных займов достаточный заработок является непременным условием для одобрения. Но как взять ипотеку, если официально не работаешь? Возможно ли это в российских реалиях?…

Как взять ипотеку женщине в декретном отпуске?

Можно ли взять ипотеку в декретном отпуске

Иногда в жизни возникает ситуация, когда женщине, находящейся в декретном отпуске, нужно оформить на себя ипотеку. Например, она не хочет доверять жилплощадь мужу, или ей необходимо улучшить жилищные условия для себя и своих детей. 

Как правильно рассчитать ипотеку?

Как самому рассчитать ипотеку?

Ипотека не терпит спешки. Частой ошибкой многих заемщиков является согласие на первое же одобрение от банка, при этом клиент не задумывается о том, какие дополнительные расходы он несет даже из-за минимальной разницы в процентной ставке.

Возврат процентов по ипотеке в 2017 году

Возврат процентов по ипотечному кредиту в 2015 году

Едва ли не каждая третья семья сегодня взваливает на себя такой груз ответственности, как жилищный кредит. Ипотекой называют заключение договора между заемщиком и банком, она отличается длительностью правовых отношений между кредитодателем и заемщиком.

Можно ли подарить квартиру, еще находящуюся в ипотеке

Можно ли подарить квартиру, находящуюся в ипотеке

Квартира приобретается в ипотеку на длительный срок — до 25 лет. В течение этого времени может произойти всякое. Например, может появится потребность предоставить жилплощадь на постоянной основе родственникам. Но можно ли подарить жилое помещение в ипотеке, ведь она находится под залогом у банка? Изучаем договор Это зависит от условий договора. Согласно закону «Об ипотеке» приобретаемая в…

Как правильно взять ипотеку — золотые правила

Как правильно взять ипотеку - золотые правила

Несмотря на то, что владеть собственным жильем или улучшить жилищные условия сегодня мечтают многие, ипотечных кредитов по-прежнему продолжают опасаться. Связано это, как правило, с недостатком информации по данным кредитным продуктам. В данной статье мы поговорим о том, как правильно взять ипотеку и не попасть в долговую яму. Для этого необходимо соблюдать ряд простых правил. Золотые…

Как накопить взнос на ипотеку?

Как накопить на первый взнос на ипотеку?

Ипотека для обычной современной российской семьи остается чуть ли не единственным способом обзавестись собственным жильем. Условия по этому виду жилищного кредитования довольно привлекательные, и если семья имеет достаточный доход, то выплаты не будут сказываться существенно на семейном кошельке. Однако остается серьезное препятствие в виде первоначального взноса. Банки требуют внести в виде первого платежа не менее…

Как погасить ипотеку быстрее?

Как заемщику погасить ипотеку быстрее?

Выплаты по ипотеке занимают десятки лет, и столько времени терпеть кредитное бремя довольно тяжело. Неудивительно, что заемщики вс время ищут способы, как погасить быстрее. К тому же после выплаты всей задолженности с квартиры можно будет снять обременение, и распоряжаться ей уже по своему усмотрению. Особенности досрочного погашения В первую очередь нужно убедиться, что кредитный договор…

​Можно ли выплатить полученный кредит материнским капиталом

​Можно ли заплатить потребительский кредит материнским капиталом

Многие семьи, запутавшиеся в кредитных долгах, после появления на счет второго ребенка, задаются вопросом: можно ли использовать материнский капитал для закрытия части займов? По закону такой возможности не предусмотрено. Однако некоторые компании предлагают провернуь различные махинации с семейным сертификатом. Попробуем разобраться, насколько это законно и реально ли таким образом погасить задолженность. В чем особенность потребительских…

Положена ли при рождении ребенка отсрочка ипотечного платежа?

Положена ли отсрочка ипотечного платежа при рождении ребенка?

Для многих молодых семей рождение ребенка, помимо естественной радости прибавления нового члена семи, наносит огромный удар по семейному бюджету. А если семья еще и оформила ипотечный кредит, то трудности кажутся непреодолимыми. Когда заработок уменьшается из-за уходящей в декрет женщины, становится тяжело выделять ежемесячно львиную долю бюджета на погашение задолженности. Известно, что у банков существует такая…

Одобрят ли ипотеку заемщикам с плохой кредитной историей?

Одобрят ли ипотеку с плохой кредитной историей?

Далеко не все могут себе позволить выложить сразу же крупную сумму на покупку жилья. Возможно ипотека для некоторых является единственным шансом улучшить свои жилищные условия. Но что делать, если кредитная история испорчена? Есть ли шанс, что банки одобрят жилищный заем с плохим финансовым досье. Итак, если Вы решились на оформление ипотеки, рекомендуем Вам ознакомиться с…

Влияет ли наличие кредитной истории на выдачу кредита?

Влияет ли отсутствие кредитной истории на выдачу кредита?

Ни для кого не секрет, что плохая кредитная история, чаще всего, способствует получению отказа от банка в выдаче очередного займа. А что происходит в случае отсутствия КИ? Как банки реагируют на заемщика с пустым «досье»? 

Ипотека с материнским капиталом с плохой кредитной историей

Ипотека на материнский капитал при плохой кредитной истории.

Большинство семей используют материнский капитал на расширение своего жилья. Он выдается после рождения второго ребенка, и использовать его можно по достижению ребенком трехлетнего возраста.

Как сделать рефинансирование своих кредитов?

Как сделать рефинансирование кредитов?

Кредиты, кредиты…Со всех сторон только одно и слышится. Заходишь в магазин, тебе тут же предлагают оформить займ на «выгодных» условиях. И часто мы соглашаемся, но толком не разбираемся в условиях предоставления таких заемов, которые могут оказаться совсем невыгодными, а даже грабительскими. Или бывает так, что мы осознанно идем на оформление ссуды, например, ипотеки, когда других возможностей…

Что требуется для рефинансирования кредита?

Что нужно для рефинансирования кредита.

Рефинансирование может оказаться хорошим решением проблемы с выплатой по кредитам. Если Вы попали в такую ситуацию, когда платить ежемесячно становится трудно, то пора воспользоваться услугой, предоставляемой некоторыми банками и называемой перекредитованием. При помощи этой услуги заемщик может объединить несколько займов в один и снизить общую процентную ставку. Услуга действует при потребительском кредитовании, автокредитах и ипотеке. Итак,…

Можно ли обменять ипотечную квартиру?

Можно ли обменять квартиру, находящуюся в ипотеке?

Жилищные займы сейчас есть в каждой третьей семье. А что делать, если это единственный доступный способ быстро приобрести собственную недвижимость, и не ждать десятки лет, пока накопится нужная сумма для её покупки? Но у ипотеки есть свои нюансы.

Как лучше купить ипотечную квартиру в ипотеку?

Как купить ипотечную квартиру в ипотеку?

Приобретая квартиру в ипотеку, собственник жилья – то есть заемщик, — не имеет права неограниченно распоряжаться ей до момента полной выплаты кредита. А как быть, если больше нет возможности выплачивать кредит? Можно ли продать ипотечное жилье? И как купить ее новому собственнику? Об этом вы узнаете из данной статьи. С чего начать? Первое, что необходимо…

Как можно переоформить ипотеку на другого заемщика

Можно ли переоформить ипотеку на другого заемщика

Иногда заемщик в силу объективных причин больше обслуживать свой кредит. В этом случае возникает вопрос: можно ли переоформить ипотеку на другого. В некоторых случаях это единственный способ избавиться от финансового давления и уберечься от возможного банкротства. Технически переоформление выглядит как сделка купли-продажи между старым и новым кредитополучателем с одновременным заключением нового ипотечного договора на остаток суммы….

Можно ли брать ипотечные кредиты в другом городе?

Можно ли взять ипотеку в другом городе?

Многие из заемщиков, планирующих взять ипотеку, заинтересованы в ее оформлении в другом городе. Причин для этого множество – новое место работы, желание сменить климат, желание взять жилье в кредит для ребенка, поступившего в столичный ВУЗ. Вот только мало кто знает — можно ли в принципе взять жилищный кредит в другом городе? И что для этого…

Как можно взять вторую ипотеку?

Можно ли взять вторую ипотеку?

Если первая ипотека — как правило, необходимость, то вторую могут позволить себе только очень обеспеченные люди. Чаще всего еще одну недвижимость приобретают не для собственного проживания, а для детей, либо в качестве инвестиционного инструмента или источника пассивного дохода. Иногда второй займ на жилье оформляют на частный дом или другую загородную недвижимость. В таком случае потенциальные…

Снятие обременения с жилья после погашения кредита

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки?

Обременение недвижимости в результате ипотеки – одно из наиболее распространенных. Снять его можно либо после полного погашения долга, либо в том случае, когда заемщик планирует продать ипотечное жилье другому покупателю за наличный расчет. В данной статье мы поговорим о том, каким образом происходит снятие обременения после погашения долга.

Можно ли оплатить ипотеку своим материнским капиталом?

Можно ли оплатить ипотеку материнским капиталом?

Множество вопросов по поводу материнского капитала возникло у семей, получивших его — как использовать, можно ли обналичить, каков срок действия. Основными целями использования субсидии по закону могут быть: образование для ребенка (до момента достижения им возраста 25 лет), улучшение жилищных условия и перевод данных средств в счет будущей пенсии матери. Как правило, молодые семьи большего всего…

Можно ли переоформить ипотеку на иного человека и как это правильно сделать?

Можно ли переоформить ипотеку на другого человека и как это сделать?

Ипотека является одним из наиболее сложных кредитных продуктов и самым долгосрочным. В связи с этим, планировать ситуацию с выплатами по кредиту нелегко – ни банку, ни самому клиенты. За долгие годы может произойти все, что угодно, и еще вчера нужная ипотечная квартира в один момент может стать лишним обременением. Сегодня мы поговорим о том, можно…

Как выгодно гасить ипотеку?

Как выгодней гасить ипотеку?

С ипотечным кредитованием связано множество мифов и легенд, не имеющих никакого отношения к действительности. Но при этом по-настоящему важной информацией, которая позволит счастливому обладателю ипотечного кредита скорее рассчитаться с долгом, банки делиться не желают. Сегодня мы поговорим на одну из наиболее волнующих тем для ипотечных заемщиков и тех, кто собирается ими стать. В данной статье…

Как можно вернуть деньги за страховку по ипотеке

Можно ли вернуть деньги за страховку по ипотеке

При досрочном погашении ипотеки возникает вопрос, можно ли вернуть страховку за неиспользованные дни. Естественно, что кредитные инспекторы при оформлении займа умалчивают о том, как действия необходимо предпринимать и что необходимо для этого. Дело в том, что страховые компании в большинстве случаев работают в одной связке с банком. Однако по сути это разные организации Какие виды…

Как получить социальную ипотеку

Каким образом получить социальную ипотеку

Приобретение собственной квартиры даже с помощью ипотеки под силам не каждой семье. В настоящее время в нашей стране действует государственная программа, предназначенная для финансовой поддержки семей, взявших на себя кредитное бремя. Но получить социальный жилищный кредит могут далеко не все заемщики. Сущность социального ипотечного кредитования Суть — оказание помощи отдельным категориям граждан, которые хотят улучшить…

Как рассчитать максимальный размер и платеж по ипотеке

Как самостоятельно рассчитать максимальный размер и платеж по ипотеке

Если семья решила взять жилищный заем, то перед тем, как искать новую квартиру, следует определиться, на какую сумму следует ориентироваться. В этих случаях необходимо рассчитать ипотеку самостоятельно, чтобы знать хотя бы примерную сумму, какую могут одобрить банки. В противном случае, переоценив свои финансовые возможности, можно просто-напросто сорвать сделку. Первоначальный взнос по ипотеке Когда ипотечное кредитование…

Как взять кредит, находясь в декретном отпуске

Каким образом взять кредит, находясь в декретном отпуске

Рождение ребенка сопряжено не только с ростом затрат, но и с сокращением дохода. Деньги, перечисляемые работодателем мамам в декрете, намного меньше официальной зарплаты. Зачастую выплаты не достигают даже прожиточного минимума. В связи с этим взять кредит, находясь в декретном отпуске, довольно затруднительно, но всё же возможно. Как взять кредит, находясь в декретном отпуске Основное требование…

Как получить кредит под залог земли ЛПХ?

Как получить кредит под залог земли сельхозназначения

Кредиты, выдаваемые с залогом имеющегося имущества, пользуются высоким спросом среди россиян. У многих в собственности есть квартира, дом или земельный участок. И если квартиры берут в обеспечение достаточно охотно, то с землей, как правило, возникают большие сложности. Особенно это касается договоров, оформляемых под земли сельхозназначения.

Как взять ипотеку, если официальная зарплата очень маленькая

Каким образом взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая

Заемные средства — иногда единственный способ купить собственную жилплощадь. Считается, что ссуда на жилье — это ярмо на шею, ее обслуживание выходит очень дорого, а ее получение связано с большим количеством сложностей. На самом деле, по статистике взять жилищный займ проще, чем потребительский — главное, чтобы размера зарплаты хватало на оплату платежей. Но как взять…

Как получить ипотеку при маленькой официальной зарплате?

Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой?

Основной проблемой при попытке взять ипотечный кредит является маленькая официальная зарплата. Почему банки неохотно рассматривают клиентов с серым доходом? И как быть, если заработная плата по документам небольшая, а ипотека нужна? Об этом мы и поговорим в данной статье. Почему банкам так важен размер официальной зарплаты? Серая зарплата интересна работодателям, потому что им приходится платить…

Как взять ипотеку молодой семье в Сбербанке?

Как взять ипотеку в Сбербанке молодой семье?

Молодой семье необходимо собственное жилье. И поэтому первым пунктом в самом начале совместной жизни для тех, кто им не располагает, становится вопрос получения ипотеки. Самые выгодные условия по ипотечному кредитованию для молодых семей предлагает Сбербанк. У них наиболее низкие процентные ставки и предусмотрено множество дополнительных бонусов заемщикам данной категории. Основные условия по ипотеке в Сбербанке…

Можно ли погасить текущие кредиты материнским сертификатом

Можно ли погасить кредиты материнским сертификатом

Материнский сертификат представляет собой крупнейшую субсидию, которую может получить российская семья от государства. В большинстве случаев он расходуется на улучшение жилищных условий. Однако встает вопрос, можно ли погасить обычный кредит материнским капиталом? Многие семьи находится под бременем долгов, и это было бы хорошим подспорьем для улучшения финансовой ситуации. На что можно потратить маткапитал Выдача и…

Зачем и для чего нужна ипотека?

Зачем нужна ипотека?

Ипотечные программы банков были созданы специально для того, чтобы обеспечить жильем людей, которые не могут приобрести его за наличный расчет. Длительный срок кредитования и возможность приобрети дорогостоящую недвижимость, на которую пришлось бы копить годами, сделали ипотеку популярной на российском рынке. Но ее недостатки также начали обнаруживаться со временем. Это и большая переплата за счет длительного…

Как при разводе разделить квартиру в ипотеке?

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе?

Развод и последующий за ним раздел имущества — настоящая головная боль. Особенно, если речь заходит о разделе крупного имущества, такого как квартира, находящегося, к тому же, под обременением. Бывшим супругам нужно не только найти компромисс между собой, но и уговорить банк поддержать их решение. Способов разделить жилье в ипотеке при разводе множество, и возможность их…

Как сделать возврат процентов по жилищному кредиту в 2017 году?

Как осуществить возврат процентов по ипотечному кредиту в 2016 году?

Сегодня наличие собственной квартиры является синонимом благополучия. В советском прошлом многие молодые семьи надеялись на получение недвижимости от государства. Сегодня получить жилье за счет федерального бюджета обычным гражданам вряд ли удастся. Однако это вовсе не означает, что государство не оказывает никакой поддержки семьям, приобретающим жилье. В этой статье речь пойдет о том, осуществляется возврат процентов…

Дадут ли кредит в Сбербанке? Требования к клиентам, условия займа

Дадут ли кредит в Сбербанке? Требования к заемщику, условия займа.

Сбербанк является крупнейшим частным банком в России. По разным оценкам, на него приходится от 10% до 20% от общего числа выданных кредитов. И это не удивительно: большинство заемщиков предпочитают иметь дело с крупным банком, который гарантировано не обманет и предложит хорошие условия кредитования с государственной поддержкой. Многие пользуются услугами самого крупного банка страны и числятся…

Дадут ли в банке ипотеку, если есть текущий кредит наличными? (+Видео)

Дадут ли в банке ипотеку, если есть кредит?

Ипотека довольно привлекательный продукт. Рано или поздно любая семья, не имеющая собственного жилья, задумывается о приобретении квартиры с ее помощью. Но дадут ли деньги, если уже есть кредит? Наличие долговых обязательств останавливает многих заемщиков от подачи заявок на жилищный заем. И во многом зря. Условия получения ипотеки, если есть кредит Даже если у членом семьи…