Многие жители России интересуются — в каком банке сегодня можно взять выгодную и на привлекательных условиях ипотеку без первоначального взноса? Ведь далеко не всем семьям размер полученного дохода позволяет скопить сумму, достаточную для оплаты первого взноса, который в некоторых компаниях достигает до 20-30% от общей стоимости приобретаемого жилья.
На помощь таким людям может прийти:
- нецелевой ипотечный займ,
- либо же рефинансирование уже имеющихся кредитов, в частности – ипотеки.
Последнее предложение принадлежит банкам ВТБ и в Банку Москвы, которые готовы предоставить заемщику рефинансирование жилищного кредита без дополнительного взноса, если она оформлена в другой компании.
Лучшим вариантом станет кредит под залог недвижимости, однако его выдадут только при условии, что в качестве обеспечения будет выступать уже имеющаяся у вас или у вашего созаемщика недвижимость или же то жилье, которое приобретается в кредит.
На таких условиях деньги предоставят:
- ВТБ 24,
- Райффайзенбанк,
- Газпромбанк,
- Россельхозбанк;
- Альфа-банк.
Больше информации о жилищных займах под залог уже имеющейся недвижимости вы получите здесь.
Кроме того, без первого взноса можно кредитоваться в том случае, если в семье есть 2 и более детей, т.к. в этом случае возникает право на получение средств из Материнского капитала (порядка 400 тыс. рублей, подробнее о полагающейся молодым родителям сумме читайте в этой статье).
Эти средства можно использовать в качестве ПВ в:
- Татсоцбанке,
- ДельтаКредит банке,
- Аксонбанке и др. компаниях, они перечислены здесь.
О том, как использовать сертификат в качестве первого взноса, вы узнаете из этого обзора.
Конечно же, условия по ипотеке безПВ менее выгодны, чем те, которые можно получить при предоставлении какой-либо суммы собственных средств. Кроме того, у банков такие клиенты вызывают больше доверия, они чаще выносят положительное решение. То есть, чем больше вы внесете личных средств, тем выше шансы на одобрение и тем лучшие условия вам будут предложены.
Однако, где можно быстро найти деньги для внесения их в качестве первого взноса? На первый взгляд, кажется, что это невозможно.
Но это не так, ознакомьтесь с этой статьей, где вы найдете множество способов того, как быстро заработать приличную сумму, которой будет вполне достаточно на первый взнос.
Процесс накопления денежных средств достаточно долгий. Если вы хотите переехать на новое жилье как можно скорее, то вам следует рассмотреть такой вариант, как потребительский кредит на выгодных условиях.
Полученные наличные средства можно использовать на оплату первого взноса. Например, в банке ДельтаКредит есть даже специальная программа с соответствующим названием «На первоначальный взнос», здесь можно получить заем под 13,25-14,25% на срок 1-2 года.
Если у вас такой возможности нет, то ипотека без первого взноса – ваш выход, только тщательно изучите как можно больше предложений, чтобы найти, в каком банке самый выгодный для вас жилищный кредит.
Однако заранее подготовьтесь к тому, что условия будут более жесткими, а процент не самый привлекательный. Подобные программы вы найдете в этом обзоре.
Мы с мужем собираемся взять ипотечный займ на покупку двухкомнатной квартиры. Впервые слышу, что можно брать без первоначал. взноса, так как раньше в этот вопрос глубоко не вникала. У нас сейчас уже есть небольшое жилье, как раз пойдет как первоначальный внос. Интересно в каких банках % наиболее выгодна? Двадцать лет — это много. Мы планируем лет на 5-6 взять, чтобы поменьше переплатить.
Сбербанк в этом отношении молодец, сам в ближайшее время собирась оформить ипотечный займ и, конечно, взять ее без взноса — вариант идеальный. Вот только с нецелевым займом возможны сложности. У меня лично в данный момент нет недвижимости, которую можно заложить. Вот если бы была возможность заложить автомобиль вместо недвижимости, пошел бы оформлять хоть завтра.
РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:
Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!
Не всем доступн ипотеч. займ с первоначальном взносом. И я считаю хорошо, что существует такие банки, которые выдают ипотеку, хоть и переплптп будет составлять куда больше, чем с первоначальном взносом. Ну у таких людей просто нет выхода и когда нет возможности, задумываться особа не приходиться. Я не сомневалась в Сбере. Но, как оказалось, есть и ряд ругих банков.
Не разделяю восторгов по поводу нецелевого займа. Нужно еще найти недвижимость, которую клиент будет давать в залог. Пример:молодая семья хочет взять квартиру в ипотеку, денег на первый взнос у них нет. Недвижимости, соответственно, тоже нет. Единственный вариант — взять в созаемщики кого-то из родителей и предоставить в залог их квартиру. И в случае непогашения оставить на улице и себя и родителей.
Действительно проще тогда завести 2-х детей, вставать в очередь на получение мат. капитала для первоначалки. Да еще процедура изъятия жилья в залоге сложная и может оказаться, что при оценки ее стоимости не хватит для полного погашения. Тогда и без жилья и долги останутся, по которым пеня набежит серьезная. Хотя взяв ипотеку можно сдавать ее — хоть так минимизируешь риски.
Мы в данный момент занимаемся оформлением документов, чтобы подать заявку на ипотечный займ и именно в Сбербанк. Мы правда с первоначал. взносом, так как если без него, то переплата составит огромная. Но есть же семьи, у кого нет возможности взять ипотечный займ со взносом. Хорошо, что есть такая лояльная программа у Сбербанка. Есть у дургих, но там я думаю и переплата будет совсем иной.
Какие надо предоставить докум-ты иппотеку используя материнский капитал.
Максим, мы подробно рассказываем обо всех особенностях оформления ипотеки с использованием средств материнского капитала в этой статье http://kreditorpro.ru/ipoteka-plyus-materinskij-kapital/
Я брал займ в приват банке без первоначал. взноса предложение оказалось просто отличное, изначально без комиссии и помимо того двадцать пять % годовых, когда средняя ставка в остальных банках была от тридцати % и выше. Сказать что долго оформлял — НЕТ!В банке работают оперативно. В течении двух часов я получил деньги. Выплатил и остался доволен!
Кредит без первоначал. взноса можно взять во многих банках. Например если вы официально трудоустроены и работаете на последнем рабочем месте не менее шести месяцев (полугода), тогда выгоднее всего для вас будет оформить потребкредит в Сбербанке, % по займу там составляет от 16% годовых. У меня тётя недавно там брала потребит. займ, в общем она довольна банком, % там реально низкий и никаких первоначальных взносов там делать не нужно.
Услуга без первоначал. взноса есть практически во всех банках страны, уже давно никто не берет первоначальный взнос если конечно это не автокредит или еще какая-то огромное финансовое обязательство. В общем сказать, что есть такие банки которые могут предлагать на технику займ, но это только исходя из того, что он будет беспроцентный или лояльный!
Такие банки как правило это ПРИВАТБАНК, где взяв займ вы изначально оплатите только комиссию, а все остальное будете погашать согласно сроку который указан в договоре. В нынешнее время не один банк не позволяет себе брать комиссию и помимо того еще первоначальный взнос, это совсем не маленькая сумма. Думаю на такие условия стоит соглашаться, лучше не придумать!
Доброе утро! Подскажите пожалуйста, я не замужем официально. Двое детей. Есть мат. кап 453т. р Могу ли я взять ипотечный займ и как это сделать?
Возможно ли взять ипотеку, не прибегая к первому взносу, если у меня ребенок, но в данный момент я беременна?
Анастасия, а каким образом на выдачу ипотеки может влиять то, что у вас ребенок или то, что вы беременна? Если у вас есть трудоустройство и заработок не ниже 35-40 тыс рублей, тогда ипотечный займ дадут, без первого взноса дадут только при наличии у вас другой недвижимости под залог или уже действующего материнского капитала
Добрый день. У меня такой вопрос, хотим с женой взять ипотеку, прочитал о том, что теперь можно брать без первоначал. взноса, под залог недвижимости. А какая недвижимость подходит в качестве залога, равнозначная сумме ипотеки или составляющая какой-то % от нее, и какой именно? А так же, моя жена не гражданка РФ, это кок-то повлияет на решение банка?
Когда остро встал вопрос о покупке собственного жилья, а денег на него не было, пришлось взять ипотеку. Денег на первоначальный взнос в тот момент не хватало, потому что все очень получилось неожиданно для нас. В приоритете были конечно предложения с первоначальным взносом, так как ставки намного меньше, чем без него. Пришлось продать машину. Ходим пешком, но живём в своей квартире
Не знала о возможности получить ссуду без первоначального взноса, имея двух детей. Думаю, определяющим фактором будет еще то, успели в семье распорядиться материнским капиталом или нет. Но далеко не все финансовые организации предоставляют такие удобные условия. Те, в которые довелось обратиться мне, подобным не занимались и процент там был повыше.
Александр, конечно же домик или квартирка на краю географии думаю не рассмотрят под залог. Любое солидное заведение при оформлении займа под залог смотрит на ликвидность имущества и как быстро его можно реализовать в случае необходимости, чтобы возместить долги. По жене думаю будет непросто, ипотеку попытайтесь взять под залог и оформляйте просто на себя.