Какие банки Москвы дают кредит под залог квартиры?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Для многих наших читателей является актуальной проблема получения крупной денежной суммы в кредит. Проще всего это сделать в том случае, если у вас есть квартира в Москве, и вы хотели бы получить деньги под её залог. Какие учреждения предлагают подобную услугу, мы рассказываем далее.

Почему такие кредиты начали пользоваться большой популярностью? Все дело в том, что на данный момент многие банковские организации ужесточили свои требования к клиентам.

Если раньше даже большую сумму можно было получить по минимуму документов, то сейчас обязательно требуется дополнительное обеспечение в виде поручительства или залоговой недвижимости, которая находится у вас в собственности.

Преимущества и недостатки залоговых кредитов

Для начала хотелось бы выделить плюсы подобных программ:

  • даже при небольшом размере заработка вы сможете рассчитывать на одобрение крупной денежной суммы,

  • вам будут предложены более лояльные условия, нежели по обычным потребительским программам. В частности — сниженная процентная ставка и длительный период действия договора,
  • такие кредиты выдаются более охотно, нежели те, которые идут без обеспечения,
  • если у вас испорчена КИ, то наличие залога может стать возможностью вновь начать пользоваться банковскими услугами.

Конечно же, у всего есть и отрицательные стороны, которые мы также укажем:

  • оформление будет занимать намного больше времени, чем обычное кредитование. Вам понадобится собрать внушительный пакет документов не только на себя, но и на квартиру,
  • необходимо будет дополнительно потратиться на оценку объекта недвижимости, а также его страхование. Это обязательные условия кредитования,
  • максимальная сумма, которую вам смогут одобрить, целиком зависит от оценочной стоимости объекта. Как правило, она составляет не более 50% от указанной суммы,

  • на весь срок действия кредитного договора квартира будет принадлежать не вам, а банку. Вы не сможете ее продать, обменять, подарить, сделать перепланировку и т.д.
  • если вы будете допускать длительные просрочки или вовсе перестанете платить, банк будет иметь через суд изъять у вас жилье и продать его для покрытия своих расходов.

В каких банках выдают кредиты под залог недвижимости?

Есть много учреждений, предлагающих такие услуги на тех или иных условиях. Обычно наиболее выгодно тем, кто получает через такие банки зарплату или же является здесь постоянным клиентом.

Мы можем порекомендовать:

  • Восточный Экспресс банк – предлагает ставку от 10% для получения суммы до 15 миллионов рублей. Максимальный срок действия договора — до 20 лет, при этом не требуется подтверждение доходов. Стоит отметить быстрое рассмотрение, также подходит для заемщиков пенсионеров.
  • Газпромбанк. Здесь вам смогут предложить следующие условия: процент начинается от 11,7 и может достигать до 12,7% в год. Предлагается сумма в пределах от 500 тысяч до 30 миллионов рубл., срок кредитования — не более 15 лет. Здесь достаточно долго рассматривают заявку — от 1 до 10 лет, также обязательно нужно подтвердить платежеспособность справками с работы.
  • Сбербанк России. От 12,5%, без начального взноса и дополнительных комиссий, можно рассчитывать на сумму до 10 млн. руб. (не более 50% от оценочной стоимости) со сроком возврата не более 10 лет. Можно тратить полученные средства как угодно, также действуют специальные условия для получателей зарплаты через Сбербанк. Выдаются лицам которым будет не более 75 лет на день выплаты.
  • Банк Жилищного Финансирования — специализуется на выдаче ипотеки, а также займов под залог жилья. Вы сможете получить до 6.000.000 рублей на срок до 20 лет, при этом минимальная ставка будет равна 12,89% годовых. Обратите внимание на наличие единовременной комиссии в размере 4,99% от выдаваемой суммы.
  • Россельхозбанк. Для участников зарплатных программ действуют проценты от 12%, для надежных и зарплатных клиентов от 13,5%, для остальных от 18%. Также возможны дополнительные надбавки. Без комиссий за получение кредита и досрочное погашение. Для клиентов до 65лет. Погашение ежемесячные, возможны разные варианты выплаты, более удобные для клиентов.
  • Центр Инвест. Залоговое имущество нужно для тех клиентов, которые рассчитывают на получение займв в размере до 3 млн. рубл. Договор можно заключить максимально на 84 месяца. Требуется подтверждение дохода справкой с работы, вашу заявку рассмотрят на 5 дней. Проценты от 13,75%, зачастую их выдают клиентам банка на особых условиях.

Зачастую для получения таких займов нужны дополнительные документы. Это подтверждение права на квартиру, при этом право должно быть полным. Также зачастую нужны стандартные справки, которые подтверждают доходы заемщика и прочее.

Прежде чем оформлять такие договора, сравните выгодность подобных кредитов с обычными. Если разница процентов небольшая, безопаснее будет взять обычный займ.

Будьте предельно осторожны, выбирая такие банковские программы. Убедитесь в том, что вовремя вернете все средства. Если вы уже оформили ее и не успеваете выплатить, тогда воспользуйтесь услугами рефинансирования.

Эта статья содержит лишь некоторые из всех предложений. Возможно вам подходят кредиты под залог жилья от остальных российских банков

Если вы хотите узнать, куда лучше вложить деньги, чтобы заработать в этом году, тогда пройдите по этой ссылке.Если вас интересуют вклады, то ознакомиться с лучшими предложениями банков вы можете здесь.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.