Тем, кто собирается оформлять кредит при помощи военной ипотеки в 2022 году, не лишним будет прежде выяснить – выдают ли банки займы на прежних основаниях? Какие именно компании являются партнерами данной программы и каковы их условия?
Общая информация
Программа выглядит следующим образом: военнослужащий в возрасте от 23 до 45лет, являющийся участником НИС и прослуживший определенное количество лет, может оформить кредит под низкую процентную ставку с минимальным первым взносом. Как принять участие, подробно рассказано здесь.
Актуальные предложения
| Банк | % и сумма | Заявка |
 Газпромбанк Ипотека |
7,5% До 60 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Альфа Банк Ипотека |
5,99% До 45 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Росбанк Быстрое решение |
6,39% до 25 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Банк Открытие Большая сумма |
6,5% До 150 млн. руб. |
Прямая заявка |
 ЕКапуста А может лучше займ под 0%? |
до 30 000 руб 0% первый займ на 21 день |
Прямая заявка |
Для каждого участника ВИ создается индивидуальный счет, на который государство переводит определенную денежную сумму. В 2018 году она составила 268456 рублей. Напомним, что ранее эти взносы осуществлялись ежемесячно, а начиная с 2016 года вся годовая сумма вносится разом на счет военнослужащего до 20 марта текущего года.
По прошествии нескольких лет у вас копится сумма, которую вы можете использовать для получения ипотеки. Ежемесячный платеж рассчитывается как 1\12 от общей суммы размера его накопительного счета.
Тем самым, большую часть кредита выплачивает государство. Клиентам предлагается оформление ипотеки на первичном или вторичном рынке под сниженную ставку.
При этом существует ограничение по сумме, у каждого банка оно своё. Однако, максимальная сумма определяется не только банком, но также и тем, как долго клиент состоял в НИС и сколько успел накопить. Подробности в этой статье.
Важно: если вы подобрали для себя недвижимость, которая превышает по своей стоимости максимальную сумму, предлагаемую банком, то выплачивать её вам придется самостоятельно. В данном случае субсидируется лишь часть долга. Если вы увольняетесь или выходите из НИС, вам придется переоформлять кредитный договор под общие условия.
В каких банках можно оформить военную ипотеку?
Все ли банки работают по данной программе? К сожалению, нет, список таких организаций ограничен, и в основном это крупные учреждения с государственным участием.
Далее мы предлагаем вам изучить предложения, которые действуют на сегодняшний день:
- Промсвязьбанк – здесь действует самая низкая процентная ставка в размере 8,9% годовых. Можно получить до 2,5 миллионов рублей на срок до 25 лет. Первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости жилья. Можно кредитоваться без подтверждения дохода,
- ФК Открытие готов предоставить жилищный кредит на покупку квартиры исключительно на первичном рынке. Срок действия договора от 1 до 20 л., размер – до 2,704 млн рублей, ПВ не менее 20%. Процент фиксированный – 9,2% в год,
- В Сбербанке России можно приобрести как квартиру на первичном, так и на вторичном рынке. В обоих случаях процент составит 9,5%, срок действия выплат – не более 20-ти л., сумма – до 2,502 миллиона рублей. Требуется внесение собственных средств в качестве первого взноса не менее 15%,
- Банк Россия – предлагает ссуды для покупки недвижимости в новостройке, строящемся или готовом доме. Условия: выдают от 300 тыс. до 2,417 млн. рублей на срок от 1 года. Минимальный ПВ равен 10%, процент равен 9,5%;
- Газпромбанк и предлагает оформление кредита на покупку жилья в новостройке, строящемся или готовом доме в размере не более 2,486 млн. руб. (до 80% от стоимости). Первый взнос минимально от 20%, ставка равна 9,5% в год,
- В Россельхозбанке можно приобрести квартиру, апартаменты, дом или таунхаус, период действия договора от 3 до 24 лет. Сумма – от 300.000 до 2.485.825 руб. (до 90% от стоимости жилья). Своих средств нужно внести от 10%. Ставка 9,5%;
- Севергазбанк – здесь действует тот же процент в размере 9,5% годовых. На цели покупки готовой квартиры или жилья в новостройке можно получить до 2,4 миллиона рублей. Договор может действовать до 20 лет, ПВ составляет минимально 20%;
- В РНКБ вы сможете получить ссуду на покупку квартиры или частного дома с землей, разрешается приобретение жилья на территории республики Крым и г. Севастополь, Москвы и МО. Размер денежных средств – от 300.000 до 2.399.373 рублей (не более 90% квартиры или 50% от стоимости дома), требуется ПВ не менее 10%. Процент – от 9,5%;
- ВТБ – здесь вам смогут предложить сумму до 2,45 млн. рублей (до 80% от стоимости жилья) на период не более 20 лет. Вносятся собственные средства в размере от 15%, начальная ставка – от 9,8% в год, предусмотрена надбавка в размере 0,2% после выхода заемщика из НИС;
- Связь-банк – здесь вам предложат процент от 9,95% и сумму до 2,326 млн. рубл, только начинаться она будет с 400.000р. При этом собственных средств нужно вложить от 20%. Кредитуют на период до 20л.
Где можно найти полный перечень банковских организаций, которые выдают жилищные кредиты для военнослужащих? Для поиска мы рекомендуем воспользоваться официальным сайтом Росвоенипотеки rosvoenipoteka.ru, где можно увидеть актуальные предложения, все имеющиеся на данный момент кредитные программы, произвести расчет своего займа, проверить состояние счета и многое другое.
| Ставка % в год: | |
| Срок (мес.): | |
| Сумма кредита: | |
| Ежемесячный платеж: | |
| Всего заплатите: | |
| Переплата по кредиту | |
 | |
Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.
Какие произошли изменения?
Планируется, что в скором времени будет действовать другая инициатива – единовременная выплата, минимальный размер которой должен составить 3 млн. рубл. Этих денег должно хватить на приобретение квартиры без помощи государства и оформления кредита, что должно существенно снизить очереди военнослужащих, ожидающих жилье.
Пока не ясно, как именно будет происходить процедура выдачи ЕДВ, потому как данная инициатива еще не была закреплена законодательно. Таким образом, в 2022 году специализированная военная ипотека по-прежнему продолжает действовать на старых условиях, только сумма начислений ежегодно увеличивается за счет индексации
Как по мне, то такая выплата, это есть намного лучше. Тем более, что человек сам может решать какую квартиру ему купить, а не выбирать из тех нескольких вариантов. Да и в плане суммы, можно что-то добавить и купить вариант получше.
Как получить такой кредит, подробно рассказано здесь https://kreditorpro.ru/ipoteka-dlya-voennyx/
С одной стороны это приятная новость для меня. В декабрьском обращении Путина к Федеральному собранию я слышал его слова об этом нововведении (о выплате 3 млн. руб.) и, естественно, как военнослужащий, был рад этой новости, так как сам подумывал об ипотеке. Попытаюсь воспользоваться будущей программой. А с другой стороны – неприятно за друзей, которые уже оформили себе ипотеку.
Как военнослужащий скажу: хорошо, что наконец-то, Минобороны на государственном уровне озаботилось возможностью улучшения наших жилищных условий. Я последние 3 года сам подумывал об ипотеке. Надеюсь получить деньги в 2014 году по этой программе. 3 млн. руб по-моему будет достаточно, чтобы приобрести приличную квартиру.
Рада за наших военных, что у них такие прекрасные условия получения жилья. потому что ну где молодой семье военнослужащего купить квартиру? а так подобные программы спасают! тем более, у них хорошие премии. думаю, что за пару лет можно спокойной выплатить весь долг за свое новое жилье. только вот что делать, если они постоянно куда-то переезжают? квартира для детей тогда?
В принципе не плохие условия, только вот присутствует несколько неточностей. Ипотека-это дело не плохое, тем более когда большую часть стоимости оплачивает государство. Только вот, если военный решил сменить профессию, после того, как осуществил достаточно большое количество платежей, что ему делать, получается его лишат квартиры, за которую он уже не один год платил, ого как!
Да, Ольга, в этом вы правы, точно подметили! Если военнослужащий уже на протяжении нескольких лет осуществляет ежемесячные платежи по ипотеке, по этим условиям. и если вдруг по какой-нибудь причине, прерывает службу, то, ему либо придется заплатить разницу тех выгодных условий или квартиры лишится! Не справедливо, но эти условия удерживают многих военнослужащих на своей работе!