Вас заинтересовал ипотечный калькулятор от Газпромбанка? В этой статье вы сможете узнать о том, как правильно рассчитать сумму ипотечного займа в 2022 году, а также размер ежемесячного платежа и общий размер переплаты за весь период действия договора.
Зачем он нужен? Такой инструмент действительно предназначен для проведения предварительных расчетов. Получив примерные суммы платежей, вы сможете узнать свои шансы на одобрение: если ежемесячная выплата меньше 40% от официального дохода, то есть шанс на положительное решение.
Актуальные предложения
| Банк | % и сумма | Заявка |
 Газпромбанк Ипотека |
7,5% До 60 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Альфа Банк Ипотека |
5,99% До 45 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Росбанк Быстрое решение |
6,39% до 25 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Банк Открытие Большая сумма |
6,5% До 150 млн. руб. |
Прямая заявка |
 ЕКапуста А может лучше займ под 0%? |
до 30 000 руб 0% первый займ на 21 день |
Прямая заявка |
Действующие программы
Прежде чем переходить к непосредственным расчетам, вам необходимо определиться с тем, какая именно программа кредитования вам нужна. Дело в том, что для каждой из них действуют свои уникальные условия, на которые вам и нужно будет ориентироваться.
Кратко рассмотрим наиболее популярные предложения:
- Ипотека с льготным периодом – предоставляется для покупки жилья у компаний-партнеров банка. Льгота будет состоять в пониженном проценте на определенный период времени около 24 месяцев (от 6,7% либо 8,2%), первоначальный взнос минимально составит от 15%;
- “Семейная ипотека” – специальное предложение, которое доступно только семьям, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Такие заемщики могут претендовать на кредитование под сниженный процент от 6% годовых, который будет действовать определенный промежуток времени (максимально – до 8 лет). Выдают до 8 миллионов рублей при условии внесения собственных средств не менее 20%;
- Ипотека по двум документам – выгодный вариант для тех, кто не хочет тратить свое время на сбор бумаг, либо не имеет возможности подтвердить свой доход документально. Вы можете получить ссуду в пределах 10 миллионов под минимальный процент от 11% годовых, но при этом вам нужно сделать первый взнос не менее 40%;
- Приобретение квартиры в доме, который строился с участием средств Газпромбанка. Если вы приобретаете жилье, построенное с участием средств банка, тогда для вас будут доступны предложения на квартиры от аккредитованных застройщиков под ставку от 10,5% в год. Из условий: первоначальный взнос от 10%, возможность кредитоваться на период до 30 лет, рассмотрение за 24 часа или немного дольше;
- Приобретение таунхауса в ГК «Газпромбанк-Инвест». На эти цели вам выделят от 500 тысяч на период от 1 года, ставка начинается от 10,5% в год, ПВ – не менее 20%;
- Гараж или машиноместо у КП «УГС» и ГУП «ДГС» также можно приобрести у первичного собственника на выгодных условиях. Ставка начинается от 11%, ПВ от 30%, кредитоваться можно на сумму от 100 тысяч не более, чем на 10 лет;
- Приобретение квартиры в строящемся доме – условия те же, однако максимальная величина кредитных средств ограничена 45 млн. рублей, а минимальный процент составит от 10,5% в год. При наличии материнского сертификата можно уменьшить размер ПВ до 10%;
- Приобретение квартиры на вторичном рынке, т.е. в уже готовом доме от 10,5%. Можно купить квартиру, последнюю долю в праве собственности или комнату в квартире. Аналогичные условия с программой для первичного жилья;
- Военная ипотека – доступна для военнослужащих, которые не менее 3-х лет состоят в НИС. Они могут получить в кредит сумму не более 2,2 млн. рублей под фиксированные 9,5% годовых. Первый взнос составит от 20%, кредитоваться можно до наступления возраста 45 лет;
- Кредит под залог недвижимости – можно направить на любые личные цели (покупка недвижимости или автомобиля, ремонт, оплата учебы или лечения и т.д.). Выдается сумма до 30 млн. рублей, не менее 30% от стоимости залога. Ставка – от 12,25% в год, период кредитования составит до 15 лет;
- Рефинансирование – это услуга перекредитования, которая позволит вам перевести действующую ипотечную задолженность от другой компании в Газпромбанк. Вам должно остаться оплатить не более 85% от размера кредита. Условия: процент от 10,5%, сумма – от 0,5 млн. рублей, договор можно заключить на период до 30-ти лет.
- Приобретение квартир у КП «УГС». Начальный взнос от 10,5%, сумма от 500 тысяч рублей, на период от 12 месяцев.
- “Дом вашему миру” – это акция, по которой можно приобрести недвижимость под сниженную ставку от 9,7% годовых. Срок действия договора – не более 7 лет, выдают от 100 тысяч до 60 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 40% от стоимости жилья, воспользоваться акцией можно до конца мая этого года;
- “Премиальный стандарт” – это тоже акционное предложение, по которому можно купить жилье бизнес-класса в ипотеку под небольшой процент от 10% в год. Первый взнос составит не менее 10%, максимальный размер займа – до 60 млн. рублей. Период действия договора – не более 30 лет, выдача от 2 млн. руб.
Как проводятся расчеты?
Для того, чтобы правильно рассчитать размер ссуды и ежемесячного платежа, вам сначала нужно узнать – на какую процентную ставку вы сможете рассчитывать. Без посещения отделения вы сможете узнать только приблизительные цифры, потому как окончательный размер назначаемой ставки будет зависеть от очень многих параметров.
Основной параметр – это выбранная вами программа кредитования: первичное жилье, вторичное жилье, либо специальные предложения для отдельных категорий клиентов. Удобнее всего узнавать цифры с официального сайта банка gazprombank.ru, где представлены таблицы – какой процент соответствует той или иной сумме и сроку.
Вам понадобится знать:
- Схему выплат – аннуитетные платежи у вас будут (равные) или дифференцированные;
- На какую сумму вы рассчитываете;
- Какая действует годовая ставка;
- Какой планируется срок погашения.
Узнав все эти данные, перейдите на страницу онлайн-калькулятора:
| Ставка % в год: | |
| Срок (мес.): | |
| Сумма кредита: | |
| Ежемесячный платеж: | |
| Всего заплатите: | |
| Переплата по кредиту | |
 | |
Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.
Введите в пустые окошки нужные вам цифры и система сама рассчитает размер вашего ежемесячного платежа, а также составит график погашения, который можно сохранить и распечатать.
Как рассчитать ипотеку на сайте Газпромбанка?
Здесь все еще проще: вам нужно перейти на страницу официального сайта банка по ссылке gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/ Откроется страница с перечислением и кратким описанием всех имеющихся программ на данный момент.
Возможно, эти статьи также будут вам интересны:
В самом верху страницы вы увидите онлайн-калькулятор, который позволит вам быстро и легко провести все необходимые расчеты. Вам нужно указать:
- стоимость недвижимости, которую вы планируете купить,
- размер первоначального взноса, который вам по силам сделать,
- период возврата долга, на который вы рассчитываете,
- тип недвижимости или название программы, которые для вас наиболее привлекательны.
Больше вам ничего вводить не нужно, система сама сделает все расчеты в автоматическом режиме. Важно: результаты будут ориентировочными, потому как в них не включены все действующие льготы и надбавки, а также дополнительная плата за страховку.
Обратите внимание, что ипотеку вам одобрят только в том случае, если ваш ежемесячный платеж по кредиту не превышает 50% от уровня вашего заработка. К примеру, если по вашим расчетам платеж выходит на 20 тыс. рублей в месяц, то ваша зарплата должна составлять от 40 тыс. рублей в месяц и выше.
Если у вас нет такого дохода – привлекайте созаемщиков, либо увеличивайте срок кредитования. Также можно предоставить дополнительную недвижимость в качестве обеспечения.
Как видите, нет ничего сложного в том, чтобы рассчитать сумму ипотеки от Газпромбанка в 2022 году на ипотечном калькуляторе, но это будут предварительные цифры, более точные вам скажут только в отделении
На мой взгляд, сегодня Газпромбанк является удобным вариантом для людей, которые хотят приобрести жилье в ипотеку. Банк уже создал калькулятор на 2016 год, в котором все предельно ясно. Вот и с женой думаем о покупке жилья в ипотеку. Газпромбанк мы приметили уже пару месяцев назад. Думаю, упускать из виду банк не стоит, т. к. многие банки уступают ему по %.
С мужем планируем взять ипотеку под 9,5 годовых. Пока рассматриваем Газпромбанк, т. к. застройщики строят с участием средств Газпромбанка. На первоначальный взнос уже есть средства, примерную сумму рассчитали на калькуляторе, удобно. Можно отследить как будет идти платеж на протяжении всей ипотеки. Планируем погасить раньше срока. Думаю, все получится.
Судя по тому, что написано в статье просто шикарные условия, ясно, конечно, что по факту будет все немного по другому, но все равно, я не думаю, что фактическое предложение будет в разу отличаться от написанного здесь. Единственный нюанс, есть ли возможность как-то обойти ситуацию со справкой о доходах, если то, что я могу предоставить точно не порадует кредитную организацию?
Иван, если вы хотите кредитоваться без справки о доходах, то вам придется внести крупный первоначальный взнос от 40%, чтобы попасть в программу по двум документам
При расчете ипотечного займа проще всего использовать онлайн калькулятор. Это даёт приблизительное представление на какую сумму вы можете рассчитывать уже обратившись в офис. Но нужно учитывать ,что у него есть погрешность примерно 150000-200000 рублей в ту или другую сторону. Но для того, кто решил связать долгосрочными обязательствами эта сумма не проблема.
Мы с мужем решили взять ипотечный займ на несколько лет. У вас самые хорошие условия, да к тому же есть свой калькулятор. Я теперь заранее знаю, сколько и когда мне надо заплатить. Написано все доступно, особенно для нас актуальна военная ипотека, муж в НИС состоит: https://kreditorpro.ru/voennaya-ipoteka/
Газпромбанк видимо заботится о своих потенциальных клиентах. Уже и ипотечный калькулятор на новый 2016 г есть. Я сейчас как раз интересуюсь наиболее выгодными предложениями по ипотеке, так как собираемся покупать жилье на вторичном рынке. Интересно, а если у меня в собственности имеется земельный участок и я предоставлю бумаги на него, будет ли это для меня плюсом в получении ипотеки?
Мария, под залог уже имеющейся в собственности недвижимости можно получить только потребительский кредит, но не ипотеку. Самые выгодные программы перечислены в этой статье https://kreditorpro.ru/potrebitelskij-kredit-pod-zalog-obektov-nedvizhimosti/
Мария Сергеева, вообще-то, под залог земельного участка можно получить ипотеку, но к сожалению далеко не во всех финансовых учреждениях. Многое зависит от того, где находится участок и какова его реальная стоимость, каковой ликвидностью обладает предмет залога. К примеру, если ваша недвижимость расположена в центральной части города, то это может заинтересовать займодателя.
Вам следует обратиться к ипотечному брокеру. Он подберет наиболее подходящее кредитное учреждение исходя из ваших доходов, кредитной истории, количества созаемщиков, возраста и т. д. Стоит иметь ввиду, что все по разному относятся и к залоговому имуществу: кто-то даст заем на хрущевку, а другой исключительно на новостройку. Любое имущество будет плюсом при взятии ипотеки, если только на земельный участок оформлено право собственности.
Газпромбанк у меня вызывает уважение, потому что он всегда стремится пойти навстречу своим потребителям, это видно даже в самых, казалось бы, простых ситуациях, в настоящих мелочах. Сайт этого кредитора сделан так, что в нем разберется даже несмышленый ребенок, там есть все необходимое для клиента, включая валютный калькулятор, удобные и полезные ссылки. Я считаю, что этот банк выделяется среди других своими привлекательными ипотечными программами. Здесь можно найти хорошие годовые ставки по кредитам. Я всем советую обращаться именно в данный банк, так как сам не раз с ним имел дело. Могу сказать, что это сотрудничество было куда приятнее, чем с другими финансовыми учреждениями нашей страны.