Если вы задались вопросом о том, в какой украинский банк лучше всего обратиться, чтобы оформить ипотеку в 2022 году, то вам нужно сначала определиться – что именно для вас является наиболее важным? Одни заемщики ориентируются на надежность компании (рейтинг можно посмотреть здесь), кто-то – на наличие большого числа кредитных программ, другим больше по душе небольшая величина процентной ставки.
Мы рекомендуем обращать внимание на все эти параметры, т.к. их совокупность и определяет хороший банк. Кроме того, очень важным является тот тип жилья, который вы собрались приобрести – как правило, на новостройки предложения более выгодны, нежели на вторичное жилье.
Актуальные предложения
| Банк | % и сумма | Заявка |
 Газпромбанк Ипотека |
7,5% До 60 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Альфа Банк Ипотека |
5,99% До 45 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Росбанк Быстрое решение |
6,39% до 25 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Банк Открытие Большая сумма |
6,5% До 150 млн. руб. |
Прямая заявка |
 ЕКапуста А может лучше займ под 0%? |
до 30 000 руб 0% первый займ на 21 день |
Прямая заявка |
Ситуация на сегодня
На Украине достаточно тяжело приобрести недвижимость в собственность при помощи кредитных средств, и дело здесь вовсе не в ограниченности предложения. Ипотека здесь имеет определенные проблемы, связанные с:
- низкой покупательской способностью населения.
- небольшими сроками кредитования. Максимальный период – 10 лет. Это значительно увеличивает сумму ежемесячных платежей,
- высокими %, связанными с высокой ставкой рефинансирования НБУ.
В нынешней экономической ситуации купить жилье за счет заемных средств даже при ставке в 17% большинству украинцев не по карману. В результате кризиса банки понесли большие потери, а потому о снижении процентов речь не идет.
Жилищный кредит для украинцев по-прежнему остается дорогим удовольствием. Исключение составляет лишь социальная ипотека, где некоторые категории граждан, к примеру – молодые семьи, могут получить заём по сниженным ставкам.
Рекомендуем вам попробовать принять участие в программе “Доступное жилье”, которая помогает приобрести квартиру или дом по привлекательным условиям. Вы можете узнать о льготном кредитовании на Украине в этой статье.
Куда можно обратиться за ссудой?
В стране ипотека является одним из наиболее популярных продуктов для физических лиц. Однако, из-за довольно высоких процентов, взять заем на жилье в банке могут только обеспеченные люди.
Все программы делятся на группы:
- Покупка недвижимости на первичном рынке (в новостройке у застройщика).
- Приобретение квадратных метров в готовом доме, то есть, у другого лица.
- Займы на строительство.
- Покупка земельных участков.
- Рефинансирование действующего кредита.
Конечно же, лучше всего оформлять кредитный договор по льготным программам, т.к. по ним предусмотрены сниженные ставки и субсидии. К сожалению, в перечень льготников подпадает очень малое количество заемщиков, большинство из них вынуждено пользоваться стандартными предложениями, где процент колеблется от 15% до 27% годовых.
Отметим, что не так давно на Украине появилась специальная программа для вынужденных переселенцев с оккупированных территорий. Её предоставляет исключительно Ощадбанк на следующих условиях:
- разовая комиссия за выдачу займа – 1 тыс. грн.
- срок кредитования максимально может составлять до 30 лет;
- сумма кредита определяется в размере 90% от стоимости недвижимости;
- первоначальный взнос из собственных средств – не менее 10%;
- процент фиксированный, он составляет 18,99%;
- можно погашать досрочно, штрафа за это нет.
Четырнадцать выгодных кредитов на жилье на Украине
В том случае, если вы не подпадаете под льготные программы жилищного кредитования, тогда мы можем вам посоветовать рассмотреть следующие варианты. Ниже приведены условия, которые предлагаются для кредитов на сумму не более 1 млн. гривен, которые берутся на 10-15 лет. Везде требуется первоначальный взнос не менее 20%.
Следует понимать, что выгодность того или иного предложения для каждого заемщика будет субъективна. Тем не менее, большинство заемщиков руководствуются только величиной процентной ставки, как наиболее важным для них фактором отбора.
Мы предлагаем вам просмотреть данные небольшого рейтинга программ с наименьшими ставками:
- Для первичного рынка (для покупки жилья в новостройке или строящемся доме):
- Банк Аркада – предлагает ставку от 10,13% для покупки недвижимости «Патриотика на озерах»,
- Приватбанк – для всего первичного рынка от 17,9%,
- Кредобанк – от 19,75% «На покупку недвижимости на первичном рынке (плавающая ставка)»,
- Ощадбанк – от 20.08% «На покупку недвижимости на первичном рынке KAN Development («Файна таун»)»,
- Банк Львов – от 20.74% с предложением «Ипотечный (плавающая ставка со 4-го года)»,
- Укргазбанк и его продукт «На покупку недвижимости совместно с Укрбуд вариант 3 (25-65)» под 21,10%,
- Коммерческий Индустриальный Банк предлагает оформить кредит «Кредит на покупку жилой недвижимости» под процент от 21,14% годовых.
- Для вторичного рынка (покупка недвижимости в уже готовом доме):
- Приватбанк – минимальный процент от 14,32% по программе «Недвижимость банка»,
- Ощадбанк – от 19,08% по программе “Партнерская программа кредитования жилья в объектах KAN Development”,
- Кредобанк – плавающая ставка от 19,25% «На покупку недвижимости на вторичном рынке»,
- Глобус банк – от 20,09% по продукту «Жилье в кредит (вторичный рынок) для физических лиц, в рамках сотрудничества с Государственным ипотечным учреждением»,
- Укргазбанк готов предложить ставку от 20,10% для покупки квартир в ЖК «NEW YORK CONCEPT HOUSE» (25-65),
- Пиреус банк – от 20,24% по предложению «Ипотечный кредит (плавающая ставка с 2 года)»,
- Банк Львів и его программа «Ипотечный (плавающая ставка со 4-го года)», процент начинается от 20,74%.
Для расчета ежемесячного платежа и переплаты воспользуйтесь бесплатным онлайн-калькулятором:
| Ставка % в год: | |
| Срок (мес.): | |
| Сумма кредита: | |
| Ежемесячный платеж: | |
| Всего заплатите: | |
| Переплата по кредиту | |
 | |
Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.
ТОП-6 предложений украинских кредитов
Требования
Какие требования к заемщикам? У всех компаний условия разные, однако есть некоторые схожие моменты:
- возраст не менее 21 года,
- наличие украинского гражданства,
- постоянное место работы с официальным трудоустройством,
- трудовой стаж не менее 12 месяцев,
- положительная кредитная история.
Какие нужны документы? Вас обязательно попросят предоставить:
- украинский паспорт,
- идентификационный код,
- справку с работы о занимаемой должности,
- справку с указанием дохода за определённое время.
Для частных предпринимателей обязателен документ о госрегистрации субъекта деятельности, плюс справка об отсутствии задолженности. Однако, это далеко не полный список, банки имеют право запрашивать любые документы, которые могут подтвердить вашу платежеспособность, включая диплом об образовании и водительские права.
Таким образом, данные предложения являются самыми выгодными на рынке ипотечного кредитования в Украине в 2022 году. Подробные условия и требования при взятии кредита на жилье узнавайте в представительствах одного из этих банков в вашем регионе.
Да, сейчас огромные проблемы с жильем, особенно у молодежи, если есть средства и возможность платить по ипотеке, то это, конечно, выход. Но вот, например, Ощадбанк дает ипотечный займ под большие проценты, если посчитать, то это колоссальная сумма, да еще и двадцать пять % первоначал. взноса. Да уж- ипотеч. займ не для бедных.
Ипотека в Украине в 2016 году по-прежнему будет предлагаться под высокие процентные ставки. Мы предлагаем вам изучить нашу сегодняшнюю статью, где будет рассказано о том, на какие предложения стоит обратить внимание при жилищном кредитовании.
Наиболее лояльные условия в следующих банках:
Наиболее выгодные условия предоставляются для молодых семей до 35лет. Для них действуют пониженные процентные ставки и гос. субсидии в случае наличия или рождения ребенка. Мы подробно рассказываем про молодежное кред-вание в этой статье
Возможно, вас заинтересуют эти статьи:
В каком банке лучше взять кредит на жилье в Украине
В каком банке лучше взять кредит на жилье Украина
В каком банке лучше взять кредит на жилье Харьков
С ссудами на жилье у нас действительно проблема, дорого и невыгодно брать. Мы уже не являемся молодой семьей, и льгот в социальных компаниях нам не видать, а квартиру покупать нужно. Хотелось бы видеть низкие % на жилье, в других странах такие ссуды доступнее, чем у нас, – почему бы банкам не снизить % – сразу приток клиентов бы увеличился в разы. А так приходится ждать лучших времен, так как брать жилье под высокий % мало кто хочет.
Да и автомобиль купить за своим деньги сложно. Хорошо, что автокредитование в банках является востребованным, потому условия постоянно улучшаются. Вот подробнее https://kreditorpro.ru/avtokredit-v-ukraine/
Сейчас у каждого второго проблемы с жильем. Ну и понятное дело , что все банки на этом пытаются выехать и нажиться. Заметила, что в Ощадбанке довольно высоки проценты, ну откуда скажите в молодой семьи таки деньги ? Хоть это банк государственный, а потом еще говорят , что государство заботится о людях.
Все-таки даже по сравнению с ипотечными кредитами, которые выдаются российскими банками, не говоря уже о европейских банках, наш Ощадбанк и другие банки предлагают чрезвычайно невыгодные % Если в Европе ставка по ипотеке составляет около 3% годовых, а в РФ – 7-9% годовых, то в Украине – 18% годовых. Ужас!
Андрей, да уж в Украине с экономикой вообще печально, причем украинские олигархи постоянно на этом хотят навариться, а навариваются на ком? Конечно на тех, у кого этих денег и так мало. Проценты просто невероятные, как вообще возможно с такими процентами, брать ипотечный заём? Сейчас там действительно трудно, ну и как обычно труднее еще и из-за того, что на жилищных проблемах хотят еще и подзаработать…..
Знаю, что в “Укргазпромбанке” можно взять, % там средняя по сравнению с другими банками, но зато нет скрытых комиссий. Решение, честно говоря, принимают не очень быстро, но если у вас полный пакет документов и не минимальная зарплата, то, как правило, положительное. Что касается оперативности, то в этом плане могу посоветовать OTP банк.
Советую Вам использовать те банки которые сотрудничают с фондами социальной поддержки, особенно если вы молодая семья которой необходима финансовая поддержка то вам именно к Укрсоцбанк!Это просто отличный банк для оформления ипотечного кредита. Минимум документов потребуется для его оформления. Я думаю, что в ипотеке поможет сбер России!!!
Мы узнавали информацию в Пиреус Банк, там быстро приходит решение. Нужно оплатить страхование жилья и страховку от несчастных случаев. Кредит можно оформить на 20 лет! Единственное, что нам не понравилось, так это то, что фиксированная ставка только первый год, а потом ставка может меняться! В нынешней ситуацией в стране – это достаточно рискованно! Нужно подождать пока ситуация стабилизируется!
Попробуйте обратиться в приват банк Украины, здесь самый развитый сервис помимо того развитый банкинг приват24, что на данный момент имеется в огромном плюсе, так же можно сказать и о кредитах, этот банк требует минимум документов, которые нужны для оформления займа и в 29 % годовых вы сможете спокойно взять наличные. Обслуживание на “5”. Я обращался и остался доволен!
Ипотека в для меня как для жителя Украины, являет, чем – то с разряда фантастики, так как получая например восемь тысяч гривен, квартира стоит тысяч 18 долларов, ипотека на 10 лет. Это даже чисто теоретически не реально, учитывая процент по ней. Так, что я даже не хочу пользоваться калькулятором что бы высчитать суму. Потому что она будет не подъемная. Остается только ждать улучшения экономического положения, что потянет за собой и рынок жилья.
Ипотека на сегодняшний момент самый не выгодный вариант решения жилищных проблем. Проценты предлагаются просто грабительские и это ещё без учёта скрытых комиссий и всевозможных страховок. Я думаю,что гораздо выгоднее копить на собственное жильё самостоятельно при этом снимать угол. Пусть это покажется расточительством , но если посчитать получается выгоднее.