Крайний Север – арктическая зона, тяжелая территория для проживания. Суровый климат не всем россиянам по душе, поэтому большое количество социальных программ в России направлено на финансовую поддержку аборигенов.
Из всего многообразия примечателен жилищный кредит для коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока на льготных условиях. Воспользоваться ею смогут практически все желающие, кто подпадает под необходимые требования, и имеет достаточную платежеспособность для дальнейшего погашения займа.
Актуальные предложения
| Банк | % и сумма | Заявка |
 Газпромбанк Ипотека |
7,5% До 60 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Альфа Банк Ипотека |
5,99% До 45 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Росбанк Быстрое решение |
6,39% до 25 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Банк Открытие Большая сумма |
6,5% До 150 млн. руб. |
Прямая заявка |
 ЕКапуста А может лучше займ под 0%? |
до 30 000 руб 0% первый займ на 21 день |
Прямая заявка |
Программа кредитования
В РФ более 111 тыс. человек проживают на территории Арктической зоны. Самый многочисленный народ ненцы – 44тыс., затем идут 37тыс., ханты – 30тыс. К исчезающим народностям относят энцы, их не более 200 человек, и водь – менее 100. Средства на поддержку коренных жителей выделяет правительство из бюджетов разного уровня.
Часть финансирования направлено на постройку садиков, школ, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, покупку оборудования для заводов по переработке рыбы и пр. Это позволяет обеспечить работой людей, поддержать промышленность.
Что касается ипотечного кредитования, то действие программы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ЯНАО» продлено на 2022 год. В департаменте жилполитики и строительства ЯНАО подтвердили, что принять участие в проекте смогут 118 семей, а на субсидирование части стоимости недвижимости выделено до 40 млн. рублей из окружного бюджета.
Для получения льготного кредита на первичном рынке необходимо подойти в офис Ямальской ипотечной компании (далее – ЯИК). Условия приятные: ставки от 6,65% до 8% в год.
В 2018 году ипотеку с государственной поддержкой получило 88 пар на сумму 261,2 млн.руб. С начала действия программы (с 2017 года) офис ЯИК успел выдать 129 займов на сумму 367,6 млн.руб. Обратилось за кредитом 208 семей, и часть получило отказ из-за негативной кредитной истории.
Нюансы
С 2019 года существенно выросла сумма финансирования программы поддержки молодых семей. В отчетном периоде планируется потратить до 1 млрд.руб. для обеспечения жильем 667 пар. Теперь люди могут рассчитывать на покрытие 40% от стоимости квартиры за счет государственных средств.
В прошлые годы субсидия составляла 30%. Новшества будут доступны для россиян, покупающих имущества по ДДУ. Минимальный процент на ипотеку для народов севера будет у многодетных пар с 3-я и более детьми. Ставка для любого жителя ЯНАО составляет 5,5%, а многодетные при наличии первого взноса смогут получить 5,25% на весь срок действия кредитного соглашения.
На территории округа аккредитовано уже 11 домов, где ямальцы смогут выбрать квартиры и поселиться. В Салехарде разместились 3 ЖК, в Новом Уренгое целых 6 объектов, а в городах Губкинский и Тарко-Сале строится по 1-му дому.
Чтобы участвовать в проекте, людям следует подойти в офис ЯИК в Салехард, ул. Республики, 78. Узнать про заем на квартиру для жителей арктического региона можно по телефонам 8 (34922) 7-16-29, 7-16-34 или зайти на офсайт yamalipoteka.ru.
Особенности программы «Молодая семья» в ЯНАО
Региональная администрация немного расширила рамки программы, включив в список молодых граждан, проживающих на территории округа. Условия выплат зависят от количества детей в семье и состояния молодой пары.
В 2022 году получить соцпомощь на улучшение жилищных условий смогут:
- Россияне до 36-и лет, постоянно проживающие в ЯНАО.
- Бездетные люди, которые получат субсидию до 25% от стоимости квартиры.
- До 30% при наличии детей.
- Половину от стоимости недвижимости, если у пары более 3-х детей, даже если 1 из них усыновлен.
- Оплатят метры полностью государство тем людям, у которых от 5-и и более детей.
Для участия в проекте «Молодая семья» необходимо подать специальный список документов в орган самоуправления по месту жительства. Напоминаем, что в 2017-2018гг. из окружного направления были исключены субсидии на приобретение недвижимости в деревянных постройках. Но это не отразилось на парах, которые уже успели взять займы на строительство или покупку имущества из сруба.
Профинансировать уже заключенную сделку по деревянным домам ямальцам можно было в рамках федеральной господдержки. В 2022 году финансирование можно направить и в счет деревянных построек, а не только в домах капитального строительства.
Важно, чтобы домовладение не относилось к аварийному или ветхому строению, отвечало СанПиН нормам и условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
Администрация Ямала и Тюменской области разрешили вопрос с передачей земли в безвозмездное пользование многодетным парам для постройки домов на юге области, озаботились социальной инфраструктурой. В итоге регион стал в лидерах по объему промышленного производства и ввода жилья в эксплуатацию.
Уровень экономической активности в ЯНАО – один из самых высокий в РФ. В результате господдержку по проекту «Молодая семья» продлили до 2020 года.
Это здорово, что для жителей севера предоставляются такие льготные условия по кредитования. Не каждый может купить свое жилье, поэтому ипотека выручает. Многие думают, что люди там получают огромные деньги, и могут позволить себе любое жилье. На деле это совершенно не так. Надеюсь, что со временем процентная ставка еще снизится.
Я поддерживаю снижение процентных ставок по ипотеке для людей, которые долгое время проживают в северных округах. Жить в тех условиях сложно и наличие собственного жилья может улучшить значительно качество жизни. Поэтому нужно дальше снижать размер ставок и делать ипотеку более доступной для наших жителей. Хорошо еще то, что активно поддерживаю молодые семьи.
Хорошая программа, помогает молодым семьям получить собственное жилье за счет такой выгодной акции. Думаю, что многие воспользуются этим предложением и получат ипотеку под хороший процент. Надеюсь, что программу продлят, потому что помогать семьям обязательно нужно, тем более тем, которые проживают на территории севера. Приятно, что о нас думают и дают такие возможности.