Многие из нас воспринимают Тинькофф банк как организацию, которая занимается кредитными картами и займами наличными. Однако, в ТКС банке вы также сможете найти предложения по ипотеке на выгодных условиях, а также форму онлайн-калькулятора для быстрого расчета ваших будущих расходов.
Общая информация
Стоит отметить, что сам Тинькофф банк действительно специализируется именно на потребительском нецелевом кредитовании, которое происходит при помощи выдачи и пересылки карт с определенным лимитом. А вот что касается жилищных кредитов, то здесь банк выступает в качестве ипотечного брокера.
Актуальные предложения
| Банк | % и сумма | Заявка |
 Газпромбанк Ипотека |
7,5% До 60 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Альфа Банк Ипотека |
5,99% До 45 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Росбанк Быстрое решение |
6,39% до 25 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Банк Открытие Большая сумма |
6,5% До 150 млн. руб. |
Прямая заявка |
 ЕКапуста А может лучше займ под 0%? |
до 30 000 руб 0% первый займ на 21 день |
Прямая заявка |
Что это значит? Вы бесплатно пользуетесь услугами банка-брокера, через который вы отправляете всего 1 заявку, а банк уже рассылает её в свои компании-партнеры, через офисы которых и будет осуществляться предоставление ипотеки.
В чем ваша выгода?
Удивительно, но факт: при подаче заявки через Тинькофф вы получаете более выгодные условия, нежели при прямом обращении в отделение банка-партнера. С кем сотрудничает:
- Дельта Кредит банк,
- ЮниКредит банк,
- Металлинвестбанк,
- Абсолют банк,
- Уралсиб банк,
- Банк Жилищного Финансирования,
- ДОМ.РФ,
- СМП Банк,
- Восточный банк.
Вам предоставляются скидки по ипотеке, быстрое рассмотрение заявки, удобство оформления – посещать офис нужно будет только один раз, при непосредственном подписании договора. Вы собираете 1 пакет документов для 1 заявки, и не тратите свое время на посещение множества отделений.
В чем выгода банка? В расширении своей клиентской сети, возможности продемонстрировать удобство своего сервиса. Благодаря этому, клиенты вновь сюда возвращаются, и берут уже, непосредственно, продукты от ТКС.
Примечательно, что вы также можете пользоваться всеми выплатами и субсидиями, как и в других компаниях. В частности, использовать Материнский капитал, или участвовать в ипотеке с господдержкой под 6%.
Ипотечные программы
На данный момент в компании действует несколько жилищных предложений, которые различаются целью обращения. То есть для каждого типа недвижимости, необходимого вам, будут действовать свои условия:
- «Квартира в новостройке» – предоставляется под минимальную ставку от 6% годовых. Такая ставка доступна только для семей, где с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок. Минимальный первый взнос составит 15%, срок действия договора – до 25 лет, выдают до 100 млн. рублей;
- «Квартира (вторичный рынок)» – если вас интересует жилье в готовом доме, то получить его в кредит можно под ставку от 9,25% годовых. Своих средств нужно внести не менее 15%, договор заключается максимально на 25 лет;
- «Дом/коттедж» – подразумевает внесение более крупного первого взноса от 40% Процент начинается от 10,75% в год, получить можно займ до 100 млн. руб.;
- «Таунхаус» – аналогичные условия, что и для коттеджа с домом,
- «Апартаменты» – можно оформить под небольшую ставку от 9,25% годовых с начальным взносом от 15%;
- «Комната/доля» – можно также получить ипотеку на эти цели под процент от 9,25% в год с первым взносом не менее 15%. Срок возврата – до 25 лет;
- «Рефинансирование» – позволяет перевести вашу ипотеку из одной компании в другую под более выгодные условия: ставка от 9,7% в год, период возврата до 25 л., сумма – до 100.000.000 рубл.
Обеспечением выступает приобретаемая недвижимость, либо залог прав требования, если речь идет о строящемся доме. Комиссий при оформлении и выдачи нет. Страхование имущественное и личное, при отказе от личной страховки к базовой ставке прибавят 2 п.п.
Вы можете сделать предварительный расчет на нашем калькуляторе:
| Ставка % в год: | |
| Срок (мес.): | |
| Сумма кредита: | |
| Ежемесячный платеж: | |
| Всего заплатите: | |
| Переплата по кредиту | |
 | |
Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.
Как получить ипотеку в Тинькофф банке?
Вам нужно, для начала, изучить все программы, их условия и требования к заемщикам. Проще всего это сделать на официальном сайте банка по ссылке tinkoff.ru. На главной странице из списка продуктов выбираете «Ипотека», знакомитесь с перечнем и кратким описанием в подпункте «Ипотечные программы».
Здесь же вы сразу можете сделать расчет вашего ежемесячного платежа и общей переплаты, а также отправить анкету на рассмотрение. Помните, что заявку одобрят только при условии, что кредитный платеж не превышает 60% от вашего заработка в месяц.
Что потребуется от заемщика:
- Категория заемщика – работники по найму,
- Возраст – от 20 до 64 лет,
- Общий стаж работы от 1 года, на последнем месте от 3 месяцев,
- Возможна выдача кредита иностранным гражданам,
- Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, справкой по форме банка, либо кредитование вовсе без подтверждения.
Перечень необходимых для сбора документов можно уточнить на сайте банка. Если у вас остались вопросы по ипотеке, то вы можете проконсультироваться по телефону горячей линии Тинькофф 8-800-555-77-75.
Именно в этом финансовом учреждении я оформила недавно ипотеку и осталась довольна полученными условиями. Прежде чем собирать все необходимые документы и справки, я воспользовалась онлайн калькулятором и наглядно увидела размеры своих ежемесячных затрат на погашение ипотеки. Много времени получение ипотечного займа не заняло и сейчас уже переехали в свое жилье.
Тинькофф банк это брокер – посредник между заемщиком и банком-кредитором. В перечне его партнеров по программе ипотечного кредитования присутствуют, как серьезные кредитно-финансовые учреждения, так и банки с сомнительной репутацией и перспективой развития, слишком неопределенной в свете политики, проводимой Центральным банком. Утверждение Тинькофф банка о том, что при обращении к нему, к посреднику, клиент получает более выгодные условия кредитования, нежели чем при обращении непосредственно в банк, предоставляющий ипотечный кредит, на мой взгляд, следует воспринимать критически, поскольку сегодня банки дорожат каждым заемщиком по ипотеке и стремятся предоставить самые выгодные условия.
Требования к заемщиках не завышены, поэтому если есть стабильная официальная заработная плата, то без проблем можно получить одобрение. Сам в этом году получил ипотеку от этой компании и условиями доволен. Каждый месяц выплачиваю платеж и никаких проблем не возникает. Наконец-то обрел собственность и могу жить с семьей спокойно, не переплачивая за съемное жилье.
Интересные весьма условия. Но меня волнует вопрос получения такой ссуды без доков о наличии заработка.
Добрый день, хотели бы попасть с мужем в программу молодая семья, мне 20, мужу 22, один ребёнок, но есть одно но, я прописана в доме, где 100кв на 4 человека, то есть на меня полагается больше нормы. Но там жить я не хочу, моя мать против моего мужа, у нас постоянные конфликты, муж получает 35 тысяч рублей, мы снимаем квартиру, что делать ?
Инна, работников соцслужбы не будут волновать ваши внутрисемейные конфликты. Вы не проходите по метражу. Вам нужно отказаться от своей доли в родительском доме, выждать 3 года и тогда подавать заявку в Администрации вашего города