Как в Сбербанке погасить ипотеку материнским капиталом

Сбербанк реализует специальную программу для молодых родителей, которым предоставляется такая возможность, как погашение ипотеки на жилье материнским капиталом.

Сегодня доступны такие продукты

Согласно закона РФ использовать сертификат материнского капитала можно уже сразу после рождения ребенка и получения этого документа. Если вы хотите применить данную бумагу в Сбербанке в качестве первого взноса, то это возможно при условии, что у вас нет накоплений, а стоимость кредитуемого жилья составляет до от 300 тысяч до 4 млн рублей. О сумме МК в 2019 году читайте подробнее в этой статье.

К слову, материнский капитал после рождения второго ребенка можно потратить 3 способами:

  • Обучение ребенка
  • Оплата улучшения жилищных условий
  • Увеличение пенсии матери.

Но большинство россиян выбирают второй способ, так как данный вопрос является наиболее актуальным на сегодняшний день. Сертификат может погасить до 30% стоимости строящегося или готового жилья.

Чтобы получить заем в рамках специальной программы нужно

  • Предоставить в банк пакет документов (включая сертификат и справка из Пенсионного Фонда об остатке средств МК). Ознакомиться с перечнем нужных бумаг вы можете здесь.
  • После одобрения найти жилье в течение определенного срока и предоставить документы по нему кредитору
  • Заключить договор с банком
  • Зарегистрировать свои права на объект недвижимости в Росреестре.
  • Наконец, получить заем.

Выданные средства нельзя обналичить. Кроме того, программа исключает возможность получения налогового вычета, который полагается при стандартной ипотеке (больше сведений об этом вычете вы получите на этой странице).

С даты выдачи кредита у человека есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться в Пенсионный Фонд для перечисления средств. ПФ отправляет деньги в банк не сразу, поэтому клиенту выдается сначала дополнительный кредит, который гасится после перевода средств материнского капитала. Далее клиент вносит платежи непосредственно по ипотечному займу, сумма которого составляет разницу между стоимостью кредитуемого жилья и первоначальным взносом.

Также материнский капитал в Сбербанке может быть использован, чтобы погасить часть ипотеки (для действующих заемщиков). Дополнительно читайте о материнском капитале и ипотеке в этом обзоре.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.




Оцените статью по пятибальной шкале: Ужасная статьяПлохая статьяУдовлетворительная статьяХорошая статьяОтличная статья (2голос(ов), средний: 5,00 из 5)
Загрузка...


Поделитесь информацией с друзьями:


Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:



Комментарии и отзывы по теме - 8 шт.
  1. Марина

    Я думаю, что если вы хотите погасить часть ипотеки материнским капиталом, то Сбер самый лучший вариант для этого. Там хорошие условия, конечно строгие требования к будущим заемщикам. Но открытость этой организации и возможность все толком узнать самому меня всегда привлекали тут.
    Можно еще проконсультироваться в месте, где будете покупать квартиру, например в агентстве недвижимости, может стоит заранее выбрать такое, что со сбербанком сотрудничает хорошо.

  2. Михаил

    В статье говориться, что мат. капиталом можно покрыть 30% от стоимости готового или строящегося жилья. Допустим, если я где-нибудь в деревне покупаю готовое жилье за 500000 руб., то мат. капиталом я не могу расплатиться полностью, т. е. сумма которую я смогу оплатить будет равна 150000 руб. Так куда денется оставшаяся часть МК, сгорит или еще куда-нибудь пригодиться?

    РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:

    Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

    • Александр

      Нет, насколько я понимаю, у Вас есть определенная сумма материнского капитала, допустим это 200000 рублей, вы можете погасить 30% от них. Оставшуюся сумму у Вас никто не забирает и Вы просто тратите их на другие возможные нужды. У нас по крайней мере, с обучением это так работает – мы часть капитала потратили на обучение, а другой гасили ипотеку, тоже брали в сбербанке.

  3. ольга

    Если у матери и отца нет собственного жилья (прописка есть), жилье съемное – правильно ли использовать материнский капитал, если посредством средств материнского капитала, требуется улучшить жилищные условия путем приобретения дачного участка в собственность (с дальнейшей приватизацией участка). Будет ли данное вложение считаться юридически грамотным? Какой пакет документов в данном случае придется собирать?

  4. Соня

    А разве это возможно? Если ипотека уже взята и частично оплачена, насколько я знаю, МК туда вложить уже не получится. Ну может по новым законам. Я считаю, что рациональнее конечно решать такие вопросы до рождения детей, чтобы сразу все делать максимально удобно и не путаться. Мы с мужем вообще оставили детям на учебу.

  5. Ирина

    Добрый день. Я слышала, что когда покупаешь квартиру с использованием материнского капитала, отцу достается тоже доля в квартире. А что делать, если отец по документам записан, но мы с ним не живем? Мне совсем не хочется ему долю отдавать, я одна содержу детей, я буду платить за квартиру своим трудом, а ему просто так достанется. Его даже дарственную не заставишь написать.

  6. Катерина

    Проконсультироваться в агентстве недвижимости стоит. Вам в нем помогут определиться с выбором недвижимости. Все подробно расскажут и вы сможете просмотреть все понравившиеся варианты жилья. Когда определитесь в агентстве помогут собрать все нужные документы и предоставить их кредитному учреждению. Крупные агенства недвижимости сейчас работают с кредитными учреждениями по разным программам, заключая с ними договора или соглашения.

  7. Александр

    Расскажу как это сделал я с женой. Сначала мы оформили ипотеку и купили квартиру. Потом отнесли в Пенсионный Фонд РФ документы, согласно их списка. Наши документы проверяли один месяц, а затем в течение месяца перевели деньги по мат. капиталу на счёт, с которого идёт снятие платежей по ипотечному договору. Автоматически эти деньги пошли на погашение долга, а именно основной суммы. Нам сделали перерасчёт и составили новый график платежей.

Задать вопрос или
добавить комментарий


Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*
Оставьте свое сообщение, и мы рассмотрим его в ближайшее время. Мы обязательно на него ответим, если он будет в нашей компетенции. Ваше сообщение после модерации будет опубликовано на этой странице. Email опубликован не будет.

Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*