Документы, необходимые для оформления кредита на квартиру

К нам на сайт поступил вопрос: Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления кредита на квартиру? Собираемся взять 2-комнатную в центре, но пока не решили, в каком банке это делать. Да и не знаем, какие справки для этого требуются, и как их правильно оформлять


Отвечаем: однозначно сказать какой перечень документов вам нужно подготовить для покупки квартиры нельзя, т.к. каждый банк устанавливает свой собственный список необходимых бумаг. Также многое будет зависть от того, какое именно жилье вы собираетесь приобрести – на первичном или вторичном рынке?

Чаще всего россияне за ипотекой обращаются в крупные банки, в частности – Сбербанк России.

Актуальные предложения

Банк% и суммаЗаявка
Банк Открытие ипотекаот 9,3%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
Альфа Банк ипотекаот 9,39%
До 45 млн. руб.
Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредитот 8,2%
до 70 млн. руб.
Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредитот 9,2%
до 60 млн. руб.
Подробнее

Актуальные предложения:

Банк% и суммаЗаявка
Восточный больше шансовОт 9,9%
До 3000000 руб.
Оформить
Ренессанс Кредит самый быстрыйОт 9,9%
До 700000 руб.
Оформить
Хоум кредит стоит тоже попробоватьОт 9,9%
До 1000000 руб.
Оформить
Открытие Большая суммаОт 9,9%
До 5000000 руб.
Оформить

Посмотреть все банки, с которыми мы работаем, вы можете здесь ⇒

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Мы приведем в пример стандартный перечень документов, который потребуется заемщикам в том случае, если они захотят взять жилищный кредит именно здесь:

  • Паспорт заемщика (а также всех участников будущего займа – поручителей, созаемщиков)
  • Иногда требуется также дополнительный документ для подтверждения личности (к примеру, военный билет, водительское удостоверение, страховое свидетельство, заграничный паспорт и другие)
  • Заполненное заявление на выдачу ссуды (а также анкеты от всех созаемщиков)
  • Подтверждение оплаты первоначального взноса. В некоторых кредитно-финансовых организациях в качестве такого платежа принимают государственный сертификат. Например, военные могут перечислить накопления из НИС, а молодые родители использовать материнский капитал. О том, как еще можно обойти оплату первого платежа, читайте в этой статье.
  • Бумаги на жилье, которое заемщик собирается взять в кредит (, как правило, предоставить их нужно в течение 60 дней, молодым семьям дается срок в 120 дней)
  • Если залогом выступает иное жилье, тогда и на него нужно предъявить документы. Детальнее о залоговых заемах читайте на этой странице. После получения положительного решения заявителю дается до 60 дней на то, чтобы предъявить эти бумаги
  • Справка о доходах по стандартной форме или по форме, установленной банком. При этом следует уточнить, за какой период нужна справка. Если у вас нет возможности оформить жилищный заем с официальным подтверждением доходов, то вам будет интересна эта статья
  • Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

  • Копия трудовой книжки или выписка из нее. Для того, чтобы банк узнал стаж работы заемщика.
  • Документы для подтверждения дополнительных доходов. Ими могут быть, к примеру, договор срочного банковского вклада, договор аренды жилья и другие
  • Иные бумаги созаемщиков, а также подтверждение их доходов.
  • Если заемщик женат\за мужем, необходимо свидетельство о регистрации брака;
  • Если у заемщика есть дети, также необходимы соответствующие бумаги (свидетельство о рождении);
  • Для клиентов-мужчин младше 27лет обязательно предоставление военного билета.

Выберите кредитно-финансовую организацию, которая предлагает подходящие для Вас условия жилищных кредитов в этой статье. Затем оформите заявку на сайте, при этом уточните, какие документы нужны для оформления ипотеки на новую квартиру, либо на участок или дом.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

До 3 млн руб.
От 9.9 %
До 5 лет

До 5 млн руб.
От 9.9 %
До 5 лет

До 5 млн руб.
От 9.9 %
До 5 лет

До 5 млн руб.
От 11.9 %
До 5 лет




Оцените статью по пятибальной шкале: Ужасная статьяПлохая статьяУдовлетворительная статьяХорошая статьяОтличная статья (3голос(ов), средний: 3,67 из 5)
Загрузка...


Поделитесь информацией с друзьями:


Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:



Комментарии и отзывы по теме - 13 шт.
  1. Татьяна

    У меня вообще анекдот получился – нашли квартиру для покупки в ипотеку. Сдали документы в Сбербанк для проверки. Оказывается у меня паспорт просрочен. Я его получила в день своего 20-летия и программа МВД его считывает как с ошибкой. Получается я 12 лет ходила с таким некорректным документом и не знала. Пришлось менять паспорт, без него не оформляли ипотеку.

  2. Ирина

    Пакет документов в разных банковских организациях может отличаться друг от друга. Неизменным остаётся паспорт и справка о подтверждении доходов-кто-то просит за год. Кому-то достаточно за 6 месяцев. Во всяком случае будьте готовы донести необходимые кредитору дополнительные документы. У меня справку о составе семьи зачем-то потребовали. Не спорила-принесла

    РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:

    Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

  3. Энн

    Кто-нибудь может сказать существует какой-либо законодательно установленный перечень максимум документов, которые может требовать с нас финансовая организация, или всё отдано на усмотрение самого займодателя? Мы вынуждены предоставлять не только документы, но и фактически сообщать всю свою “подноготную”, а такие сведения являются личной информацией о гражданине.

  4. Алина

    Придется похлопотать и не за один день собираются документы, я брала неделю отпуска чтобы оформить ссуду на жилье. Паспорт, документы на жилье, справка о первоначальном взносе, справка с места работы, 2 НДФЛ, копия трудовой книжки. Если есть дополнительные доходы тоже справка нужна, свидетельство о браке, если оформляет мужчина нужен военный билет.

    • Антонина

      А как же иначе, ведь немалая сумма как правило предоставляется для приобретения жилья. И кредитор должен быть уверен, что предоставленные им в долг средства будут возвращены, оттуда и требований столько, как иначе проверить всю информацию о нас если не при помощи официальных справок и документов. Вот и приходится бегать и справки, документы собирать.

  5. Мария

    Насколько я знаю, везде по-разному, но, обычно пакет документов не слишком отличается. Справка о доходах нужна обязательно, иначе вам ипотеки не видать. Все-таки, квартира стоит немало, поэтому, банк должен удостоверится, что имеет дело с платежеспособными людьми. Дальше понадобится паспорт, страховое свидетельство и возможно ксерокопия трудовой книжки.

  6. Федор

    Для начала нужно банку подтвердить свою платежеспособность. Нужно предоставить справку 2-НДФЛ с места работы и копию паспорта и определиться со сроком займа и суммой. После принятия решения банком о выдаче заявленной суммы, скорей всего затребуют докум-ты по квартире, которая станет залогом по займу. Перечень довольно обширный и его лучше взять в самом банке. После проверки всех документов по квартире выдается кредит.

  7. Виталий

    Я когда брал ипотечный займ мне понадобилась справка о доходах за последние двенадцать месяцев и поручитель, залог банку не нужен так как он берет новую квартиру в залог, поэтому нотариальный договор и возьмите с собой нотариуса который сможет просмотреть все условия договора, который имеет много подводных камней, таких как перерасчет и так далее, но наборы документов каждом банке свой!
    Для Сбербанка можно здесь узнать перечень
    https://kreditorpro.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-ipoteki-v-sberbanke/

  8. Валентин

    Вот так вопрос… И так для начала, Вам придется выбирать % ставку, есть самые низкие в банках , то много документов, паспорт, справка о доходах, справка об обеспеченности местом жительства, такой же пакет у созаёмщика будет так как ипотечный займ без созаёмщика не дадут, так же идентичные докум-ты нужны для второго члена семьи мужа или жены, в зависимости на кого ее оформляют..

    • Николай Костин

      Я думаю справкой о доходах, паспортом и справкой о жилье дело не ограничится. Нужно как минимум еще копию трудовой книжки, свидетельство о браке (если такое имеется), военный билет (для мужчин), а если вы работаете на себя, то есть предприниматель, то количество необходимых бумажек еще сильно увеличится. Проще всего взять в конкретной финансовой организации перечень необходимых именно вам документов.

  9. Ксения

    У каждого банка свои условия и свой перечень документов, который нужно предоставить для получения займа. Когда родители брали займ, нужно было предоставить уйму бумажек: паспорт, справки, подтверждающие доход, копии об образовании, на право собственности, трудового договора, книжки, справки НДФЛ и еще много чего. Сейчас у многих банков нет таких усиленных требований и чтобы оформить займ необходимо предоставить 2-3 документа.

  10. Валерия

    Безусловно, решение жилищных проблем одна из важных проблем, тем более для молодой семьи. Мы оформляли займ в Сбербанке, у нас потребовали такие документы:1. Паспорт и ИИН(идентификационный код)2. свидетельство о браке(если есть)3. свидетельство о рождении детей 4. договор купли-продажи на квартиру. Если у вас есть дети то сроки выплаты займа могут быть значительно дольше.

  11. Иван

    Да покупка квартиры, то это не такой простой поступок, поэтому и документов потребуется значительно больше, чем для того же потребит. кредита! Все же самое главное, то это справка о доходах, как минимум за 3-5 лет. Также не забываем, что нужен паспорт. Если Вашей заработной платы будет не достаточно, то потребуется поручитель, с него нужны такие же документы!

Задать вопрос или
добавить комментарий


Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*
Оставьте свое сообщение, и мы рассмотрим его в ближайшее время. Мы обязательно на него ответим, если он будет в нашей компетенции. Ваше сообщение после модерации будет опубликовано на этой странице. Email опубликован не будет.

Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*